sábado, 2 de julio de 2022

Remate de Departamento en San Martin de Porres Area 50mil dólares 🏡

Area: 35.49 m 2 Tasación :S/. 378,552.98. Precio Base :S/. 252,368.65. Incremento entre ofertas :S/. 757.11. Arancel :S/. 690.00. Oblaje :S/. 37,855.30. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN MARTIN DE PORRES . Partida Registral: 13962300 Tipo Inmueble… remateCasas
Area: 35.49 m2
Tasación:S/. 378,552.98. Precio Base:S/. 252,368.65. Incremento entre ofertas:S/. 757.11. Arancel:S/. 690.00. Oblaje:S/. 37,855.30. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MARTIN DE PORRES.
Partida Registral: 13962300 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Calle Eloy E Saldaña N°509 - 511, Manzana W, Lt. 2 - Unidad Inmobiliaria N°08 - Cuarto Piso, Urbanización Ingenieria Cuarta Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 02/07/2022 - 11/07/2022. Validación de Inscripción: 12/07/2022 - 14/07/2022. Presentación de Ofertas: 15/07/2022 - 16/07/2022 . Pago Saldo: 18/07/2022 - 20/07/2022. Validación del Saldo: 21/07/2022 - 25/07/2022.
Expediente: 04834-2021-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Calle Taguche, Ricardo Luis. Especialista: Chavez Bustamante, Omar Michel. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 9. Fecha Resolución: 12/01/2022

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU,
Resolución Nº09 Lima, 12 de Enero del dos mil Veintidós
Dado cuenta el escrito que antecede ingresado por la mesa de partes virtual con código de digitalización N° 222537-2021 de fecha 06/12/2021, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P-CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020, presentado por el ejecutante Banco BBVA Perú: al principal: a lo solicitado por el recurrente, y, ATENDIENDO: Primero: Que, las partes procesales han sido debidamente notificadas con el Auto Final expedido en autos mediante resolución número Ocho de fecha once de noviembre del dos mil veintiuno, conforme se aprecia de los avisos y los cargos de notificación obrantes en autos; Segundo: Que, habiendo transcurrido en exceso el plazo legal señalado en el artículo 691° del Código Procesal Civil, sin que en dicho término se haya interpuesto recurso impugnatorio contra la resolución incoada, esta Judicatura RESUELVE: DECLARAR CONSENTIDO EL AUTO FINAL contenido en la resolución Ocho de fecha once de noviembre del dos mil veintiuno, la que ordena proceda al remate del bien dado en garantía.
AL PRIMER, SEGUNDO Y TERCER OTROSI: con las copias literales y los aranceles de obrante en autos por concepto de remate judicial por la suma de S/.2,200.00 soles y notificación presentado por el ejecutante: estando a lo expuesto: y, ATENDIENDO: PRIMERO.- Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante SCOTIABANK PERÚ S.A.A.: y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Le y 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial; SEGUNDO.- Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. TERCERO.- Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. CUARTO.- En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. QUINTO.- Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado siguiente:
A. DESCRIPCION: Inmueble sito en: CALLE ELOY E SALDAÑA N° 509 - 511, MANZANA W, LT. 2 - UNIDAD INMOBILIARIA N° 08 - CUART O PISO, URBANIZACIÓN INGENIERIA CUARTA ETAPA, DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE LIMA, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro.13962300 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
C.

Cargas y gravamenes

c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
• ASIENTO D00004: HIPOTECA.- Constituida por su propietario a favor de BBVA BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 123,685.35 dólares americanos en garantía del crédito otorgado hasta por la suma de S/. 372,600.00 por un plazo de 240 meses y otras obligaciones que aparecen detalladas en el titulo que se archiva.
D.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/.378,552.98 (TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS CON 98/100 SOLES).
E. PRECIO .

Base de remate

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/.252,368.65 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO CON 65/100 SOLES). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/.182,336.35 (CIENTO OCHENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS CON 35/100 SOLES). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/.238,523.18 (DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS VEINTITRES CON 18/100 SOLES).
F. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. G. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. H. FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA NORTE en forma oportuna y bajo responsabilidad. Notifíquese a las partes procesales.
17° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 04834-2021-0-1817-JR-CO-17 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : CALLE TAGUCHE, RICARDO LUIS ESPECIALISTA : CHAVEZ BUSTAMANTE, OMAR MICHEL DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU,
Resolución Nº10 Lima, 18 de Febrero del dos mil Veintidós
Dado cuenta el escrito que antecede ingresado por la mesa de partes virtual con código de digitalización N° 16046-2022 de fecha 26/01/2022, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P-CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020, presentado por el ejecutante BANCO BBVA PERU: y, ATENDIENDO: a lo solicitado por el recurrente se advirtiéndose que se ha incurrido en error material en un extremo al expedirse la resolución número Nueve (Auto de Convocatoria de remate electrónica) de fecha doce de enero del dos mil veintidós; en los siguientes puntos: a) En el considerando primero se ha señalado: • "(…) teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante SCOTIABANK PERÚ S.A.A.(…)".
b) En el punto A) rubro "Descripción" se ha señalado la dirección del inmueble hipotecado siguiente: • "(..) A. DESCRIPCION: Inmueble sito en: CALLE ELOY E SALDAÑA N° 509 - 511, MANZANA W, LT. 2 - UNIDAD INMOBILIARIA N° 08 - CUARTO PISO, URBANIZACIÓN INGENIERIA CUARTA ETAPA, DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE LIMA (..)".
c) En el punto E) rubro ¨Precio base del remate¨ se ha señalado como monto la segunda y tercera convocatoria montos que no corresponden: • "(..) - SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/.182,336.35 (CIENTO OCHENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS CON 35/100 SOLES). - TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/.238,523.18 (DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS VEINTITRES CON 18/100 SOLES). (..)".
En consecuencia, de conformidad con el artículo 407° DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL: CORRIJASE la resolución número NUEVE de fecha 12 de Enero del 2022, en los extremos que se indican; debiendo entenderse como: a) En el considerando primero lo correcto es: • "(…) teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante BANCO BBVA PERÚ.(…)".
b) En el punto A) rubro "Descripción" sobre la dirección del inmueble hipotecado lo correcto es: • "(..) A. DESCRIPCION: Inmueble sito en: CALLE ELOY E SALDAÑA N° 509 - 511, MANZANA W, LT. 2 - UNIDAD INMOBILIARIA N° 08 - CUARTO PISO, URBANIZACIÓN INGENIERIA CUARTA ETAPA, DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA (..)".
c) En el punto E) rubro ¨Precio base del remate¨ en el monto la segunda y tercera convocatoria los montos correctos son: • "(..) - SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/.214,513.36 (DOSCIENTOS CATORCE MIL QUINIENTOS TRECE CON 36/100 SOLES). - TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de S/.182,336.35 (CIENTO OCHENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS CON 35/100 SOLES). (..)".
Debiendo formar la presente decisión parte integrante de la resolución número 09 de autos, con las demás que contiene la misma. Al único otrosí: Téngase presente. Notifíquese a las partes procesales. 

 

Participar en el remate:

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml

Ingrese el Número de REMATE: 8082 

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Remate de Departamento en San Martin de Porres Area 50mil dólares