martes, 19 de julio de 2022

Venta de Departamento en Junin La Oroya Precio Base S/ 49,689 🏡

Se trata de un Lote de Terreno signado con el N 05 Mz. 04, Zona "a" de la Urbanización Curipata ubicado en la Provincia de Yauli - la Oroya Tasación: S/. 74,534.43. Precio Base: S/. 49,689.62 . Incremento entre ofertas: S/. 149.07. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 7,453.44.. Distrito Judi… remateCasas
Se trata de un Lote de Terreno signado con el N 05 Mz. 04, Zona "a" de la Urbanización Curipata ubicado en la Provincia de Yauli - la Oroya
Tasación: S/. 74,534.43. Precio Base: S/. 49,689.62. Incremento entre ofertas: S/. 149.07. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 7,453.44.. Distrito Judicial: JUNIN. Departamento: JUNIN. Provincia: YAULI. Distrito: LA OROYA.
Partida Registral: 02000691 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Lote de Terreno N° 05 Mz. 04, Zona "a" - Urbanización Curipata, Distrito de la Oroya, Provincia de Yauli, Departamento de Junín. Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion19/07/2022 28/07/2022
Validación de Inscripción01/08/2022 03/08/2022
Presentación de Ofertas04/08/2022 05/08/2022
Pago Saldo08/08/2022 10/08/2022
Validación del Saldo11/08/2022 15/08/2022
Expediente: 00030-2017-0-1510-JP-CI-01. Distrito Judicial: JUNIN. Órgano Jurisdisccional: JUZGADO CIVIL - SEDE LA OROYA. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: SANTANA SOCUALAYA JESUS. Especialista: KARIN REYES GARCIA. Materia: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO. Resolución: 35. Fecha Resolución: 26/11/2021

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8227
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en JUNIN?

DEMANDANTE : RAYMUNDO VALENCIA, ROCIO FERNANDEZ YAPIAS, JOSE LUIS
Resolución Nro. Treinta y cinco. La Oroya, veintiséis de noviembre Del año dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS; el presente proceso emitiéndose la presente resolución en la fecha debido a las recargadas del juzgado; y, CONSIDERANDO:
PRIMERO: La parte ejecutante señores JOSE LUIS FERNANDEZ YAPIAS Y ROCIO RAYMUNDO VALENCIA, solicita que se convoque a remate el inmueble dado en garantía, inscrito en la Partida Electrónica N°02000691 del Registro de Propiedad Inmueble de La Oroya.
SEGUNDO: Al respecto, se tiene que el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobado la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. […]"; en tal sentido, de autos, a fs.239, se tiene por aprobada la tasación del inmueble dado en garantía en la suma de S/. 74,534.43; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico;
TERCERO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previo inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229;
CUARTO: Por otro lado, cabe acotar, que se ha implementado las mejoras efectuadas al sistema REM@JU, en tal sentido, todos los remates que en primera convocatoria sean registrados en el referido aplicativo, automáticamente realizarán la segunda y tercera convocatoria a remate electrónico, en caso sean declaradas desiertas o no existan posturas en la primera y segunda convocatoria respectivamente, por lo que resulta necesario precisar las bases de las posturas, y disponer lo pertinente. Asimismo, luego de generado los respectivos avisos de remate en el aplicativo remaju, éstos automáticamente son ingresados a la bandeja del usuario de la especialista de actos externos y de los responsables de remaju del Distrito Judicial donde se ubique el inmueble a rematar, para realizar el respectivo pegado de aviso de remate en el inmueble.
QUINTO: Por otro lado, una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico;
SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate: En ese sentido, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731° y 736° del Código Procesal Civil, concordante con lo establecido en el artículo 12° de la Ley 30229, este Juzgado. Por estos fundamentos:
SE RESUELVE: I.- CONVOCAR AL PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO el siguiente inmueble: A. Tipo de Inmueble. DEPARTAMENTO. 1. Ubicación: Lote de terreno N° 05 Mz. 04, zona "A" - Urbanización Curipata, Distrito de La Oroya, Provincia de Yauli, Departamento de Junín. 2. Ficha registral: Partida Registral Electrónica N° 02000691 del Registro de Propiedad Inmueble de La Oroya. 3. Descripción: Se trata de un lote de terreno signado con el N° 05 Mz. 04, zona"A" de la Urbanización Curipata ubicado en la Provincia de Yauli - La Oroya, 4.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

Asiento D00001: MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION ordenada en el Exp. N° 00030-2017-0-1510-JP-CI-01, hasta por la suma de treinta y cinco mil soles. 5. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario. 6. VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

S/. 74,534.43 (setenta y cuatro mil quinientos treinta y cuatro con 43/100 soles). 7. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en JUNIN?

PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de S/.49,689.62 (cuarenta y nueve mil seiscientos ochenta y nueve con 62/100 soles) PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de S/. 42,236.18 (cuarenta y dos doscientos treinta y seis con 18/100 soles). PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será en un 15% del monto que sirvió de base para la tercera convocatoria, ascendiendo a la suma de S/. 35,900.76 (treinta y cinco mil novecientos con 76/100 soles). 8. OBLAJE: Se realizará por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación, siendo su pago en la moneda en que se realizó la tasación, conforme lo establecido por el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, así como lo dispuesto en la Directiva Nro. 008-2016-CE-PJ, aprobada por la R.A. Nro. 211-2016-CE-PJ "Normas y Procedimientos para la realización de los remates electrónicos judiciales - REM@JU"; 9. PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, por el termino de ley, conforme lo dispuesto por Ley 30229 y su reglamento, una vez vencido sea el plazo para la oposición. Asimismo, cumpla la Especialista Judicial con el pegado de carteles del presente aviso de remate en el local del juzgado, y en el inmueble materia de remate, conforme lo dispone las disposiciones antes mencionadas. Notifíquese.-