lunes, 18 de julio de 2022

Venta de Terreno Rural en Arequipa Majes Precio Base S/ 979,440 🏡

Bien Inmueble ubicado en la Parcela 47 Asentamiento 1 Sección C primera Etapa Lluta, Provincia de Caylloma, Departamento de Arequipa, inscrito en la Tasación: S/. 1,469,160.00. Precio Base: S/. 979,440.00 . Incremento entre ofertas: S/. 2,938.32. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 146,916.00.. Distri… remateCasas
Bien Inmueble ubicado en la Parcela 47 Asentamiento 1 Sección C primera Etapa Lluta, Provincia de Caylloma, Departamento de Arequipa, inscrito en la
Tasación: S/. 1,469,160.00. Precio Base: S/. 979,440.00. Incremento entre ofertas: S/. 2,938.32. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 146,916.00.. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: CAYLLOMA. Distrito: MAJES.
Partida Registral: 04019966 Tipo Inmueble: TERRENO RURAL. Dirección: Bien Inmueble Ubicado En la Parcela 47 Asentamiento 1 Sección C Primera Etapa Lluta, Provincia de Caylloma, Departamento de Arequipa Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion15/07/2022 24/07/2022
Validación de Inscripción25/07/2022 27/07/2022
Presentación de Ofertas28/07/2022 29/07/2022
Pago Saldo01/08/2022 03/08/2022
Validación del Saldo04/08/2022 08/08/2022
Expediente: 02585-2018-0-0405-JP-CI-01. Distrito Judicial: AREQUIPA. Órgano Jurisdisccional: JUZGADO DE PAZ LETRADO DE MAJES. Instancia: JUZGADO DE PAZ LETRADO. Juez: CAYLLAHUA QUIROZ PATRICIA DEL CARMEN. Especialista: ARANIBAR CORRALES JESUS IVAN. Materia: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO. Resolución: 13. Fecha Resolución: 28/03/2022

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8211
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en AREQUIPA?

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAHORRO Y CREDITO SULLANA S A,
Resolución Nro.13-2022
Majes - El Pedregal, veintiocho de marzo Del dos mil veintidós.-
Puesto a despacho en la fecha, por la excesiva carga procesal que soporta el juzgado.---- A LOS ESCRITOS CON NÚMEROS DE REGISTRO 25564-2021 Y 1773-2022: Al principal: VISTOS: Los antecedentes del proceso, Y CONSIDERANDO: PRIMERO: La parte demandante ha solicitado que se convoque a remate del bien inmueble embargado, en vista de que los demandados no han realizado el pago de la deuda puesta a cobro. SEGUNDO: Que, revisado los antecedentes del proceso se aprecia que mediante Resolución número doce se ha resuelto aprobar el Informe Pericial de fojas noventa y siete a la ciento tres, por el cual se concluye que el valor del inmueble sub litis ubicado en LA PARCELA 47 ASENTAMIENTO 1 SECCIÓN C PRIMERA ETAPA Lluta, Provincia de Caylloma, Departamento de Arequipa, inscrito en la Partida Registral Nº 04019966, asciende a la suma de S/. 1,469,160.00 (UN MILLÓN CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL CIENTO SESENTA CON 00/100 SOLES), resolución que fue debidamente notificada a las partes y que no ha sido objeto de impugnación. TERCERO: Que, por tales consideraciones en atención a los antecedentes del proceso y a lo solicitado por la ejecutante, conforme a lo dispuesto por el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y habiéndose además verificado el cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 12 de la Ley N° 302291 1 y artículo 13 de su Reglamento 2, SE DISPONE lo siguiente:
1 Ley Nº 30229, artículo 12º Condiciones para remate por internet.- El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 Reglamento de la Ley Nº 30229, artículo 13º. Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley.
1.- CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REM@JU (conforme la Ley Nº 30229 y su Reglamento) a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble dado en garantía hipotecaria. 2.

¿Cómo es el inmueble a rematar?

Bien inmueble ubicado en LA PARCELA 47 ASENTAMIENTO 1 SECCIÓN C PRIMERA ETAPA Lluta, Provincia de Caylloma, Departamento de Arequipa, inscrito en la Partida Registral Nº 04019966 del Registro de Predios de Arequipa de la Zona Registral Nº XII – Sede Arequipa. 3.- CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL de ser necesario siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.-.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

• Asiento Nº D00003: HIPOTECA: otorgada por Notario Público Carlos Soto Coaguila mediante Escritura Pública N° 568 de fecha 19/05/2010, a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Arequipa, hasta por la suma de US$ 90,000.00 Dólares Americanos. Fecha de inscripción 27/05/2010. • Asiento Nº D00004: INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: La Jueza del Octavo Juzgado de Paz Letrado, Liz Everlyn Figueroa Tejada, ha resuelto dictar Medida Cautelar fuera de proceso en la modalidad de Embargo en Forma de Inscripción a favor de FINANCIERA CONFIANZA S.A.A. sobre la propiedad de los demandados MAURO CARLOS CHAVEZ HUARANCA Y MARGARITA ORCON RODRIGUEZ inscrito en la partida registral número 04019966, hasta por la suma de S/. 22,000.00 soles, mediante Resolución Judicial Nº 01 de fecha 05/04/2017, expedida en el expediente Nº 02107-2017-29-0401-JP-CI- 08. Fecha de Inscripción 26/04/2017. • Asiento Nº D00005: INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: La Jueza del Juzgado de Paz Letrado de Majes El Pedregal, Aida Betty Mamani Choquechambi, ha resuelto conceder Medida Cautelar de embargo en Forma de Inscripción fuera del proceso sobre la propiedad de los demandados MAURO CARLOS CHAVEZ HUARANCA Y MARGARITA ORCON RODRIGUEZ inscrito en la partida registral número 04019966, hasta por la suma de S/. 40,000.00 soles, mediante Resolución Judicial Nº 02 de fecha 25/09/2018, expedida en el expediente Nº 02585-2018-20-0405-JP-CI-01. Fecha de Inscripción 31/10/2018.
5.- VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial efectuada por los peritos y aprobada por el Juzgado mediante Resolución once de fecha diez de marzo del dos mil veintiuno, ascendente a la suma de S/. 1,469,160.00 (UN MILLÓN CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL CIENTO SESENTA CON 00/100 SOLES)
6.

¿Cuáles son las bases del remate judicial en AREQUIPA?

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/. 979,440.00 Soles (NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA CON 00/100 Soles). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 832,524.00 (OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS MIL QUINIENTOS VEINTICUATRO CON 00/100 Soles). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la
13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, monto que asciende a la suma de S/. 707,645.40 (SETECIENTOS SIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO CON 40/100 Soles).
7.- OBJALE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la Tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien, conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8.- PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación de los avisos del remate en el PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley Nº 30229 y su Reglamento, una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. FÍJESE los carteles en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal en forma oportuna, previa coordinación con la parte ejecutante para el pegado de los mismos y bajo responsabilidad". TOMESE RAZÓN Y HAGASE SABER. AL PRIMER OTROSÍ: Conforme lo indicado por la parte demandante, téngase presente a los terceros no ejecutantes los mismos que fueron notificados en su oportunidad.

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