jueves, 28 de julio de 2022

Remate Judicial de Casa BBVA en Lince Lima Precio Base $ 154845 🏡

Area 130.40 m 2 Inmueble de Edificacion de 4 Pisos, Mas Azotea de Material Noble, Construida Sobre el Lote Matriz Tasación: $ 321,479.00. Precio Base: $ 154,845.72 . Incremento entre ofertas: $ 464.54. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 32,147.90.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provinci… remateCasas
Area 130.40 m2 Inmueble de Edificacion de 4 Pisos, Mas Azotea de Material Noble, Construida Sobre el Lote Matriz
Tasación: $ 321,479.00. Precio Base: $ 154,845.72. Incremento entre ofertas: $ 464.54. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 32,147.90.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LINCE.
Partida Registral: 46638891 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Av. Jose Galvez N°1549, Urbanización del Fundo Lince Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion22/07/2022 31/07/2022
Validación de Inscripción01/08/2022 03/08/2022
Presentación de Ofertas04/08/2022 05/08/2022
Pago Saldo08/08/2022 10/08/2022
Validación del Saldo11/08/2022 15/08/2022
Expediente: 02337-2018-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 17°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: CALLE TAGUCHE, RICARDO LUIS. Especialista: CHAVEZ BUSTAMANTE, OMAR MICHEL. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 54. Fecha Resolución: 03/03/2022. Tipo Cambio: S/. 3.724 a la fecha 22/06/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 7976
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU,
Resolución Nº54 Lima, 03 de Marzo del dos mil Veintidós
Dado cuenta conjuntamente los escritos que anteceden ingresados por la mesa de partes virtual con código de digitalización N° 13 914-2022 de fecha 24/01/2022 y N° 16108-2022 de fecha 26/01/2022, medi ante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P- CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020, presentado por BANCO BBVA PERU: al principal: con el arancel judicial que se adjunta y copia literal del inmueble: y, ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante BANCO BBVA PERU, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
SEGUNDO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
TERCERO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.
CUARTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.
QUINTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado siguiente: A. DESCRIPCION: Inmueble sito en: AV. JOSE GALVEZ N° 1549, URBANIZACIÓN DEL FUNDO LINCE, DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro.46638891 de los Registros de propiedad inmueble de Lima. B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. C.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

• ASIENTO D00004: HIPOTECA.- La sociedad conyugal conformada por Dante Hugo Torres Simbron y doña Vikiy Nancy Montes Salazar de Torres ha constituido hipoteca a favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US $ 65,000.00 dólares americanos. A fin de garantizar a Servicios gráficos J.M.D. S.R.L. el préstamo comercial y las demás obligaciones señaladas en la cláusula segunda del título que se archiva. • ASIENTO D00006: AMPLIACIÓN DE HIPOTECA.- La hipoteca registrada en el asiento D00004, de la presente partida electrónica, a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL ha sido ampliada hasta por la suma de US$.146,000.00 dólares americanos, a fin de garantizar las deudas y obligaciones que se señalan en el titulo que se archiva. • ASIENTO D00008: AMPLIACIÓN DE HIPOTECA.- La hipoteca registrada en el asiento D00004, ampliada en el asiento D00006 de la presente partida a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, ha sido ampliada hasta por la suma de US$.271,051.00 dólares americanas; con la finalidad de garantizar las deudas y obligaciones que se señalan en el titulo que se archiva. • ASIENTO D00009: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Por resolución N° 02 de fecha 06/04/2018, expedido por e l Juez del 17° Juzgado Civil – Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima Dr. Ricardo Luis Calle Taguche y Especialista Legal Soledad Elizabeth Alarcón Rojas, SE RESUELVE: ADMITIR A TRÁMITE la medida cautelar de EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma de CIEN MIL CON 00/100 SOLES, sobre el bien inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de DANTE HUGO TORRES SIMBRON y VIKIY NANCY MONTES SALAZAR DE TORRES. En los seguidos por la SCOTIABANK PERÚ S.A.A. Expediente N° 02711-2018-62-1817-JR-CO-17. • ASIENTO D00010: EMBARGO: Mediante Resolución N° 1 de fecha 21/01/2020, expedida por el Juez del Séptimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima. Dr. JUAN GUSTAVO VARILLAS SOLANO y Secretario, ROLANDO VIVANCO ROJAS, se ha resuelto trabar embargo en forma de inscripción sobre el inmueble de propiedad de DANTE HUGO TORRES SIMBRON y VIKIY NANCY MONTES SALAZAR DE TOIRRES, hasta por el monto de US$ 30,000.00 DOLARES, en los seguidos por BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS, sobre medida cautelar fuera del proceso (Oficio n° 19303-2019-21 -1801-JR-CO-7° del 21/01/2020). Exp. N° 19303-2019-21.
D.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$.321,479.00 (TRESCIENTOS VEINTIUN MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE CON 00/100 DOLARES AMERICANOS). E. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$.214,319.33 (DOSCIENTOS CATORCE MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE CON 33/100 DOLARES AMERICANOS). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$.182,171.43 (CIENTO OCHENTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y UNO CON 43/100 DOLARES AMERICANOS). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$.154,845.72 (CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CINCO CON 72/100 DOLARES AMERICANOS). F. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. G. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
H. FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad.
I. OFICIESE al Decimo Séptimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima - Corte Superior de Justicia de Lima en expediente. N° 02711-2018- 62-1817-JR-CO-17° a fin de poner en su conocimiento lo dispuesto en autos.
J. OFICIESE al Séptimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima - Corte Superior de Justicia de Lima en expediente. N° 19303-2019-21-1801- JR-CO-7° a fin de poner en su conocimiento lo dispu esto en autos. Notificándose.-