domingo, 31 de julio de 2022

Remate Judicial BBVA en Callao Bellavista de Casa Precio Base S/ 177307 🏡

Se trata de una Bien Inmueble Destinado a Vivienda;comprende una Sala Comedor, Hall, 3 Dormitorios, Baño, Cocina, Jardín Exterior e Interior. Área de Tasación: S/. 368,113.08. Precio Base: S/. 177,307.80 . Incremento entre ofertas: S/. 531.92. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 36,811.31.. Distrito J… remateCasas
Se trata de una Bien Inmueble Destinado a Vivienda;comprende una Sala Comedor, Hall, 3 Dormitorios, Baño, Cocina, Jardín Exterior e Interior. Área de
Tasación: S/. 368,113.08. Precio Base: S/. 177,307.80. Incremento entre ofertas: S/. 531.92. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 36,811.31.. Distrito Judicial: CALLAO. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: BELLAVISTA.
Partida Registral: 70081758 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Calle H, N° 298 – Piso 1, Urbanización la Taboadita Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion29/07/2022 07/08/2022
Validación de Inscripción08/08/2022 10/08/2022
Presentación de Ofertas11/08/2022 12/08/2022
Pago Saldo15/08/2022 17/08/2022
Validación del Saldo18/08/2022 22/08/2022
Expediente: 08237-2015-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 14°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GOMEZ CUNYA, ROCIO. Especialista: HUARCAYA QUISPE GUSTAVO EDWIN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: RES N 17. Fecha Resolución: 19/09/2019

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8009
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CALLAO?

DEMANDANTE : FONDO MYPE TCHN FONDO DE INVERSION PRIVADO,
RESOLUCIÓN NÚMERO DIECISIETE Lima, diecinueve de septiembre del dos mil diecinueve
AUTOS Y VISTOS: PUESTO A DESPACHO EN LA FECHA: ADVIRTIÉNDOSE que en la Resolución 15 de autos solo se señaló el valor de tasación en dólares norteamericanos del inmueble valorizado en el Informe Pericial adjunto al Escrito 99075-2019 de fecha 18 de junio del 2019, mas no su valorización en moneda nacional, pese a que se encontraba descrita en dicha Informe Pericial; en consecuencia, en virtud del quinto párrafo del artículo 172 del Código Procesal Civil; se resuelve: INTEGRAR la Resolución 15 de fecha 13 de agosto del 2019 en el extremo que determina como valorización del inmueble objeto de tasación la suma de US$. 110,312.58, integrándose lo siguientes: "SUMA ÉSTA QUE TIENE SU EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL EN S/. 368,113.08 SOLES". Manteniéndose subsistente en todo lo demás que contiene.
DADO CUENTA EL ESCRITO N° 148045-2019: Al Principal y Otrosíes: A lo expuesto, con los aranceles y la documentación que se acompaña: Téngase por subsanadas las observaciones anotadas a la solicitud de convocatoria a remate del demandante; en consecuencia, se procede a atender dicha petición: ATENDIENDO: PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglamento, aprobado por D.S. N°003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia; SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU convocatoria a remate electrónico del inmueble dado en garantía; TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará automáticamente una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, el REM@JU reprogramará automáticamente a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en CALLE H, N° 298 – PISO 1, URBANIZACIÓN LA TABOADITA, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, cuyas características corren inscritas en la Partida Nº 70081758 del Registro de Propiedad Inmueble del Lima.
2. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
i.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante que asciende a la suma de S/. 368,113.08 (TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL CIENTO TRECE CON 08/100 SOLES).
ii. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en CALLAO?


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 245,408.72 (DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS OCHO CON 72/100 SOLES).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 208,597.41 (DOSCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE CON 41/100 SOLES).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 177,307.80 (CIENTO SETENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SIETE CON 80/100 SOLES). 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. iii. DESCRIPCION: Se trata de una bien inmueble destinado a vivienda; comprende una sala – comedor, hall, 3 dormitorios, baño, cocina, jardín exterior e interior. Área de Terreno: 136.80 m2. Muros y Columnas: Ladrillo; Columnas de concreto armado. Techos: Losa aligerada de concreto armado; Pisos: Mayólicas de color y decorativas. Puertas y ventanas: Madera contraplacada; ventanas de aluminio con vidrio
iv.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


ASIENTO D00002: HIPOTECA: el propietario German Martin Vera Reyes, constituye hipoteca sobre el predio hasta por la suma de USD 68,480.00 Dólares Americanos, con la finalidad de que se emita un Titulo de Crédito Hipotecario Negociable, TCHN, al amparo de la Ley de Títulos Valores N° 27287. Inscrito el 18 de marzo del 2013.
ASIENTO D00003: EMISIÓN DE TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE: Se emite el Título de Crédito Hipotecario Negociable – TCHN N° 3008, respecto de la hipoteca inscrita en el ASIENDO D00002 que antecede. Se efectúa la presente de conformidad con la Ley de Títulos Valores N° 27287. Inscrito el 18 de marzo del 2013.
ASIENTO D00004: EMBARGO: Por resolución N° 01 del 25/04/2013, expedida por el 01° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, se ha trabado embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 110.000.00 Soles a favor del BBVA Banco Continental. Así consta en el parte judicial presentado mediante Oficio N° 3466-2013-43-1817-JR-CO-01 de fecha 25 de abril del 2013. Inscrito el 16 de julio del 2013. ASIENTO D00005: EMBARGO: Por resolución N° 02 del 15/04/2013, expedida por el 01° Juzgado de Paz Letrado de Lima, se ha trabado embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 15.000.00 Soles a favor del Banco de Comercio. Así consta en el parte judicial remitido mediante Oficio N° 6333- 2012-1er. J.P.L.L.C.V.Z.B de fecha 30/09/2013. Inscrito el 04 de noviembre del 2013.
ASIENTO D00006: EMBARGO: Por resolución Coactiva N° 0230073472475 del 22/08/2014, expedida por la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria -SUNAT, se ha trabado embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 60.000.00 Soles. Así consta en el Parte remitido mediante Oficio N° 2590-2014-SUNAT/6E2220 de fecha 25/08/2014. Inscrito el 05 de setiembre del 2014.
v. OBLAJE y PARTICIPACION: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales vigente, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. vi. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
vii. FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.
3. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente; y, vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado la PARTE DEMANDANTE deberá solicitar al Juzgado el registro del remate electrónico en el sistema informático REM@JU, bajo su responsabilidad. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DEL INMUEBLE MATERIA DE REMATE (VÍA CASILLA ELECTRÓNICA A QUIÉNES LA HUBIEREN SEÑALADO).