lunes, 15 de agosto de 2022

Remate de Casa en La Libertad Trujillo Precio Base $ 230861 🏡

Inmueble ubicado Ubicado en la Calle Suarez N 413-415, Barrio Chicago, distrito y Provincia Trujillo, Departamento la Libertad, inscrito en la Tasación: $ 407,403.36. Precio Base: $ 230,861.90 . Incremento entre ofertas: $ 692.59. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 40,740.34.. Distrito Judicial: LA LIB… remateCasas
Inmueble ubicado Ubicado en la Calle Suarez N 413-415, Barrio Chicago, distrito y Provincia Trujillo, Departamento la Libertad, inscrito en la
Tasación: $ 407,403.36. Precio Base: $ 230,861.90. Incremento entre ofertas: $ 692.59. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 40,740.34.. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: TRUJILLO.
Partida Registral: 03004608 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Inmueble Ubicado Ubicado En la Calle Suarez N° 413-415, Barrio Chicago, Distrito y Provincia Trujillo, Departamento la Libertad, Inscrito En la Partida Electrónica N° 03004608 del Registro de Predios de la Zona Registral N° V - Sede Trujillo Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion06/08/2022 15/08/2022
Validación de Inscripción16/08/2022 18/08/2022
Presentación de Ofertas19/08/2022 20/08/2022
Pago Saldo22/08/2022 24/08/2022
Validación del Saldo25/08/2022 31/08/2022
Expediente: 02020-2011-0-1601-JR-CI-04. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Órgano Jurisdisccional: 9º JUZGADO CIVIL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: NORIEGA CORDOVA MARIA TRINIDAD. Especialista: SEGUNDO JOSE MERCEDES AZAÑERO LEIVA. Materia: DIVISION Y PARTICION. Resolución: 62. Fecha Resolución: 30/12/2021. Tipo Cambio: S/. 3.905 a la fecha 21/07/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8270
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LA LIBERTAD?

DEMANDANTE : CESAR AUGUSTO CALONGE BERNUY SUCESOR DE ROSEMARY BERNUY QUIPUSCO
RESOLUCIÓN NÚMERO: SESENTA Y DOS Trujillo, treinta de diciembre del año dos mil veintiuno AUTOS Y VISTOS, dado cuenta con el escrito presentado por el abogado de la demandante AGRÉGUESE; y, CONSIDERADO: PRIMERO. CONVOCATORIA A REMATE
1.1 Mediante escrito de fecha 12 de julio de 2021, de folios 632, el abogado de la demandante solicita se ordene la realización del remate judicial en primera convocatoria del bien materia de litis.
1.2 El artículo 723 Código Procesal Civil establece: "Transcurrido el plazo sin haberse pagado la obligación o declarada infundada la contradicción, el Juez, sin trámite previo, ordenará el remate de los bienes dados en garantía".
1.3 La revisión de actuados permite advertir que debe disponiéndose el remate del bien materia de litis, conforme a lo dispuesto en la Resolución Administrativa Nº 262- 2021-P-CSJLL-PJ que dispone la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021. SEGUNDO.- El artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, establece: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". TERCERO.- Asimismo, el artículo 13 de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática.
CUARTO.- Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por estas consideraciones y de conformidad a lo establecido en el artículo 723 Código Procesal Civil y Ley N° 30229; SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble de propiedad de las partes procesales ubicado en calle Suarez N° 413- 415, Barrio Chicago, Distrito y Provincia Trujillo, Departamento La Libertad, inscrito en la partida electrónica N° 03004608 del registro de predios de la Zona Registral N° V - Sede Trujillo, en el precio base de US $ 271,602.24 (DOSCIENTOS SETENTA Y UNO MIL SEISCIENTOS DOS CON 24/100 DOLARES AMERICANOS), que son las dos terceras partes de su tasación ascendente a la suma de US $ 407,403.36 (CUATROCIENTOS SIETE MIL CUATROCIENTOS TRES CON 36/100 Dólares Americanos).
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese automáticamente por el REM@JU al segundo remate electrónico, seguidamente al tercer remate electrónico, en los siguientes términos. a. DESCRIPCION: inmueble ubicado ubicado en la calle Suarez N° 413- 415, Barrio Chicago, Distrito y Provincia Trujillo, Departamento La Libertad, inscrito en la partida electrónica N° 03004608 del registro de predios de la Zona Registral N° V - Sede Trujillo. b.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

Ninguno c.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

asciende a la suma de US $ 407,403.36 (cuatrocientos siete mil cuatrocientos tres con 36/100 dólares americanos). d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a la suma de US $ 271,602.24 (doscientos setenta y un mil seiscientos dos con 24/100 dólares americanos). e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 230,861.90 (doscientos treinta mil ochocientos sesenta y uno con 90/100 dólares americanos). f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 196,232.61 (ciento noventa y seis mil doscientos treinta y dos con 61/100 dólares americanos). g. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: depositar el 10% de la tasación mencionada mediante depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. h. PUBLICACIÓN: procédase a la publicación en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 de la Ley N° 30229 y su reglamento, una vez que ha quedado firme la presente resolución, al haber vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base ya señalado; para cuyo efecto CUMPLA la parte ejecutante con adjuntar dos aranceles judiciales por Publicación de Edicto Judicial Electrónico (Código N° 07375); precisando que la exigencia de adjuntar dos aranceles responde al hecho que un solo arancel solo cubre 03 días de publicaciones, según la Directiva N° 006-2018-CE-PJ "Normas para regular la Publicación de Edictos Judiciales Electrónicos en el Portal Web Oficial del poder Judicial", aprobada por Resolución Administrativa N° 242-2018-CE-PJ de fecha 08 de agosto de 2018; resultando insuficiente aquel periodo frente a la exigencia legal de 06 días de publicaciones prevista por el artículo 733 del Código Procesal Civil[1]. i. FÍJESE el cartel en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble a rematar, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de esta Corte Superior.
3. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa N° 015-2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA el secretario judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva.
4. NOTIFÍQUESE conforme a ley.

[1] Artículo 733 del Código Procesal Civil.- La convocatoria se anuncia en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales del lugar del remate, por tres días tratándose de muebles y seis si son inmuebles. Esto se efectuará a través de un mandato del Juez que comunicará mediante notificación electrónica a dicho diario para la publicación respectiva o excepcionalmente por cualquier otro medio fehaciente que deje constancia de su decisión. Si los bienes se encuentran fuera de la competencia territorial del Juez de la ejecución, la publicación se hará, además, en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales de la localidad donde estos se encuentren. A falta de diario, la convocatoria se publicará a través de cualquier otro medio de notificación edictal, por igual tiempo. Además de la publicación del anuncio, deben colocarse avisos del remate, tratándose de inmueble, en parte visible del mismo, así como en el local del Juzgado, bajo responsabilidad del Secretario de Juzgado. La publicidad del remate no puede omitirse, aunque medie renuncia del ejecutado, bajo sanción de nulidad.