miércoles, 27 de julio de 2022

Venta de Departamento en Callao Bellavista Precio Base S/ 112070 🏡

Se trata de un DEPARTAMENTO ubicado en el Primer Piso de un Inmueble Matriz con Frente a la Calle 15 A. el Inmueble Matriz Tiene 03 Pisos y Azotea Tasación: S/. 232,672.00. Precio Base: S/. 112,070.35 . Incremento entre ofertas: S/. 336.21. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 23,267.20.. Distrito Judi… remateCasas
Se trata de un DEPARTAMENTO ubicado en el Primer Piso de un Inmueble Matriz con Frente a la Calle 15 A. el Inmueble Matriz Tiene 03 Pisos y Azotea
Tasación: S/. 232,672.00. Precio Base: S/. 112,070.35. Incremento entre ofertas: S/. 336.21. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 23,267.20.. Distrito Judicial: CALLAO. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: BELLAVISTA.
Partida Registral: P52017506 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Programa de Vivienda Urbanización Ciudad del Pescador, Manzana S1, Lote 11, Unidad 2 Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion22/07/2022 31/07/2022
Validación de Inscripción01/08/2022 03/08/2022
Presentación de Ofertas04/08/2022 05/08/2022
Pago Saldo08/08/2022 10/08/2022
Validación del Saldo11/08/2022 15/08/2022
Expediente: 04691-2020-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 15°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: HIDALGO CHAVEZ, JOSE MIGUEL. Especialista: IGLESIAS MATOS SALVADOR ALLEN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 5. Fecha Resolución: 25/06/2021

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 7979
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CALLAO?

DEMANDANTE : FONDO CAPITAL EMPRENDEDOR - FONDO DE INVERSION
Resolución Nro. CINCO Miraflores, veintiséis de noviembre Del año dos mil veintiuno.- A LOS AUTOS; dando cuenta, al escrito de fecha 20/08/2021 con número de ingreso CDG N° 140817-2021, presentado por el demandante y por el mérito de lo solicitado y a lo dispuesto por el Artículo 407° del Código Procesal Civil, CORRÍJASE la resolución número cuatro, de fecha diez de agosto del año en curso, en el extremo que señala la ubicación del inmueble materia del proceso en la provincia de Lima, debiendo ser lo correcto: PROVINCIA DEL CALLAO, y no como erróneamente se ha señalado.
Con respecto a su pedido de convocatoria de remate, con los aranceles judiciales por remate y por edicto electrónico; Y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que, se verifica que los autos se encuentran debidamente notificados con el Auto Final recaído mediante resolución número tres, de fecha nueve de febrero del años dos mil veintiuno, el mismo que se encuentra consentido, mediante resolución número cuatro, de fecha diez de agosto del año en curso, la misma que ha sido corregida en la presente resolución; siendo ello así corresponde declarar el inicio de la ejecución forzada con el remate del inmueble materia de proceso.
SEGUNDO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
TERCERO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N°12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del Reglamento de la citada Ley.
CUARTO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
QUINTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
SEXTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO;
DECLÁRESE el INICIO DE LA EJECUCIÓN FORZADA y se CONVOCA A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) del inmueble hipotecado sito en el PROGRAMA DE VIVIENDA URBANIZACIÓN CIUDAD DEL PESCADOR, MANZANA S1, LOTE 11, UNIDAD 2 – DISTRITO DE BELLAVISTA – PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Registral N°P52017506 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, con las siguientes precisiones:
1. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO.
2. DESCRIPCIÓN: Se trata de un departamento ubicado en el primer piso de un inmueble matriz con frente a la Calle 15 A. El inmueble matriz tiene 03 pisos y azotea, cuenta con 2 departamentos por piso.
3. ACREENCIA: (capital líquido) S/.63,354.48 (SESENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO CON 48/100 SOLES).
4.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL: S/. 232,672.00 SOLES.
5. BASE DE LA POSTURA
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 155,114.67 SOLES.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 131,847.47 SOLES.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 112,070.35 SOLES.
6.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


HIPOTECA: Registrada en el asiento D00003 hasta por la suma de US$/.56,320.00 DÓLARES AMERICANOS.
7. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N°30229; y el arancel judicial correspondiente.
8. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en: (i) vitrina del local del Juzgado, y (ii) en el inmueble sub-litis.
Interviene el Juez y el Especialista Legal que suscribe por disposición superior, NOTIFÍQUESE A LAS PARTES.-