jueves, 18 de agosto de 2022

Casa BBVA en Venta en Comas Lima Precio Base $ 68600 🏡

Inmueble ubicado en Asentamiento Humano Collique, V Sector O Zona V, (hoy Av. los Proceres Mz. G1, Lote 21) distrito de Comas, Provincia y Tasación: $ 102,900.00. Precio Base: $ 68,600.00 . Incremento entre ofertas: $ 205.80. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 10,290.00.. Distrito Judicial: LIMA NORTE.… remateCasas
Inmueble ubicado en Asentamiento Humano Collique, V Sector O Zona V, (hoy Av. los Proceres Mz. G1, Lote 21) distrito de Comas, Provincia y
Tasación: $ 102,900.00. Precio Base: $ 68,600.00. Incremento entre ofertas: $ 205.80. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 10,290.00.. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: COMAS.
Partida Registral: P01019091 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Asentamiento Humano Collique, V Sector o Zona V, (hoy Av. los Proceres Mz. G1, Lote 21) Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion18/08/2022 27/08/2022
Validación de Inscripción31/08/2022 02/09/2022
Presentación de Ofertas03/09/2022 04/09/2022
Pago Saldo05/09/2022 07/09/2022
Validación del Saldo08/09/2022 12/09/2022
Expediente: 00906-2017-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 13°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: RENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO. Especialista: QUEZADA ESCOBEDO MANUEL RODOLFO. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 22. Fecha Resolución: 15/06/2022. Tipo Cambio: S/. 3.858 a la fecha 16/08/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8427
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU,
Resolución Nro. Veintidós.- Miraflores, quince de Junio Del dos mil veintidós.- Dado cuenta: Al Escrito N° 103240- 2022 presentado por la parte ejecutante: Al principal y otrosíes: Con los anexos que se acompañan; y ATENDIENDO: PRIMERO: Que, la tasación será puesta en conocimiento de los interesados por tres días, plazo en el que pueden formular observaciones. Vencido el plazo, el Juez aprueba o desaprueba la tasación. Si la desaprueba, ordenará se realice nuevamente, optando entre los mismos peritos u otros; SEGUNDO: Que, mediante resolución número 21 de fecha 11 de Mayo último se puso en conocimiento de la parte ejecutada la Tasación del bien inmueble, no habiéndose formulado observación alguna contra el mismo dentro del término de ley; TERCERO: Que, sin embargo el silencio de la parte ejecutada no exime al Juzgador de su función y responsabilidad de Director de proceso, y como tal resolver la incidencia con arreglo a ley y en mérito de lo actuado; CUARTO: Que, de la revisión de la tasación se advierte que los Peritos han utilizado el Método establecido en el reglamento Nacional de Tasaciones, que consiste en valuar independientemente el terreno de la edificación, en función al análisis de mercado, utilizando los valores comerciales; por cuyas razones y de conformidad con el artículo 730° del Código Procesal Civil: Téngase por APROBADO la Tasación del inmueble materia de ejecución en la suma de US $ 102,900.00 (CIENTO DOS MIL NOVECIENTOS DOLARES AMERICANOS); Y ATENDIENDO: Con la Copia Literal actualizada, Valuación Comercial actualizada adjuntada a la demanda 1, tasa judicial y estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante BANCO BBVA PERU y conforme al estado del proceso – etapa de ejecución forzada - de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229 y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el articulo N° 12° 2 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 3 del Reglamento de la citada Ley; ATENDIENDO:
PRIMERO: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el Remate en Primera Convocatoria se declara Desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una 1 .- Obrante a fojas 11 a 20. 2 .- Articulo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Concejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso y el monto de su valoración. La resolución referida en el literal c) anterior puede objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de formas, materiales y de datos, pero no pueden ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero publico hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 3 .- Articulo 13.- procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres [3] días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- Segunda Convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la Segunda Convocatoria, se procede a una Tercera Convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la Convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de Remate Electrónico.
SEGUNDO: Finalmente, si en la Tercera Convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del Remate Electrónico Judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse Desierto la convocatoria en Primer Remate Judicial Electrónico, Convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en ASENTAMIENTO HUMANO COLLIQUE, V SECTOR o ZONA V, (HOY AV. LOS PROCERES MZ. G1, LOTE 21) DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; inscrito en la Partida Electrónica N° P01019091 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento 00018 de la Partida N° P01019091 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de BBVA Banco Continental hasta por la suma de US$ 131,931.00 dólares americanos, en garantía del préstamo concedido. - En el Asiento 00019 de la Partida N° P01019091 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una medida de embargo en forma de Inscripción hasta por la suma de S/. 4,136.90 Soles, por el Ejecutor Coactivo de la Municipalidad de Carabayllo Exp. N° 132-2015-RS. - En el Asiento 00020 de la Partida N° P01019091 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una medida de embargo de Anotación de Demanda por el 13° Juzgado Comercial, Exp 906-2017-55.
c) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de US$ 102,900.00 (CIENTO DOS MIL NOVECIENTOS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS)
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 68,600.00 (Sesentiocho mil Seiscientos con 00/100 dólares americanos) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 58,310.00 (Cincuentiocho mil Trescientos diez con 00/100 dólares americanos) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 49,563.50 (Cuarentinueve mil Quinientos sesentitrés con 50/100 dólares americanos)
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 4 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. e) ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a la ejecutada y a los Terceros Ocupantes del inmueble con copia de la presente resolución y escritos respectivo; y;
f) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 5 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles 4 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 5 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de Remate al Responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Lima Norte. Notifíquese.-
e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.