lunes, 15 de agosto de 2022

Venta de Inmueble Casa en Callao Ventanilla Precio Base $ 43741 🏡

Vivienda Unifamiliar que consta de 2 Pisos, Ambientes de Sala Comedor, Cocina, Servicios, Baños y Dormitorios, Construida Sobre un Terreno urbano de Tasación: $ 77,191.00. Precio Base: $ 43,741.57 . Incremento entre ofertas: $ 131.22. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 7,719.10.. Distrito Judicial: PUE… remateCasas
Vivienda Unifamiliar que consta de 2 Pisos, Ambientes de Sala Comedor, Cocina, Servicios, Baños y Dormitorios, Construida Sobre un Terreno urbano de
Tasación: $ 77,191.00. Precio Base: $ 43,741.57. Incremento entre ofertas: $ 131.22. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 7,719.10.. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: VENTANILLA.
Partida Registral: P01126505 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Asentamiento Humano Hijosde Ventanilla, Mz. A, Lote 24, Zona 1 Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion12/08/2022 21/08/2022
Validación de Inscripción22/08/2022 24/08/2022
Presentación de Ofertas25/08/2022 26/08/2022
Pago Saldo31/08/2022 02/09/2022
Validación del Saldo05/09/2022 07/09/2022
Expediente: 15441-2018-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 17°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: CALLE TAGUCHE, RICARDO LUIS. Especialista: ALARCÓN ROJAS SOLEDAD ELIZABETH. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 38. Fecha Resolución: 05/04/2022. Tipo Cambio: S/. 3.91 a la fecha 25/07/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8275
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CALLAO?

DEMANDANTE : FONDO PEREZ HIDALGO,
Resolución 38 Lima, cinco de abril Dos mil veintidós Dado cuenta al escrito N° 60855-2022 presentado por el demandante: con la partida registral que se adjunta téngase por cumplido el mandato conferido por resolución treinta y siete y ATENDIENDO:

- PRIMERO: Teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modif icado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial;

--SEGUNDO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
SEDE COMERCIALES, Juez:CALLE TAGUCHE Ricardo Luis FAU 20546303951 soft Fecha: 05/04/2022 16:35:57,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:ALARCON ROJAS Soledad Elizabeth FAU 20159981216 soft Fecha: 05/04/2022 16:51:04,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto.

- TERCERO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.

- CUARTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.

- QUINTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 1.1 DESCRIPCION: inmueble ubicado en Asentamiento Humano Hijos de Ventanilla, Mz. A, Lote 24, Zona 1, Distrito de Ventanilla, Provincia del Callao, inscrito en la Partida Electrónica N° P01116505 de los Registros Públicos de Lima. 2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base . 3) CARGA Y .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

3.1.- Hipoteca Unilateral: en el Asiento 00008 de la Partida N° P01116505 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca unilateral constituida por Consuelo Isabel Hurtado de Pinedo hasta por la suma de US$ 54,720.00.- 3.2.- Inscripción de Titulo de Crédito Hipotecario Negociable: en el Asiento 00009 de la Partida N° P01116505 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito el Titulo de Crédito Hipotecario Negociable a solicitud de su propietaria, por lo que se procede conforme a lo dispuesto por el artículo 240 de la Ley de Títulos Valores.- 4) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$ 77,191.00 (SETANTA Y SIETE MIL CIENTO NOVENTA Y UNO Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) 5) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en CALLAO?

5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 51,460.67 (CINCUENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y 67/100 DOLARES AMERICANOS) 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 43,741.57 (CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CUARENTA Y UNO Y 57/100 DOLARES AMERICANOS) 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$ 37,180.33 (TREINTA Y SIETE MIL CIENTO OCHENTA Y 33/100 DOLARES AMERICANOS) 6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 8) FIJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de litis por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad. Interviene el Juez y la especialista legal que da cuenta, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P-CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020.
17° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 15441-2018-0-1817-JR-CO-17 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : CALLE TAGUCHE, RICARDO LUIS ESPECIALISTA : ALARCÓN ROJAS SOLEDAD ELIZABETH TERCERO : FIESTAS YACILA, RAUL EDGARDO PERITO PFLUCKER LARREA, MARIA DEL ROSARIO PERITO TURIN CHUQUIMANTARI, ROSA LUZ PERITO DEMANDANTE : FONDO PEREZ HIDALGO FONDO DE INVERSION PRIVADO,
Resolución 39 Lima, nueve de mayo Del dos mil veintidós Dado cuenta al escrito Nº 84806-2022 presentado por Fondo Pérez Hidalgo Fondo de Inversión Privado: Atendiendo: Primero: Que, las normas contenidas en nuestro ordenamiento procesal son de carácter imperativo y de carácter obligatorio, conforme lo dispone el artículo IX del Titulo Preliminar del Código Procesal Civil;

- Segundo: Que, conforme lo dispone el artículo 407 del mismo cuerpo legal, antes que la resolución cause ejecutoria, el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución;

--Tercero: Que mediante resolución treinta y ocho se ha dispuesto sacar a remate el inmueble materia de litis, precisándose que el inmueble se encuentra inscrito en la Partida Electrónica N° P011 16505 de los Registros Públicos de Lima siendo lo correcto Partida Electrónica N° P011 26505 de los Registros Públicos de Lima; por otro lado, estando a los alcances de la resolución treinta seis de fecha diecisiete de febrero de dos mil veintidós la cual resuelve aprobar la tasación presentada por los peritos con fecha veintinueve de septiembre de dos mil veintiuno, no se advierte error al consignar el monto del valor de la SEDE COMERCIALES, Juez:CALLE TAGUCHE Ricardo Luis FAU 20546303951 soft Fecha: 09/05/2022 15:00:11,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:ALARCÓN ROJAS Soledad Elizabeth FAU 20546303951 soft Fecha: 09/05/2022 16:47:16,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE tasación del inmueble materia de litis; por lo que siendo esto así, conforme a lo dispuesto por el inciso 6 del artículo 50 del Código Procesal Civil: se resuelve: - Declarar IMPROCEDENTE la corrección re de la resolución treinta y ocho respecto al momento de la tasación del inmueble y - Procédase a la CORRECCION de la resolución treinta y ocho entendiéndose que el inmueble se encuentra inscrito en la Partida Electrónica N° P01126505 de los Registros Públicos de Lima. Interviene el Juez y la especialista legal que da cuenta, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P-CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020