lunes, 25 de julio de 2022

Remate Judicial BCP de Departamento en Carabayllo Lima Precio Base S/ 98886 🏡

El Predio se ubica en la Etapa I del Conjunto Residencial Tambo Verde, Dicho Conjunto Está Compuesto por Edificios de DEPARTAMENTOs Para Vivienda Tasación: S/. 174,505.00. Precio Base: S/. 98,886.17 . Incremento entre ofertas: S/. 296.66. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 17,450.50.. Distrito Judici… remateCasas
El Predio se ubica en la Etapa I del Conjunto Residencial Tambo Verde, Dicho Conjunto Está Compuesto por Edificios de DEPARTAMENTOs Para Vivienda
Tasación: S/. 174,505.00. Precio Base: S/. 98,886.17. Incremento entre ofertas: S/. 296.66. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 17,450.50.. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: P01372634 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Urbanización Conjunto Residencialtambo Verde, Calle S/n 3 N° 194 (i Etapa) Edificio 33 Dpto. 502, Distrito Decarabayllo, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion22/07/2022 31/07/2022
Validación de Inscripción01/08/2022 03/08/2022
Presentación de Ofertas04/08/2022 05/08/2022
Pago Saldo08/08/2022 10/08/2022
Validación del Saldo11/08/2022 15/08/2022
Expediente: 21821-2017-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: LIMO SANCHEZ JULIO FRANCISCO. Especialista: SEGOVIA CASTRO SAMANTHA OLENKA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: VEINTITRES. Fecha Resolución: 17/02/2022

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8106
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. VEINTITRÉS Miraflores, diecisiete de febrero Del dos mil veintidós.-
AUTOS Y VISTOS: Al escrito con número de ingreso 8759-2022, presentado por la parte ejecutante BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, Al principal, primer y segundo otrosí: Con el certificado de cargas y gravámenes que se adjunta, téngase por cumplido el mandato conferido mediante resolución que antecede; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presentes autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley 30229 1 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencida el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N°30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate. El adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; CUARTO: En ese sentido, y conforme al 1 Artículo 12.- Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que se disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…),
estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículo 731° y 736° inciso uno del código acotado, este Juzgado RESUELVE:
• CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder el remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).-Inmueble ubicado en: Urbanización Conjunto Residencial Tambo Verde, Calle S/N 3 N° 194 (I Etapa) Edificio 33 Dpto. 502, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, inscrito con Partida Electrónica N° P01372634 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima;
2.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

2.1. HIPOTECA: HOMAR JESUS AGUIRRE ALBINO y DANITZA TAFUR CHUQUIVAL, han constituido hipoteca sobre el dominio del presente inmueble, a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/. 169,705.00 Nuevo Soles, a efectos de garantizar las deudas y obligaciones que se indican en el título que se archiva. Así consta por Escritura Pública de fecha 07/01/2013 otorgada ante el Notario de Lima Dr. Eduardo Laos de Lama, inscrito en el asiento 00005;
3. VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos a folios 260 a 270, presentada por los peritos Juan Augusto Muñoz Dupont y Alejandro Manuel Burga Ortiz, la misma que asciende a la suma de S/. 174,505.00 (CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS CINCO CON 00/100 SOLES)
4. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de S/. 116,336.67 (CIENTO DIECISEIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS CON 67/100 SOLES)
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con los siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 302999; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
6. PÚBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego haber quedado firme la presente resolución.-
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad.
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario con los siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de S/. 98,886.17 (NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS CON 17/100 SOLES)
9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de S/. 84,053.24 (OCHENTA Y CUATRO MIL CINCUENTA Y TRES CON 24/100 SOLES)
De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo; NOTIFIQUESE la presente resolución a las partes procesales.