domingo, 31 de julio de 2022

Remate Judicial de Departamento BCP en Carabayllo Lima Precio Base $ 22156 🏡

Se trata de un Inmueble Tipo DEPARTAMENTO ubicado en Elprimer Piso de un Edificio de Tres Pisos, se accede mediante Caseta de Guardianía, Pasajes Tasación: $ 46,000.00. Precio Base: $ 22,156.67 . Incremento entre ofertas: $ 66.47. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 4,600.00.. Distrito Judicial: LIMA NO… remateCasas
Se trata de un Inmueble Tipo DEPARTAMENTO ubicado en Elprimer Piso de un Edificio de Tres Pisos, se accede mediante Caseta de Guardianía, Pasajes
Tasación: $ 46,000.00. Precio Base: $ 22,156.67. Incremento entre ofertas: $ 66.47. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 4,600.00.. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13509513 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Departamento N° 102 Ubicado En Avenida Perimetrica N° 3400 – I Etapa, Edificio N° 13, Manz Ana a – los Laureles, de L Edificio Multifamiliar Ubicado Por el Inmueble Constituido Por el Lote San Juan – Sub Lote N° 1, S Ector B del Fundo San Lo Renzo, Urbanización los Parques de Carabayllo. Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion29/07/2022 07/08/2022
Validación de Inscripción08/08/2022 10/08/2022
Presentación de Ofertas11/08/2022 12/08/2022
Pago Saldo15/08/2022 17/08/2022
Validación del Saldo18/08/2022 22/08/2022
Expediente: 11577-2016-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 14°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GOMEZ CUNYA, ROCIO. Especialista: HUARCAYA QUISPE GUSTAVO EDWIN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: RES N 19. Fecha Resolución: 05/01/2022. Tipo Cambio: S/. 3.747 a la fecha 23/06/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8012
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Número DIECINUEVE Miraflores, cinco de enero del dos mil veintidós.- DANDO CUENTA EN LA FECHA DE MANERA REMOTA EL ESCRITO N° 189574-2021 INGRESADO E L 26 DE OCTUBRE DEL 2021 POR EL DEMANDANTE: A lo alegado por el recurrente; téngase por cumplido lo ordenado por resolución dieciocho de autos; y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y s u Reglamento, aprobado por D.S. N° 003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268- 2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía. TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de
1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: DEPARTAMENTO N° 102 UBICADO EN AVENIDA PERIMETRICA N° 3400 – I ETAPA, EDIFICIO N° 13, MANZ ANA A – LOS LAURELES, DE L EDIFICIO MULTIFAMILIAR UBICADO POR EL INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL LOTE SAN JUAN – SUB LOTE N° 1, S ECTOR B DEL FUNDO SAN LO RENZO, URBANIZACIÓN LOS PARQUES DE CARABAYLLO, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 13509513 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
1.1. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
• .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial presentado por los peritos tasadores mediante el informe pericial de fecha noviembre del 2019 que obran en autos, aprobado por Resolución N° 16 de autos, q ue asciende a la suma de $/.46,000.00 (CUARENTA Y SEIS MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS). i. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a $/.30,666.67 (TREINTA MIL SEIS CIENTOS SESENTA Y SEIS CON 67/100 DOLARES AMERICANOS).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/.26,066.67 (VEINTISÉIS MIL SESENTA Y SEIS CON 67/100 DOLARES AMERICANOS).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/.22,156.67 (VEINTIDÓS MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS CON 67/100 DOLARES AMERICANOS).
ii. DESCRIPCION: Se trata de un inmueble tipo departamento ubicado en el primer piso de un edificio de tres pisos, se accede mediante caseta de guardianía, pasajes interiores, hall de distribuciones, consta de: sala comedor, cocina - lavandería, patio, dormitorio principal. baño 3/4, dormitorio. Le corresponde en el estacionamiento N° 103 en el p rimer piso. AREA OCUPADA: 88.32 M2. AREA TECHADA: 62.12 M2.
iii.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


Asiento D00002: HIPOTECA: La sociedad conyugal conformada por VLADIMIR MANUEL FLORES SOLANO y JIL ALLÍSON VASQUEZ SINARAHUA, ha constituido sobre el inmueble inscrito en esta partida, en conjunto con otro, HIPOTECA a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por la suma de S/.117,194.00 (Ciento diecisiete mil ciento noventa y cuatro y 00/100 Nuevos Soles); en garantía del préstamo de S/.112,148.00 (Ciento doce mil ciento cuarenta y ocho y 00/100 Nuevos Soles) otorgado por la referida entidad bancada, por un plazo de 20 años. Así consta de la ESCRITURA PUBLICA del 22/02/2012 otorgada ante Notario de Lima Dr. Eduardo Laos de Lama - Kardex: 131554; parte notarial expedido el 19/11/2015 por el Notario de Lima Dr. Alfredo Paino Scarpati, en reemplazo del titular Dr. Eduardo Laos de Lama, según licencia concedida por el Colegio de Notarios de Lima; Escritura Aclaratoria del 18/12/2015 otorgada ante Notario de Lima Dr. Eduardo Laos de Lama - Kardex: 216799. Presentación y Derechos: El título fue presentado el 20/01/2016.
2. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: ESTACIONAMIENTO N° 103, UBICADO EN AVENIDA PERIMETRICA N° 3290, DEL EDIFICIO 13, MANZANA A – L OS LAURELES, DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR UBICADO POR EL INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL LOTE SAN JUAN – SUB LOTE N° 1, SECTOR B DEL FUNDO SAN LO RENZO, URBANIZACIÓN LOS PARQUES DE CARABAYLLO, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 13509288 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. 2.1. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
• .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial presentado por los peritos tasadores mediante el informe pericial de fecha noviembre del 2019 que obran en autos, aprobado por Resolución N° 16 de autos, q ue asciende a la suma de $/.4,100.00 (CUATRO MIL CIEN CON 00/100 DOLARES AMERICANOS).
iv. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a $/. 2,733.33 (DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y TRES CON 33/100 DOLARES AMERICANOS).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/. 2,323.33 (DOS MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS CON 33/100 DOLARES AMERICANOS).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/. 1,974.83 (MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO CON 83/100 DOLARES AMERICANOS).
v. DESCRIPCION: Se trata de un inmueble que tiene los siguientes datos: Estacionamiento N° 103 en el Primer piso.
vi.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


Asiento D00002: HIPOTECA: La sociedad conyugal conformada por VLADIMIR MANUEL FLORES SOLANO y JIL ALLÍSON VASQUEZ SINARAHUA, ha constituido sobre el inmueble inscrito en esta partida, en conjunto con otro, HIPOTECA a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por la suma de S/.117,194.00 (Ciento diecisiete mil ciento noventa y cuatro y 00/100 Nuevos Soles); en garantía del préstamo de S/.112,148.00 (Ciento doce mil ciento cuarenta y ocho y 00/100 Nuevos Soles) otorgado por la referida entidad bancada, por un plazo de 20 años. Así consta de la ESCRITURA PUBLICA del 22/02/2012 otorgada ante Notario de Lima Dr. Eduardo Laos de Lama - Kardex: 131554; parte notarial expedido el 19/11/2015 por el Notario de Lima Dr. Alfredo Paino Scarpati, en reemplazo del titular Dr. Eduardo Laos de Lama, según licencia concedida por el Colegio de Notarios de Lima; Escritura Aclaratoria del 18/12/2015 otorgada ante Notario de Lima Dr. Eduardo Laos de Lama - Kardex: 216799. Presentación y Derechos: El título fue presentado el 20/01/2016.
3. OBLAJE y PARTICIPACION: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de l a Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU.
4. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
5 FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.
6 NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente; y, CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DE LOS INMUEBLES MATERIA DE REMATE (Vía casilla electrónica a quiénes la hubieren señalado).-