viernes, 19 de agosto de 2022

Remate Banco de Departamento en San Martin de Porres Lima Precio Base S/ 276784 🏡

DEPARTAMENTO ubicado en el Cuarto Piso, Edificio No cuenta con Asensor, Tiene un Area de 107.05 m 2 . Tasación: S/. 415,176.47. Precio Base: S/. 276,784.31 . Incremento entre ofertas: S/. 830.35. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 41,517.65.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provinci… remateCasas
DEPARTAMENTO ubicado en el Cuarto Piso, Edificio No cuenta con Asensor, Tiene un Area de 107.05 m2 .
Tasación: S/. 415,176.47. Precio Base: S/. 276,784.31. Incremento entre ofertas: S/. 830.35. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 41,517.65.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MARTIN DE PORRES.
Partida Registral: P01358868 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Mz. "a" Lote 3 Unidad Inmobiliaria No. 4 Asociación de Vivienda General José de San Martin, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion20/08/2022 29/08/2022
Validación de Inscripción31/08/2022 02/09/2022
Presentación de Ofertas03/09/2022 04/09/2022
Pago Saldo05/09/2022 07/09/2022
Validación del Saldo08/09/2022 12/09/2022
Expediente: 01958-2019-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: MEDINA SANDOVAL, VIRGINIA MARIA. Especialista: YAURI SILVA, JOSE LUIS. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 9. Fecha Resolución: 30/12/2020

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8455
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA, Resolución Nro. Nueve Lima, treinta de diciembre de Dos mil veinte.- DADO CUENTA: A los dos escritos ingresados por la mesa de partes electrónica por el ejecutante estando al pedido de remate y con el arancel y documentos que adjunta al respecto, AL PRINCIPAL, PRIMER Y SEGUNDO OTROSI Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Consta del instrumento de garantía obrante en autos, que en el mes de noviembre de dos mil diecisiete, las partes valorizaron convencionalmente el inmueble ubicado en la Mz. "A" Lote 3 Unidad Inmobiliaria No. 4 Asociación de Vivienda Mariscal José de San Martin, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima, en la suma de S/ 415,176.47 Soles; y por su parte, se tiene de la valorización emitida en enero de dos mil diecinueve, presentada con la demanda, de la cual consta la valorización del inmueble sublitis en la suma de S/ 267,825.95 Soles; SEGUNDO: Siendo esto así, esta judicatura considera aprobar la valorización indicada en el instrumento de garantía (S/ 415,176.47 Soles) a efectos de llevar a cabo el remate, ello y en definitiva representa el valor más actualizado del inmueble, teniendo en cuenta dicha valorización a fin de calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del inmueble; TERCERO: En ese sentido habiéndose aprobado la valorización del inmueble por la suma de S/ 415,176.47 Soles, mediante la presente resolución, ese sentido dicho monto servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del inmueble; CUARTO: Teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico; QUINTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL Virginia Maria FAU 20159981216 soft Fecha: 30/12/2020 10:12:10,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:YAURI SILVA Jose Luis FAU 20159981216 soft Fecha: 30/12/2020 11:25:02,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEXTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEPTIMO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; OCTAVO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: SE RESUELVE: 1. APROBAR LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

presentada con la demanda, obrante a fojas treinta y seis al cuarenta y seis; sobre el inmueble sito Mz. "A" Lote 3 Unidad Inmobiliaria No. 4 Asociación de Vivienda Mariscal José de San Martin, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral Nº P01358868 del Registro Público de Predios de de Lima; en la suma de S/ 415,176.47 Soles; monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria de remate electrónico del inmueble; 2. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Terreno. • Ubicación: Mz. "A" Lote 3 Unidad Inmobiliaria No. 4 Asociación de Vivienda Mariscal José de San Martin, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral N° P01358868 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima. 3. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario. 4.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones: a. HIPOTECA registrada en el Asiento 00010, de la Partida Registral Nº P01358868 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor del Scotiabank Perú S.A.A, hasta por la suma de S/ 415,176.47 Soles; la misma que es materia de ejecución del presente proceso. 5. VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

CUATROCIENTOS QUINCE MIL CIENTO SETENTA Y SEIS CON 47/100 SOLES (S/ 415,176.47 Soles). 6. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

a. PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTAY CUATRO CON 31/100 SOLES (S/ 276,784.31). b. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA SEIS Y 67/100 SOLES (S/ 235,266.67). c. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS Y 67/100 SOLES (S/ 199,976.67). 7. OBLAJE: El pago se realizara en el tipo de moneda en el que se realizo la tasación del bien inmueble, y por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación; debiéndose ingresar en el aplicativo REM@JU los datos de referencia del depósito del oblaje correspondiente. 8. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 9. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado. CUMPLA el encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sublitis. Notifíquese.- 6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 01958-2019-0-1817-JR-CO-06 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : PUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA ESPECIALISTA : YAURI SILVA, JOSE LUIS DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA, Resolución Nro. Diez Lima, cuatro de mayo de Dos mil veintiuno.- DADO CUENTA: Al escrito ingresado por la mesa de partes electrónico por el ejecutante, estando al pedido de corrección, al respecto y ATENDIENDO: PRIMERO: Que, corresponde al Juez corregir cualquier error material evidente que contenga una resolución, mediante pronunciamiento que puede formularse de oficio o a petición de parte, de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 407º del Código Procesal Civil; SEGUNDO: Que, la parte ejecutante solicita la corrección de la resolución nueve, señalando monto aprobado de la tasación señalando que debe ser la suma S/ 267,825.95 soles, además solicita la corrección del nombre de la Asociación de Vivienda señalando que debe ser General José de San Martin; y por último señala que el tipo de inmueble no es un terreno sino un departamento; TERCERO: Revisados los autos, se advierte que mediante resolución nueve, esta judicatura aprobó la tasación del inmueble en la suma de S/ 415,176.47 soles, por lo que no resulta procedente su corrección en ese extremo; ahora con respecto a la corrección del nombre de la asociación en donde pertenece el inmueble y revisado el certificado de gravamen, obrante a fojas 160, se advierte que en efecto se ha incurrido en error material al señala el nombre de la asociación, por lo que resulta procedente la corrección solicitada; con respecto al tipo de inmueble y revisado la tasación obrante a fojas 56 al 67, se advierte que el tipo de inmueble es un departamento y no un terreno como se indico en el punto 2 de la resolución nueve, por lo que corresponde corregir dicho punto; en consecuencia: SE RESUELVE: 1. CORREGIR LA RESOLUCIÓN NUEVE, de fecha treinta de diciembre de dos mil veinte; en los siguientes extremos: "(…) 2. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido: · Tipo de Inmueble: Departamento. · Ubicación: Mz. "A" Lote 3 Unidad Inmobiliaria No. 4 Asociación de Vivienda General José de San Martin, Distrito de San Martin de Porres, Provincia y Departamento de Lima.(…)"; y no como erróneamente se había consignado; subsistiendo la citada resolución en lo demás que contiene. 2. Improcedente el pedido de corrección con respecto al monto aprobado de la tasación y de conformidad con el inciso uno del artículo 109º del Código Procesal Civil, se recomienda a la parte ejecutante en proceder con veracidad, probidad, lealtad y buena fe en todos sus actos, bajo apercibimiento de imponerse sanción de multa. Avocándose al proceso la Magistrada que suscribe la presente resolución por disposición Notifíquese.- SEDE COMERCIALES, Juez:PUICAN VILLACREZ Zoila Nelly Cecilia FAU 20159981216 soft Fecha: 13/05/2021 17:37:37,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:YAURI SILVA Jose Luis FAU 20159981216 soft Fecha: 13/05/2021 21:19:25,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE