viernes, 8 de julio de 2022

Venta de Inmuebles Adjudicados BCP Casa en Loreto Iquitos Precio Base 🏡

✔️ Tasación : Distrito Judicial: LORETO . Departamento: LORETO . Provincia: MAYNAS . Distrito: IQUITOS . Partida Registral: P12015111 Tipo Inmueble: Casa Direcciã³n: Pueblo Joven Bermudez Mz. 11 Lote 12 €" Etapa Primera, del Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, Po… remateCasas

✔️ Tasación: Distrito Judicial: LORETO. Departamento: LORETO. Provincia: MAYNAS. Distrito: IQUITOS.
Partida Registral: P12015111 Tipo Inmueble: Casa Direcciã³n: Pueblo Joven Bermudez Mz. 11 Lote 12 €" Etapa Primera, del Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 09/07/2022 - 18/07/2022. Validación de Inscripción: 19/07/2022 - 21/07/2022. Presentación de Ofertas: 22/07/2022 - 23/07/2022 . Pago Saldo: 25/07/2022 - 27/07/2022. Validación del Saldo: 01/08/2022 - 03/08/2022.
Expediente: 00704-2018-0-1903-jr-ci-01. Distrito Judicial: Loreto. Ã"rgano Jurisdisccional: 1â° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: del Aguila Campos Luis Miguel. Especialista: Davila Sanchez Ana Evelin. Materia: Ejecucion de Garantias. Resoluciã³n: 13. Fecha Resoluciã³n: 16/11/2021. Tasaciã³n: S/. 1,038,180.00. Precio Base: S/. 692,120.00. Incremento Entre Ofertas: S/. 2,076.36. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 103,818.00. Descripciã³n: Inmueble Ubicado En el Pueblo Joven Bermudez Mz. 11 Lote 12 €" Etapa Primera, del Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, Inscrito En la Partida Electrã"nica Nâ° P12015111, del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Pãšblicos de Loreto. Nâ° Inscritos: 0

🏡 ¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8148
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

🏡 ¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LORETO?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
RESOLUCIÓN NÚMERO TRECE Iquitos, dieciséis de noviembre del dos mil veintiuno.
AUTOS Y VISTOS: Al escrito electrónico N° 11397-2021 presentado por BANCO DE CREDITO DEL PERU agréguese al proceso con las cédulas de notificaciones, el arancel por solicitud de remate judicial y copia literal y certificado de gravamen actualizado que presenta y a lo solicitado, se expide la presente resolución. Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Las normas procesales contenidas en el Código Procesal Civil son de carácter imperativo salvo regulación permisiva en contrario, conforme así lo señala el artículo IX del Título Preliminar del Código adjetivo. Asimismo es el Juez quien debe atender a que la finalidad concreta del proceso es resolver un conflicto de intereses o eliminar una incertidumbre ambas con relevancia jurídica haciendo efectivo los derechos sustanciales y que su finalidad abstracta es lograr la paz social en justicia.-// SEGUNDO: Mediante escrito que se provee y da cuenta en la presente resolución, el ejecutante BANCO DE CREDITO DEL PERU, solicita se convoque a remate publico el inmueble materia de Litis estando a que los autos se encuentra en ejecución de sentencia, para ello adjunta el arancel judicial por concepto de remate judicial y la copia literal y certificado de gravamen actualizado.-// TERCERO: Fluye del proceso que, mediante resolución N° 09 de fecha 21 de enero del 2021, el Superior Colegiado resuelve CONFIRMAR la RESOLUCIÓN NÚMERO CINCO – AUTO FINAL de fecha 21 de febrero del 2019, que resolvió declarar: 1) INFUNDADA LA CONTRADICCION, 2) FUNDADA LA DEMANDA interpuesta por el BANCO DE CREDITO DEL PERU; en consecuencia, se dispone ordenar llevar adelante la ejecución hasta que el ejecutado AMAZON CORPORATION PHARMACEUTICAL S.A.C., Y SOLEDAD INES LEON ALVARADO, cumplan con pagar el importe de UN MILLON CINCUENTA MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE con 32/100 nuevos soles (S/ 1´050.787.32 soles) más intereses legales compensatorios así como costos y costas del proceso. 3) DISPONER SACAR A REMATE PUBLICO el bien inmueble otorgado en garantía hipotecaria, (…).-// CUARTO: A lo expuesto en los considerandos anteriores y en aplicación del artículo 1° de la Ley N° 30229 - Ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; establece que: "La presente Ley regula los remates judiciales dispuestos por los órganos jurisdiccionales que se realicen a través de medios electrónicos, estableciendo su ámbito de aplicación, su accesibilidad, los derechos y obligaciones de los postores, los bienes, las condiciones y modalidades para el remate electrónico judicial por internet, las restricciones y ausencias, la adjudicación, las nulidades y la notificación electrónica de las resoluciones judiciales". Asimismo el artículo 2° del mismo texto legal precisa que "La presente Ley es de aplicación a los usuarios postores del remate electrónico judicial, y a todos los magistrados, justiciables y auxiliares jurisdiccionales del Poder Judicial en todo el territorio de la República".-// QUINTO: Atendiendo que la parte ejecutante BANCO DE CREDITO DEL PERU oportunamente solicita se convoque a primer remate del bien materia de ejecución; por lo que, habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a lo señalado en el artículo 12 de la ley 30229 y articulo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.-// SEXTO: Teniendo en cuenta los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que, en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declara desierto.-// SETIMO: Por lo que, declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley N° 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicará el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.-// OCTAVO: Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes del valor de la tasación, menos la deducción en un 15%, adicional para el precio base de la convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.-// NOVENO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por los considerandos señalados y normas invocadas SE RESUELVE: 1) CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU; por tanto, procédase al remate en PRIMER CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: 2.1. Descripción del Bien: Inmueble ubicado en el PUEBLO JOVEN BERMUDEZ Mz. 11 LOTE 12 – ETAPA PRIMERA, del Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, inscrito en la Partida Electrónica N° P12015111, del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Loreto.-// 2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.-// 3) CARGAS Y GRAVÁMENES 4.1. Hipoteca, constituida por los titulares del bien, a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de US$/. 438,262.20 Dólares Americanos (CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y DOS y 20/100 Dólares Americanos), inscrito en el Asiento N° 00014 del Rubro Gravámenes y Cargas de la partida electrónica N° P12015111, titulo inscrito el 06 de noviembre del 2017.-// 4) .

🏡 ¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

la tasación comercial que obra en autos asciende a la suma de UN MILLON TREINTA Y OCHO MIL CIENTO OCHENTA y 00/100 Soles (S/. 1´038,180.00 soles).-// 5) PRECIO .

🏡 ¿Cuáles son las bases del remate judicial en LORETO?

6.1. PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación ascendente a la suma de SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTE con 00/100 Soles (S/. 692,120.00 soles).-// 6.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS DOS con 00/100 Soles (S/. 588,302.00 soles).-// 6.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15%, adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de QUINIENTOS MIL CINCUENTA Y SEIS con 07/100 Soles (S/. 500,056.07 soles).-// 6) OBLAJE: los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.-// 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.-// 8) FIJESE los carteles en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble materia de Litis por parte del Responsable del Servicio de Remate Electrónico Judicial – REM@JU Jhon Geyner Marichin Huansi, en forma oportuna y bajo responsabilidad. Notificándose a las partes procesales.-//