viernes, 26 de agosto de 2022
Casa Inmueble en Remate BBVA en Santa Anita Lima Precio Base $ 61370 🏡
Se trata de una CASA con Vista y Acceso Directo a la Calle, ubicado en el Primer Piso de una Vivienda de dos Pisos, Independizados, el Inmueble No Tasación: $ 108,300.80. Precio Base: $ 61,370.45 . Incremento entre ofertas: $ 184.11. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 10,830.08.. Distrito Judicial: LIM…
Tasación: $ 108,300.80. Precio Base: $ 61,370.45. Incremento entre ofertas: $ 184.11. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 10,830.08.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTA ANITA.
Partida Registral: 13454203 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Unidad 1 – Primer Piso, Lote 4, Mz K, Frente a la Calle Enriquelópez Alujar, Cooperativa de Vivienda Viña de San Francisco, Urbanizacióncooperativa de Vivienda Viña de San Francisco, Distrito de Santa Anita,provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
| Etapa | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 18/08/2022 | 27/08/2022 |
| Validación de Inscripción | 31/08/2022 | 02/09/2022 |
| Presentación de Ofertas | 03/09/2022 | 04/09/2022 |
| Pago Saldo | 05/09/2022 | 07/09/2022 |
| Validación del Saldo | 08/09/2022 | 12/09/2022 |
¿Cómo participar en el remate del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8281
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU, SEÑORA JUEZA: En cumplimiento de mis funciones, informo a usted que revisado el sistema de notificaciones SERNOT, se advierte que la parte ejecutada David Renato Tarazona Blas y Dorith Johana Tenicela Guardia ha sido notificada con la Resolución Cinco el día 12/01/2022. Lo que informo para los pertinentes. Lima, 01 de marzo de 2022 Resolución Nro. Seis Lima, primero de marzo de Dos mil veintidós. - DADO CUENTA: Al escrito N° 14966-2022, presentado por el ejecutante, mediante el cual solicita el consentimiento de la resolución cinco, al respecto y ATENDIENDO: Conforme se aprecia de autos, las partes del proceso han sido debidamente notificadas con la Resolución Número Cinco que contiene el Auto Final de Remate que ordena llevar adelante el Remate, conforme a los cargos de notificación obrantes autos, evidenciándose que ha transcurrido el plazo legal de tres días, regulado en el tercer párrafo del 691º del Código Procesal Civil, interpretado sistemáticamente con los Artículos 371° y 376° numeral primero, del acotado; sin que ninguna haya interpuesto recurso impugnatorio contra la citada resolución, por lo que se debe declarar consentida dicho auto; SE DISPONE: DECLARAR CONSENTIDA LA RESOLUCION Nº CINCO de fecha veintinueve de noviembre de dos mil veintiunos. Al Primer y segundo otrosí: Estando al pedido de convocatoria a remate; y CONSIDERANDO: PRIMERO: Consta del instrumento de garantía obrante a fojas 36s, que en el mes de abril del dos mil dieciséis, las partes valorizaron convencionalmente el inmueble sublitis sito Unidad 1 – Primer Piso, Lote 4, Mz K, frente a la Calle Enrique López Alujar, Cooperativa de Vivienda Viña de San Francisco, Urbanización Cooperativa de Vivienda Viña de San Francisco, Distrito de Santa Anita, Provincia y Departamento de Lima, en la suma de US$ 116,761.80 dólares americanos; y por su parte, se tiene de la valorización emitida en noviembre de dos mil veinte, presentada con la demanda, de la cual consta la valorización del inmueble sublitis en la suma de US$ 108,300.80 Dorales americanos; SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL Virginia Maria FAU 20159981216 soft Fecha: 01/03/2022 12:34:15,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:YAURI SILVA Jose Luis FAU 20159981216 soft Fecha: 01/03/2022 14:20:33,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEGUNDO: Siendo esto así, esta judicatura considera aprobar la valorización presentada con la demanda a efectos de llevar a cabo el remate, ello y en definitiva representa el valor más actualizado del inmueble, teniendo en cuenta que dicha valorización servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del inmueble; TERCERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]". CUARTO: De conformidad con el artículo 12° de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el arancel correspondiente y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley. QUINTO: Asimismo, dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates electrónico de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico. SEXTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza por un periodo de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; SETIMO: Para tal efecto, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13 del decreto Supremo N° 003- 2015-JUS, Reglamento de la ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. OCTAVO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la ley 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas: SE RESUELVE: 1. APROBAR LA .¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
presentada con la demanda, obrante a fojas 90 AL 101; sobre el inmueble sito Unidad 1 – Primer Piso, Lote 4, Mz K, frente a la Calle Enrique López Alujar, Cooperativa de Vivienda Viña de San Francisco, Urbanización Cooperativa de Vivienda Viña de San Francisco, Distrito de Santa Anita, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral Nº 13454203 del Registro Público de Predios de de Lima; en la suma de US$ 108,300.80 Dólares Americanos; monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria de remate electrónico del inmueble. 2. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO - REM@JU del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Casa • Ubicación: Unidad 1 – Primer Piso, Lote 4, Mz K, frente a la Calle Enrique López Alujar, Cooperativa de Vivienda Viña de San Francisco, Urbanización Cooperativa de Vivienda Viña de San Francisco, Distrito de Santa Anita, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral N° 13454203 del Registro de Predios de Lima. 3.¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
- - HIPOTECA registrada en el Asiento D00003, de la Partida Registral Nº 13454203 del Registro de Predios de Lima; a favor del Banco BBVA Continental, hasta por la suma de US$ 79,779.41 dólares americanos; la misma que es materia de ejecución del presente proceso. 4. VALOR DE LA .¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
CIENTO OCHO MIL TRESCIENTOS CON 80/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 108,300.80). 5. PRECIO .¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?
- PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de SESENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CON Y 53/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 72,200.53). - PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y 45/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 61,370.45). - PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de CINCUENTA Y DOS MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO Y 89/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 52,164.89). 6. OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación. 7. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 8. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos correspondiente con efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado y CUMPLA el responsable del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Lima Este en proceder con el pegado de aviso de remate en el inmueble sub litis. Avocándose al proceso la Magistrada titular que suscribe la presente resolución por disposición superior. Notifíquese.-