jueves, 18 de agosto de 2022

Venta de Departamento en San Martin de Porres Lima Precio Base $ 89284 🏡

Inmueble ubicado en Lote 6 de la Manzana "h" Unidad Inmobiliaria B Segundo Piso, Urbanización el Pacifico, distrito de San Martín de Porres, inscrito Tasación: $ 133,927.10. Precio Base: $ 89,284.73 . Incremento entre ofertas: $ 267.85. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 13,392.71.. Distrito … remateCasas
Inmueble ubicado en Lote 6 de la Manzana "h" Unidad Inmobiliaria B Segundo Piso, Urbanización el Pacifico, distrito de San Martín de Porres, inscrito
Tasación: $ 133,927.10. Precio Base: $ 89,284.73. Incremento entre ofertas: $ 267.85. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 13,392.71.. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MARTIN DE PORRES.
Partida Registral: 11698439 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Lote 6 de la Manzana "h" Unidad Inmobiliaria B – Segundo Piso, Urbanización el Pacifico, Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion18/08/2022 27/08/2022
Validación de Inscripción31/08/2022 02/09/2022
Presentación de Ofertas03/09/2022 04/09/2022
Pago Saldo05/09/2022 07/09/2022
Validación del Saldo08/09/2022 12/09/2022
Expediente: 06108-2011-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 13°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: RENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO. Especialista: GRANER CASAS, MONICA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 38 Y 43. Fecha Resolución: 22/08/2017. Tipo Cambio: S/. 3.858 a la fecha 16/08/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8428
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ATLANTIS LTDA,
Resolución Nro. TREINTA Y OCHO Miraflores, veintidós de Agosto Del dos mil Diecisiete.-
Dando Cuenta en la fecha del escrito que antecede N° 78979-2017, Al Principal: con la tasa judicial por solicitud de remate téngase por absuelto lo ordenado en la resolución treinta y siete; y; ATENDIENDO: Con la Copia Literal actualizada, Valuación Comercial actualizada adjuntada a la demanda1[1], tasa judicial y estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ATLANTIS LTDA y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la ley 30229 y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el articulo N° 12°2[2] de la Ley N° 30229 y Articulo 13°3[3] del Reglamento de la citada Ley; por tal motivo: SE RESUELVE: 1[1] .- Obrante a fojas 11 a 20. 2[2] .- Articulo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Concejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso y el monto de su valoración. La resolución referida en el literal c) anterior puede objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de formas, materiales y de datos, pero no pueden ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero publico hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 3[3] .- Articulo 13.- procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la ley. SEDE COMERCIALES, Juez:RENGIFO SANTANDER Juan Pablo (FAU20159981216) Fecha: 24/08/2017 17:27:39,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:ALEJOS JAQUI Karen Jacqueline (FAU20159981216) Fecha: 25/08/2017 11:12:46,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE 1) CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCIÓN: inmueble ubicado en Lote 6 de La Manzana "H" Unidad Inmobiliaria B – Segundo Piso, Urbanización el Pacifico, Distrito de San Martín de Porres, inscrito en SUNARP N° 11698439; b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- Asiento D00005 y Asiento D0006 de la partida N° P11698439 de los Registros Públicos de Lima ha constituido hipoteca sobre el inmueble a favor Cooperativa de Ahorro y Crédito Atlantis LTDA, hasta por la suma US$ 28,500.00 Dólares Americanos. c) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de US$ 133,927.10 (Ciento Treinta y tres mil Novecientos Veintisiete con 10/100 Dólares Americanos) debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las dos terceras partes de su tasación, la mismo que asciende a la suma de US$89,284.73 (Ochenta y Nueve Mil Doscientos ochenta y cuatro con 73/100 Dólares Americanos); Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17°4[4] del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) el arancel judicial correspondiente; d) PUBLICACIÓN: Procédase a LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15°5[5] de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres [3] días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- 4[4] .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago de oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 5[5] .- Articulo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: el inmueble sub-litis;; para lo cual la parte demandante deberá adjuntar la tasa por exhorto y por diligencia fuera del Juzgado respectiva. 2) ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los Terceros Ocupantes del inmueble con copia de la presente resolución y escritos respectivo; y; 3) POR ULTIMO al amparo de lo contemplado en el Articulo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial6[6], en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el poder judicial postal7[7]; en tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica); bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a sus escritos que presenten en autos;; Notifíquese.- a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formasdd digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para si visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. C) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial ( REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que se exprese la procedencia licita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago de oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al termino del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. 6[6] .- Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014. 7[7] .- El subrayado es nuestro 13°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 06108-2011-0-1817-JR-CO-13 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : RENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO ESPECIALISTA : ALEJOS JAQUI KAREN JACQUELINE PERITO : PERALES DIAZ, JULIAN SANTOS AREVALO CHAVEZ, GUILLERMO JOSE TERCERO : TERCEROS OCUPANTES DEL INMUEBLE, DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ATLANTIS LTDA,
Razón: Señor Juez en cumplimiento de mis funciones informó a usted, que habiendo sido informada por la Gerencia de Informática que todos los remates que se registren en primera convocatoria en el aplicativo REMAJU, en caso de declararse desierto la primera convocatoria se generara automáticamente la segunda convocatoria, seguidamente la tercera convocatoria en caso el segundo remate se declare desierto, de conformidad con la Ley N° 30229 y art. 13; es por ello que se está integrando la resolución treinta y ocho de fecha veintidós de agosto del año dos mil diecisiete con la presente resolución,
Lima, 22 de Marzo del 2019

Resolución Nro. CUARENTA Y TRES Miraflores, Veintidós de Marzo Del dos mil Diecinueve.-
Vista a la razón que antecede téngase presente y dando Cuenta en la fecha el escrito N° 193017- 2018 presentado por el demandante COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ATLANTIS LTDA, Al Principal: estando a lo solicitado; y, ATENDIENDO a que: PRIMERO: Conforme establece el artículo 172° del Código Procesal Civil, el Juez puede integrar una resolución cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio. SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de SEDE COMERCIALES, Juez:RENGIFO SANTANDER Juan Pablo FAU 20159981216 hard Fecha: 27/03/2019 12:39:59,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:ALEJOS JAQUI Karen Jacqueline FAU 20159981216 soft Fecha: 27/03/2019 12:51:00,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. TERCERO: Que, el artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE: 1. INTEGRAR la resolución número treinta y ocho de fecha veintidós de agosto del año dos mil diecisiete, en los siguientes términos: 2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: a) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de US$ 133,927.10 (CIENTO TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE CON 10/100 DÓLARES AMERICANOS) c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 89,284.73 (Ochenta y Nueve Mil Doscientos Ochenta y cuatro con 73/100 dólares americanos) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 75,892.02 (Setenta y cinco Mil Ochocientos Noventa y dos con 02/100 dólares americanos) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 64,508.22 (Sesenta y Cuatro Mil Ochocientos Treinta y Uno con 22/100 dólares americanos) b) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17°1[1] del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. c) PROCÉDASE a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónico Judicial de Lima Norte; AL Primer Otrosí: téngase presente al letrado que señala; Al Primer Otrosí: téngase presente a los letrados que señala; Al Segundo Otrosí: téngase presente por el área de notificaciones su domicilio procesal y casilla procesal; Notifíquese a las partes y a los terceros ocupantes del inmueble.-

1[1] .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-