jueves, 11 de agosto de 2022

Remate de Casa por Embargo Banco en Villa Maria del Triunfo Lima Precio Base $ 30451 🏡

Vivienda de 3 Pisos Construida con Material Noble Sobre un Terreno con Pendiente Pronunciada, con una Area de Terreno de 153.00 m 2 . Tasación: $ 45,676.80. Precio Base: $ 30,451.20 . Incremento entre ofertas: $ 91.35. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 4,567.68.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departam… remateCasas
Vivienda de 3 Pisos Construida con Material Noble Sobre un Terreno con Pendiente Pronunciada, con una Area de Terreno de 153.00 m2 .
Tasación: $ 45,676.80. Precio Base: $ 30,451.20. Incremento entre ofertas: $ 91.35. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 4,567.68.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA MARIA DEL TRIUNFO.
Partida Registral: P03273141 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Asentamiento Humano Villa María del Triunfo Sector Arenal Alto Mz K6x1 Lote 4 Comité los Laureles, Distrito Villa María del Triunfo,provincia y Departamento Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion10/08/2022 19/08/2022
Validación de Inscripción22/08/2022 24/08/2022
Presentación de Ofertas25/08/2022 26/08/2022
Pago Saldo31/08/2022 02/09/2022
Validación del Saldo05/09/2022 07/09/2022
Expediente: 21755-2017-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: MEDINA SANDOVAL, VIRGINIA MARIA. Especialista: YAURI SILVA, JOSE LUIS. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 25. Fecha Resolución: 18/02/2022. Tipo Cambio: S/. 3.911 a la fecha 08/08/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8322
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : CAJA MUNICIP.AHORRO Y CREDITO SULLANA S. A., Resolución Nro. Veinticinco Lima, dieciocho de febrero de Dos mil veintidós. - DADO CUENTA: Al escrito N° 7716-2022, presentado por el ejecutante, estando a lo expuesto y con la tasa por convocatoria de remate y el certificado de gravamen que adjunta, al respecto se da cuenta su pedido de convocatoria de remate, AL PRINCIPAL Y ATENDIENDO: PRIMERO: La parte ejecutante solicita que se convoque a remate el inmueble sublitis ubicado en el Asentamiento Humano Villa María del Triunfo Sector Arenal Alto Mz K6X1 Lote 4 Comité Los Laureles, Distrito Villa María del Triunfo, Provincia y Departamento Lima; SEGUNDO: Mediante resolución número veintitrés, obrante a fojas 321, se aprobó la tasación efectuada por los peritos nombrados en autos, sobre el inmueble sub litis, en la suma de Cuarenta y Cinco Mil Seiscientos Setenta y Seis y 80/100 Dólares Americanos (US$ 45,676.80), monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del inmueble; TERCERO: Teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, verificándose que mediante resolución número sesenta y cinco de fecha dos de octubre de dos mil dieciocho se aprobó el dictamen pericial de tasación, en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico; CUARTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; QUINTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL Virginia Maria FAU 20159981216 soft Fecha: 18/02/2022 12:08:22,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:YAURI SILVA Jose Luis FAU 20159981216 soft Fecha: 18/02/2022 19:49:44,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; SETIMO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Casa. • Ubicación: Asentamiento Humano Villa María del Triunfo Sector Arenal Alto Mz K6X1 Lote 4 Comité Los Laureles, Distrito Villa María del Triunfo, Provincia y Departamento Lima. • Ficha Registral: Partida Registral N° P03273141 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima. 2. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario. 3.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones: 3.1 CARGA registrada en el Asiento 00003, de la Partida Registral Nº P03273141 del Registro Público de Predios de de Lima; el cual señala "Conforme a lo establecido en la clausula Segunda del título de propiedad gratuito, registrado en el asiento que antecede, la transferencia del lote de terreno se afecta con la carga dispuesta por D.S. N° 028-2006-VIVIENDA, que modifica el art. 18° del Reglamento de Formalización, aprobado por el D.S. N° 013-99-MTC". 3.2 HIPOTECA registrada en el Asiento 00007, de la Partida Registral Nº P03273141 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Sullana S.A., hasta por la suma de US$. 29,000.00 Dólares Americanos; la misma que es materia de ejecución del presente proceso. 3.3 EMBARGO registrada en el Asiento 00008, de la Partida Registral Nº P03273141 del Registro Público de Predios de de Lima; ordenada por el 2° Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores de Lima, hasta por la suma de S/ 25,000.00 Soles, en el proceso seguido por Caja Rural Prymera contra Carmela Alicia Saucedo Díaz sobre Medida Cautelar; 3.4 EMBARGO registrada en el Asiento 00009, de la Partida Registral Nº P03273141 del Registro Público de Predios de de Lima; ordenada por el 1° Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores de Lima, hasta por la suma de S/ 33,000.00 Soles, en el expediente N° 1710-2017-14, en el proceso seguido por Banco Financiero del Perú contra Carmen Alicia Saucedo Díaz sobre obligación de dar suma de dinero. 4. VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

CUARENTA Y CINCO MIL SEISCEINTOS SETENTA Y SEIS CON 80/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 45,676.80). 5. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

5.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de TREINTA MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UNO Y 20/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 30,451.20). 5.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de VEINTICINCO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES Y 52/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 25,883.52). 5.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de VEINTIDOS DOS MIL Y 99/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 22,000.99). 6. OBLAJE: El pago se realizara en el tipo de moneda en el que se realizo la tasación del bien inmueble, y por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación; debiéndose ingresar en el aplicativo REM@JU los datos de referencia del depósito del oblaje correspondiente. 7. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 8. TERCEROS AFECTADOS: OFICIESE al 1° y 2° Juzgado de Paz Letrado de Barranco y Miraflores, a fin de que tome conocimiento de la presente convocatoria; atendiendo a los embargos dictados por los juzgados indicados, en el cual se ha afectado el inmueble sub litis. 9. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado. CUMPLA el encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur, en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sublitis. Notifíquese. -