viernes, 29 de julio de 2022

Venta de Inmueble Casa Banco en San Juan de Lurigancho Lima Precio Base S/ 274518 🏡

Area 181.06 m 2 Tasación: S/. 484,444.42. Precio Base: S/. 274,518.51 . Incremento entre ofertas: S/. 823.56. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 48,444.44.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Partida Registral: P02240784 Tipo Inmuebl… remateCasas
Area 181.06 m2
Tasación: S/. 484,444.42. Precio Base: S/. 274,518.51. Incremento entre ofertas: S/. 823.56. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 48,444.44.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02240784 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Asociación de Propietarios Urbanización Ganimedes Manzana M, Lote 2, Unidad Inmobiliaria N°1 Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion29/07/2022 07/08/2022
Validación de Inscripción08/08/2022 10/08/2022
Presentación de Ofertas11/08/2022 12/08/2022
Pago Saldo15/08/2022 17/08/2022
Validación del Saldo18/08/2022 22/08/2022
Expediente: 02925-2021-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 17°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GOMEZ CUNYA, ROCIO. Especialista: CHAVEZ BUSTAMANTE, OMAR MICHEL. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 12. Fecha Resolución: 21/01/2022

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8173
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nº12 Lima, 21 de Enero del dos mil Veintidós
Dado cuenta el escrito que antecede ingresado por la mesa de partes virtual con código de digitalización N° 5130-2022 de fecha 1 0/01/2022, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P-CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020, presentado por el ejecutante SCOTIABANK PERÚ S.A.A.: Al principal y a otrosies: con las copias literales actualizadas y los aranceles de obrante en autos por concepto de remate judicial obrantes en autos presentado por el ejecutante: estando a lo expuesto: y, ATENDIENDO: PRIMERO.- Se verifica que el auto final contenido mediante resolución número Seis de fecha diez de setiembre del dos mil veintiuno, ha sido consentido mediante resolución número Nueve de fecha tres de diciembre del dos mil veintiuno. SEGUNDO.- Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante SCOTIABANK PERÚ S.A.A.: y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Le y 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial; TERCERO.- Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. CUARTO.- Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. QUINTO.- En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. SEXTO.- Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado siguiente: A. DESCRIPCION: Inmueble sito en: ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS URBANIZACIÓN GANIMEDES MANZANA M, LOTE 2, UNIDAD INMOBILIARIA N° 1, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCH O, DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE LIMA, con las aéreas y medidas b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro.P02240784 de los Registros de propiedad inmueble de Lima.
B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
C.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

• ASIENTO 0003: HIPOTECA.- Constituida a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ (INTERBANK), hasta por la suma de US$.109,407.82 Dólares Americanos, sobre el inmueble inscrito en esta partida, en garantía de las obligaciones que se detallan en el instrumento publico que se archiva. • ASIENTO 00005: HIPOTECA.- Se ha constituido hipoteca hasta por la suma de S/.440,385.94 soles, a favor de SCOTIABANK PERÚ S.A.A.; en garantía de la obligación asumida.
D.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/.484,444.42 (CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUARENTE Y CUATRO CON 42/100 SOLES).
E. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/.322,962.95 (TRESCIENTOS VEINTIDOS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS CON 95/100 SOLES). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/.274,518.50 (DOSCIENTOS SETENTA Y CATRO MIL QUINIENTOS DIECIOCHO CON 50/100 SOLES). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/.233,340.72 (DOSCIENTOS TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS CUARENTA CON 72/100 SOLES).
F. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
G. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
H. FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en los inmuebles a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE.
I. NOTIFIQUESE a la entidad bancaria BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ (INTERBANK), a fin de poner en su conocimiento lo dispuesto en autos en su domicilio real Carlos Villaran N° 140 - Santa Cat alina - Distrito de la Victoria, a efectos que cumpla con apersonarse conforme corresponda en caso lo crea conveniente. Notificándose.-