martes, 5 de julio de 2022

Venta de Inmuebles Adjudicados BCP Casa Punchana 🏡

Tasación :. Distrito Judicial: LORETO . Departamento: LORETO . Provincia: MAYNAS . Distrito: PUNCHANA . Partida Registral: P12067711 Tipo Inmueble: Casa Direcciã³n: Pueblo Joven Agrupamiento de Viviendas Ganzo Azul Mz "d" Lote 37a1, Distrito de Punchana, Provincia de Maynas, Departamento … remateCasas

Tasación:. Distrito Judicial: LORETO. Departamento: LORETO. Provincia: MAYNAS. Distrito: PUNCHANA.
Partida Registral: P12067711 Tipo Inmueble: Casa Direcciã³n: Pueblo Joven Agrupamiento de Viviendas Ganzo Azul Mz "d" Lote 37a1, Distrito de Punchana, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/07/2022 - 15/07/2022. Validación de Inscripción: 18/07/2022 - 20/07/2022. Presentación de Ofertas: 21/07/2022 - 22/07/2022 . Pago Saldo: 25/07/2022 - 27/07/2022. Validación del Saldo: 01/08/2022 - 03/08/2022.
Expediente: 00468-2021-0-1903-jr-ci-02. Distrito Judicial: Loreto. Ã"rgano Jurisdisccional: 2â° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Chiong Amasifuen Juan Abelardo. Especialista: Chong Yalta Erick. Materia: Ejecucion de Garantias. Resoluciã³n: 03. Fecha Resoluciã³n: 09/12/2021. Tipo Cambio: S/. 3.827 a la Fecha 04/07/2022 Segãºn la SBS.. Tasaciã³n: $ 54,490.06. Precio Base: $ 36,326.71. Incremento Entre Ofertas: $ 108.98. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,449.01. Descripciã³n: Inmueble Comercial. Ubicaciã"n: Pueblo Joven Agrupamiento de Viviendas Ganzo Azul Mz "d" Lote 37a1, Distrito de Punchana, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto. . Nâ° Inscritos: 0

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
RAZON DE LA CURSORA: Doy cuenta a usted señor Juez, que en la fecha se proveerá el presente escrito que no fue proveído en su oportunidad; asimismo, mi persona asumió la secretaria el 16 de noviembre de 2021 y realizó trabajo remoto. Es todo cuanto tengo que informarle para los fines pertinentes. Iquitos, 09 de diciembre de 2021
RESOLUCIÓN NUMERO TRES: Iquitos, 09 de diciembre de 2021.-
AUTOS Y VISTOS: Con el escrito N° 9567-2021 que antecede presentado por el demandante BANCO DE CREDITO DEL PERU, téngase presente, y se provee como corresponde. Al Principal y Único otrosí decimos: Y ATENDIENDO: PRIMERO: A que, por resolución número dos de autos se expide el Auto Final declarándose llevar adelante la ejecución. Mediante escrito que se provee la demandante solicita se declare consentida la misma. SEGUNDO: A que, a folio 77/80 obran los cargos destinados al demandado y demandante; quienes pese al tiempo transcurrido no han interpuesto recurso de apelación; por lo que en sujeción a lo regulado en el artículo 123° inciso 2) del Código Procesal Civil e l auto final adquirió la autoridad de cosa juzgada, al no haber sido impugnada. 2
TERCERO.- Con la Copia Literal y Certificado de Cargas y Gravámenes del bien materia de ejecución, y la tasa por remate y aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", se concluye que corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
-- CUARTO.- En atención a lo anterior, debe precisarse, que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. QUINTO.- Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. SEXTO.- De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. 3
SÈPTIMO.- Así mismo, el artículo 13° de la Ley N° 30229 refi ere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: 1) DECLARAR CONSENTIDA la resolución número DOS – Auto Final en todos sus extremos. 2) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado:
a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Inmueble comercial. Ubicación: Pueblo Joven Agrupamiento de Viviendas Ganzo Azul Mz "D" Lote 37A1, Distrito de Punchana, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto. Inscripción registral: Partida Electrónica P12067711 del Registro de Predios – Sede Iquitos, Zona Registral N° IV – Sede Iquitos.- b) .

Cargas y gravamenes

b.1 HIPOTECA: A favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por la suma de $/ 98,578.20 dólares americanos, con el objeto de garantizar todas las deudas y obligaciones de los clientes LITA LISENIA FERREYRA AHUANARI, que consten en contratos y/o títulos valores derivados de los créditos directos e indirectos que le haya otorgado y/o 4
que en el futuro le otorgue el Banco, así como las demás obligaciones que se establezcan en virtud del contrato. Así consta en la Escritura Pública de fecha 26/05/2010 otorgada ante Notario FLORENTINO QUISE RAMOS, en la ciudad de Maynas. Inscrito en el Asiento 00006 de la Partida Electrónica P12028065 del Registro de Predios – Sede Iquitos, Zona Registral N° IV – Sede Iquitos.-
c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y 06/100 DOLARES (S/ 54,490.06).
d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Treinta y Seis Mil Trescientos veintiséis con 71/100 dólares ($ 36,326.71). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Treinta Mil Ochocientos setenta y siete con 71/100 dólares americanos (S/ 30,877.70). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Veintiséis Mil Doscientos Cuarenta y Cinco y 70/100 dólares americanos (S/ 26,245.70).
e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda. 1 Articulo 17. Articulo 17. Articulo 17. Articulo 17.- - - - Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien- 5
f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por el Encargado de REMAJU de la Corte Superior de Justicia de Loreto.-
g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30 229. Interviniendo la Secretaria Judicial que autoriza por Disposición Superior. NOTIFIQUESE.


17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-