viernes, 26 de agosto de 2022

Departamento Banco en Venta en Chorrillos Lima Precio Base $ 42131 🏡

DEPARTAMENTO con un Area de 74.35 m 2 Tasación: $ 74,350.00. Precio Base: $ 42,131.67 . Incremento entre ofertas: $ 126.40. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 7,435.00.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CHORRILLOS . Partida Registral: 12930914 Tipo Inmueble: … remateCasas
DEPARTAMENTO con un Area de 74.35 m2
Tasación: $ 74,350.00. Precio Base: $ 42,131.67. Incremento entre ofertas: $ 126.40. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 7,435.00.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CHORRILLOS.
Partida Registral: 12930914 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Jr. Juno N° 156, Departamento N° 304 – Tercer Piso, Torre 2, Urbanización la Campiña Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion19/08/2022 28/08/2022
Validación de Inscripción31/08/2022 02/09/2022
Presentación de Ofertas03/09/2022 04/09/2022
Pago Saldo05/09/2022 07/09/2022
Validación del Saldo08/09/2022 12/09/2022
Expediente: 08278-2021-0-1817-JR-CO-12. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 12°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: LLAQUE NAPA SYLVIA PATRICIA. Especialista: ESPINO CABEZAS, MARCO ANTONIO. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 4. Fecha Resolución: 07/07/2022. Tipo Cambio: S/. 3.885 a la fecha 01/08/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8287
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK
RESOLUCION NÚMERO CUATRO Lima, siete de julio de dos mil veintidós Dando cuenta el escrito de fecha 19.05.2022, presentado por el demandante. Al Principal y Primer Otrosí: Estando a lo solicitado por el recurrente y habiendo sido debidamente notificado las partes con la resolución número tres de fecha cinco de octubre de dos mil veintiuno, conforme se aprecia de los cargos de notificación obrantes en autos, habiendo transcurrido en exceso el plazo legal, sin que se haya interpuesto recurso impugnatorio contra la resolución incoada, DECLARESE CONSENTIDA la resolución número TRES de autos; Al Segundo Otrosí: Estando a la solicitud de convocar a remate electrónico judicial, y con la tasa y copias literales que se adjuntan y Atendiendo: PRIMERO: A la solicitud de convocatoria a remate y en aplicación del artículo 731 1 del Código Procesal Civil concordado con el artículo 12 2 de la Ley No. 1 Artículo 731. Convocatoria Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. 2 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate.
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30229, de lo actuado en el proceso, se observa la aprobación del dictamen pericial; verificándose, además, las condiciones estipuladas en los literales a) y b) del indicado artículo 12; en consecuencia, corresponde disponer el remate electrónico judicial. SEGUNDO: Conforme a lo establecido en la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S.N° 003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial, bajo los siguientes lineamientos: 2.1. De ser firme la resolución que ordena el remate, el Secretario judicial de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 3 de la indicada ley y artículos 14.2 4 y 15.1 5 del referido reglamento. 2.2. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 3 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. 4 Artículo 14.- Oposición 14.2 El plazo para interponer la oposición al remate mediante el REM@JU, prevista en el último párrafo del artículo 12 de la Ley, es de tres (3) días hábiles siguientes de haber quedado firme la resolución judicial que ordena el remate. 5 Artículo 15.- Publicidad de la convocatoria 15.1 La resolución que dispone el remate se ingresa al REM@JU en un plazo no mayor de dos (2) días hábiles de haber quedado firme, luego del cual se procede a publicitar la convocatoria dentro de las 24 horas.

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2.3. El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa, e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el período de inhabilitación, conforme a lo establecido en los artículos 16 6, 17 e inciso b) del artículo 18 7 de la citada Ley, respectivamente.
Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE: PROCEDER AL REMATE JUDICIAL ELECTRONICO REM@JU según la convocatoria que corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) del siguiente inmueble hipotecado:
A) Descripción.- inmueble ubicado en Jr. Juno N° 156, Departamento Nº 304 - Tercer Piso, Torre 2, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima, inscrita en la partida N° 12930914 del Registro de Propiedad inmueble de Lima. B) Cargas y Gravámenes.- 1) Asiento D00002. Hipoteca: Constituida a favor de Banco Internacional del Peru S.A.A., Interbank, hasta la suma de US$ 48,640.46 Dólares Americanos, así consta de la Escritura Pública de fecha 20/02/2019, extendida por el Notario de Lima Dra. Monica Tambini Avila, por licencia concedida al titular Dr. Francisco Banda Gonzalez. 2) Asiento D00003. Embargo: Mediante resolución Dos de fecha 15/03/2017 el Juzgado Civil Transitorio de Chorrillos ha dictado embargo en forma de inscripción sobre los derechos y acciones que le pudieran corresponder a Luis Fernan Melendez Culqui una vez liquidada la sociedad de gananciales, hasta la suma de US$ 47,382.28 Soles, Expediente N° 00482-2016-61-3005-JR-CI-01. 6 Artículo 16. Adjudicación El usuario postor ganador debe realizar la operación del pago de su oferta mediante depósitos o transferencias de dinero en institución del sistema financiero nacional en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate. Una vez verificado el pago y la identidad del usuario postor ganador, señalado en el primer párrafo, el REM@JU expide y entrega el certificado digital de postor ganador, que contiene las formalidades del artículo 738 del Código Procesal Civil autenticado por fedatario juramentado informático, el cual tiene la misma validez y efectos que el acta de remate, regulada por el código acotado. Copia del certificado se adjunta al expediente. Son de aplicación las demás disposiciones aplicables establecidas en el Código Procesal Civil. 7 Artículo 18. Nulidad del remate 18.1 Se sanciona con nulidad el remate electrónico judicial en los siguientes casos: (…) b) La falta de pago por el usuario postor ganador incumpliendo lo dispuesto en el primer párrafo del artículo 16, se sanciona con la nulidad de oficio declarada por el juez competente.
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C) Tasación Comercial.- Asciende a la suma de US$ 74,350.00 dólares americanos; debiéndose tener como: BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 49,566.67. BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 42,131.67. BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 35,811.92. El postor en cada convocatoria deberá cumplir lo siguiente: a) Registrar el oblaje del 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico judicial en la moneda de tasación conforme al artículo 17° del referido reglamento; y, b) Registrar el arancel judicial correspondiente.
D) Publicación.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme al artículo 15 de la referida Ley N° 30229, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen. FÍJESE los carteles en el local del juzgado y en el inmueble a rematarse por el Especialista Legal correspondiente o por intermedio del Encargado de REMAJU en la Corte Superior donde se encuentre ubicado el inmueble, según el caso. En el caso que el acta de pegado de cartel deba realizarse dentro de la competencia de la Corte Superior de Justicia de Lima y dado el tiempo que debe mediar entre una vez realizada la convocatoria, conforme se regula en el último párrafo del artículo 147° 8 del Código Procesal Civil resulta necesario que el ejecutante brinde el apoyo logístico necesario coordinadamente con la Especialista Legal de actos externos para la efectivización del pegado de cartel. 8 Artículo 147.- El plazo se cuenta desde el día siguiente de notificada la resolución que lo fija y, cuando es común, desde la última notificación. No se consideran para el cómputo los días inhábiles. Entre la notificación para una actuación procesal y su realización, deben transcurrir por lo menos tres días hábiles, salvo disposición distinta de este Código.
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De conformidad con el artículo 12 de la Ley No. 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo.












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EXPEDIENTE : 08278-2021-0-1817-JR-CO-12 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : LLAQUE NAPA SYLVIA PATRICIA ESPECIALISTA : ESPINO CABEZAS, MARCO ANTONIO DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK
RESOLUCION NUMERO CINCO Lima, dos de agosto de dos mil veintidós
Dando cuenta el escrito de fecha 14.07.2022, presentado por el demandante. Al Principal y Otrosí: Estando a lo solicitado por el recurrente, se advierte que mediante resolución número Cuatro de fecha siete de julio del dos mil veintidós, en el rubro Descripción se ha consignado incorrectamente la dirección; Asimismo, Cargas y Gravámenes en el numeral 1) se ha consignado incorrectamente los datos de la Escritura Pública de constitución de garantía hipotecaria; y, en el numeral 2, sobre las cargas y gravámenes, se ha consignado incorrectamente el tipo de moneda del monto de gravamen del embargo inscrito, así como también se ha omitido mencionar quién es el acreedor de dicho. Por lo que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 407º del Código Procesal Civil: CORRÍJASE la referida resolución Cuatro de fecha siete de julio del dos mil veintidós ENTENDIENDOSE lo siguiente:
E) Descripción.- inmueble ubicado en Jr. Juno N° 156, Departamento N° 304 – Tercer Piso, Torre 2, Urbanización La Campiña, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima. F) Cargas y Gravámenes.- 3) Asiento D00002. Hipoteca: Constituida a favor de Banco Internacional del Peru S.A.A. - Interbank, hasta la suma de US$ 48,640.46 Dólares Americanos, así consta de la Escritura Pública de fecha 04/08/2011, otorgada ante Notario Público de Lima Dr. Francisco Banda Gonzalez. 4) Asiento D00003. Embargo: Mediante resolución Dos de fecha 15/03/2017 emitida en el expediente N° 00482-2016-61-3005- JR-CI-01, el Juzgado Civil Transitorio de Chorrillos ha dictado embargo en forma de inscripción a favor del Banco Internacional del Peru S.A.A., sobre los derechos y acciones que le pudieran corresponder a Luis Fernan Melendez Culqui
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una vez liquidada la sociedad de gananciales, hasta la suma de S/ 47,382.28 Soles. .