viernes, 12 de agosto de 2022
Remate Judicial Banco en Villa El Salvador Lima de Casa Precio Base S/ 346916 🏡
Vivienda Unifamiliar de Cuatro Pisos, Primer Priso Cochera, Sala, Comedor, 1/2 Baño, Cocina con Comedor, Dispensa y Escalera; 2 Piso 01 Dormitorio Tasación: S/. 520,374.40. Precio Base: S/. 346,916.27 . Incremento entre ofertas: S/. 1,040.75. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 52,037.44.. Distrito Ju…
Tasación: S/. 520,374.40. Precio Base: S/. 346,916.27. Incremento entre ofertas: S/. 1,040.75. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 52,037.44.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA EL SALVADOR.
Partida Registral: P03047633 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Manzana X, Lote 13 – Tercera Etapa, Agrupamiento Pachacamac Tercer Sector, Distrito de Villa el Salvador, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
| Etapa | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 12/08/2022 | 21/08/2022 |
| Validación de Inscripción | 22/08/2022 | 24/08/2022 |
| Presentación de Ofertas | 25/08/2022 | 26/08/2022 |
| Pago Saldo | 31/08/2022 | 02/09/2022 |
| Validación del Saldo | 05/09/2022 | 07/09/2022 |
¿Cómo participar en el remate del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8339
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : SPV I SAC, Resolución Nro. Veintiuno Lima, veinticinco de mayo de Dos mil veintidós. - DADO CUENTA: Al escrito N° 84002-2022, presentado por el ejecutante, mediante el cual cumple con presentar el reintegro del arancel por convocatoria de remate y el certificado actualizado de gravamen del inmueble, ene se sentido se da cuenta su pedido de convocatoria, AL PRINCIPAL Y CONSIDERNADO: PRIMERO: La parte ejecutante solicita que se convoque a remate el inmueble sublitis ubicado en la Manzana X, Lote 13 – Tercera Etapa, Agrupamiento Pachacamac Tercer Sector, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral Nº P03047633 del Registro Público de Predios de Lima; SEGUNDO: Mediante resolución número nueve, obrante a fojas 213 y 214, se aprobó la tasación, sobre el inmueble sub litis, en la suma de Quinientos Veinte Mil Trescientos Setenta y Cuatro y 40/100 Soles (S/ 520,374-40), monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del inmueble; TERCERO: Teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, verificándose que mediante resolución número sesenta y cinco de fecha dos de octubre de dos mil dieciocho se aprobó el dictamen pericial de tasación, en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico; CUARTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; QUINTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL Virginia Maria FAU 20159981216 soft Fecha: 25/05/2022 17:10:23,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:YAURI SILVA Jose Luis FAU 20159981216 soft Fecha: 25/05/2022 23:35:00,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; SETIMO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Casa • Ubicación: Manzana X, Lote 13 – Tercera Etapa, Agrupamiento Pachacamac Tercer Sector, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral N° P03047633 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima. 2. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario. 3.¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones: 3.1 MODIFICACION DE HIPOTECA registrada en el Asiento 00015, de la Partida Registral Nº P03047633 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor del Banco de Crédito del Perú y cedida a favor de SPV I S.A.C., hasta por la suma de S/. 552,748.00 soles; la misma que es materia de ejecución del presente proceso. 4. VALOR DE LA .¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
QUINIENTOS VEINTE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO Y 40/100 SOLES (S/ 520,374.40). 5. PRECIO .¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?
5.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS DIECISEIS Y 27/100 SOLES (S/ 346,916.27). 5.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS NOVENTAY CUATRO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO Y 83/100 SOLES (S/ 294,878.83). 5.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE Y 00/100 SOLES (S/ 250,647.00). 6. OBLAJE: El pago se realizara en el tipo de moneda en el que se realizo la tasación del bien inmueble, y por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación; debiéndose ingresar en el aplicativo REM@JU los datos de referencia del depósito del oblaje correspondiente. 7. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 8. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado. CUMPLA el encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur, en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sublitis. Al primer otrosí: Téngase presente lo informado; Al segundo otrosí: Téngase presente los anexos que se adjuntan. Notifíquese.-