sábado, 30 de julio de 2022

Venta de Casa BCP en La Libertad La Esperanza Precio Base S/ 118111 🏡

Asentamiento Humano la Esperanza, Sector Santa Verónica, Barrio 3, Mz. 7, Lote 6, Sector A, distrito de la Esperanza, Provincia de Trujillo Tasación: S/. 245,214.57. Precio Base: S/. 118,111.68 . Incremento entre ofertas: S/. 354.34. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 24,521.46.. Distrito Judicial: L… remateCasas
Asentamiento Humano la Esperanza, Sector Santa Verónica, Barrio 3, Mz. 7, Lote 6, Sector A, distrito de la Esperanza, Provincia de Trujillo
Tasación: S/. 245,214.57. Precio Base: S/. 118,111.68. Incremento entre ofertas: S/. 354.34. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 24,521.46.. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: LA ESPERANZA.
Partida Registral: P14166781 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: El Asentamiento Humano la Esperanza, Sector Santa Verónica, Barrio 3, Mz. 7, Lote 6, Sector A, Distrito de la Esperanza, Provincia de Trujillo, Departamento de la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion30/07/2022 08/08/2022
Validación de Inscripción09/08/2022 11/08/2022
Presentación de Ofertas12/08/2022 13/08/2022
Pago Saldo15/08/2022 17/08/2022
Validación del Saldo18/08/2022 22/08/2022
Expediente: 04447-2015-0-1601-JR-CI-05. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Órgano Jurisdisccional: 5° JUZGADO CIVIL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: ALEXANDER COSAMALON OLIVEIRA. Especialista: SEGUNDO JOSE MERCEDES AZAÑERO LEIVA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 48. Fecha Resolución: 04/11/2021

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8069
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LA LIBERTAD?

DEMANDANTE : CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULARIZADORA SA SUCESORA PROCESAL DEL BANCO DE CREDITO DEL PERU REPRESENTADO
RESOLUCIÓN NÚMERO CUARENTA Y OCHO Trujillo, cuatro de noviembre Del año dos mil veintiuno
AUTOS Y VISTOS Dado cuenta con el escrito que antecede presentado por la parte ejecutante: AGREGUESE a los autos, y CONSIDERANDO:
PRIMERO: El Artículo 730° del Código Procesal Civil establece que: "La tasación será puesta en conocimiento de los interesados por tres días, plazo en el que pueden formular observaciones. Vencido el plazo, el Juez aprueba o desaprueba la tasación. Si la desaprueba, ordenará se realice nuevamente, optando entre los mismos peritos u otros (…)".
SEGUNDO: Mediante resolución número cuarenta y seis de fecha trece de septiembre del año en curso, se puso a conocimiento de las partes procesales el INFORME PERICIAL por el cual se determinó el valor comercial del inmueble materia de ejecución.
TERCERO: Ahora bien, la parte ejecutante mediante el escrito que se provee solicita que se apruebe la tasación realizada por los peritos judiciales. Siendo ello así, y al advertirse que a la fecha ha transcurrido en exceso el plazo otorgado por ley para observar el informe pericial antes referido; toda vez que fueron válidamente notificados conforme obra en autos, asimismo del informe pericial se aprecia que los peritos judiciales han cumplido con realizar la descripción del inmueble, señalar la infraestructura con el que cuenta, la antigüedad y estado de la edificación, valorizando el inmueble teniendo en cuenta su ubicación, zonificación, entorno, infraestructura de servicios, acceso vial, demanda del mercado inmobiliario, por lo que corresponde amparar la solicitud de la parte demandante y proceder conforme a las normas referidas en el considerando primero de la presente resolución.
CUARTO: El artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
QUINTO: Asimismo, la Presidencia de esta Corte Superior de Justicia de La Libertad mediante Resolución Administrativa Nº 000262-2021-P-CSJLL-PJ autoriza la aplicación del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en esta Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28-04-2021, siendo de obligatorio cumplimiento que los Órganos Jurisdiccionales realicen los remates judiciales de conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley Nº 30229 así como de los documentos normativos aprobados por el Consejo Ejecutivo.
SEXTO: En el caso de autos, se ha verificado el cumplimiento de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate electrónico judicial, de conformidad con lo establecido en la Ley Nº 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales, corresponde llevar a cabo el remate electrónico.
SEPTIMO: Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que en caso de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia del remate electrónico, advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado solo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, segunda y tercera convocatoria es automática. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial, y siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por tales consideraciones SE RESUELVE: 1. APROBAR el INFORME PERICIAL de fecha de presentación ocho de septiembre del año en curso, que contiene la tasación comercial del bien inmueble ubicado en el Asentamiento Humano La Esperanza, Sector Santa Verónica, Barrio 3, Mz. 7, lote 6, Sector A, Distrito de La Esperanza, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad, en el que se determina el valor comercial del inmueble ascendente a S/245,214.57 soles o su equivalente US$ 59,808.43 dólares americanos.
2. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble materia de litis, ubicado en: el Asentamiento Humano La Esperanza, Sector Santa Verónica, Barrio 3, Mz. 7, Lote 6, Sector A, Distrito de La Esperanza, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad, inscrito en la Partida Electrónica Nº P14166781 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº V – sede La Libertad.
3. En caso de declararse desierto la primera convocatoria, CONVOQUESE en forma AUTOMATICA a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, llevándose a cabo el SEGUNDO REMATE ELECTRONICO y posteriormente el TERCER REMATE ELECTRONICO de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, teniendo en cuenta los términos que a continuación se detallan:
a. DESCRIPCIÓN: ASENTAMIENTO HUMANO LA ESPERANZA, SECTOR SANTA VERÓNICA, BARRIO 3, MZ. 7, LOTE 6, SECTOR A, DISTRITO DE LA ESPERANZA, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD. b.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

Asiento Nº 00003. Inscripción de Hipoteca. Hipoteca a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de US$ 35,203.00 dólares americanos con el objeto de garantizar hasta por el monto de US$ 35,203.00 O su equivalente en otras monedas, el pago de todas las obligaciones crediticias y de cualquier otra índole que el cliente Toty SAC tiene actualmente. Asiento N° 00006. Modificación de Hipoteca. Ampliación de hipoteca. La hipoteca inscrita en el asiento 3 de la presente partida electrónica quede ampliada en la suma de US$ 87,635.00 dólares americanos con el objeto de garantizar además de las obligaciones ya asumidas, la ampliación de la fianza solidaria a favor de la sociedad denominada Toty SAC a la suma de US$ 87,635.00 dólares americanos. Asiento N° 00007. Inscripción de embargo. Resolución judicial numero uno de fecha 17/07/2015 Primer Juzgado Especializado Civil. Embargo sobre el inmueble inscrito en la partida hasta por la suma S/ 109,171.68 soles ordenado por resolución judicial. Exp. 2753-2015-15 en los seguidos por Banco Continental contra Leoncio Nelson Benites Garcia y otros sobre medida cautelar fuera del proceso. c.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

ACTUALIZADA: S/ 245,214.57 (DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS CATORCE CON 57/100 SOLES) EN PRIMERA CONVOCATORIA; La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/ 163,476.38 (CIENTO SESENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS CON 38/100 SOLES) d. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de en la convocatoria anterior, ascendente a S/ 138,954.92 (CIENTO TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO CON 92/100 SOLES) e. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/118,111.68 (CIENTO DIECIOCHO MIL CIENTO ONCE CON 68/100 SOLES) f. Los postores deberán cumplir lo siguiente: - Las personas interesadas podrán participar de las sesiones de remates virtuales, previo registro en: https://remaju.pj.gob.pe/remaju. - Deberán cancelar el 10% de la tasación del inmueble sub litis mediante depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme al artículo 17º del Reglamento de la Ley Nº 30229; y el arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente del juzgado y documento nacional de identidad. g. PUBLICACION: PROCEDASE a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria de acuerdo al artículo 15º de La Ley 30229, y FIJESE los avisos de remate en el local del juzgado e inmueble sub litis de conformidad con lo previsto en el artículo 733 del Código Procesal Civil, a cargo del responsable del REM@JU, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate en el inmueble al responsable del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales de ésta Corte Superior. 4. EFECTUESE el registro del remate electrónico judicial en el Portal Web del Poder Judicial - REM@JU, una vez vencido el plazo legal de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado en la presente resolución. 5. Notifíquese conforme a ley.