lunes, 8 de agosto de 2022

Venta de Inmueble Departamento BCP en Santiago de Surco Lima Precio Base $ 227333 🏡

El Área Techada Según Fábrica Inscrita Es de 193.82 m 2 , con una Edificación de un Piso. Área Ocupada de 193.82 m 2 . el Tasación: $ 341,000.00. Precio Base: $ 227,333.33 . Incremento entre ofertas: $ 682.00. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 34,100.00.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. … remateCasas
El Área Techada Según Fábrica Inscrita Es de 193.82 m2, con una Edificación de un Piso. Área Ocupada de 193.82 m2 . el
Tasación: $ 341,000.00. Precio Base: $ 227,333.33. Incremento entre ofertas: $ 682.00. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 34,100.00.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 49051970 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Calle Batallón Tarma N° 180, Edificio "a" Cuarto Piso, Departamento N° 402, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %
EtapaDesdeHasta
Publicación e Inscripcion05/08/2022 14/08/2022
Validación de Inscripción15/08/2022 17/08/2022
Presentación de Ofertas18/08/2022 19/08/2022
Pago Saldo22/08/2022 24/08/2022
Validación del Saldo25/08/2022 31/08/2022
Expediente: 16400-2016-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: MEDINA SANDOVAL, VIRGINIA MARIA. Especialista: VELASQUEZ MATOS, JOSE RICARDO. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 21. Fecha Resolución: 06/05/2021. Tipo Cambio: S/. 3.914 a la fecha 03/08/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8309
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
RESOLUCIÓN Nº VEINTIUNO Lima, seis de mayo del dos mil veintiuno.-
DANDO CUENTA al escrito que antecede de fecha 05.052021 presentado por la entidad ejecutante Banco de Crédito del Perú. Al Principal: Estando al pedido de que se apruebe el informe pericial de tasación y asimismo se convocatoria a remate los inmuebles sub litis; y
CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, conforme se aprecia de autos, por resolución 18 de fecha 29 de octubre del 2020 se puso a conocimiento de las partes el informe pericial de tasación de los inmuebles sub litis, siendo que a la fecha dicho informe no ha sido materia de observación alguna por las partes procesales conforme se corrobora de los cargos consignados en el Sistema Integrado Judicial.
SEGUNDO: Que, analizando el informe pericial en cuestión, debe considerarse que los peritos, para realizar la labor encomendada por esta Judicatura, han procedido a la inspección técnica del inmueble (departamento y estacionamiento), conforme se corrobora de las fotografías que se adjuntan, describiendo el método y la reglamentación empleada, ubicación, zonificación y uso actual, antigüedad, estado de conservación y depreciación, características de la infraestructura de servicios urbanos y el entorno del predio etc., por lo que debe ser aprobado al amparo del artículo 730º del Código Procesal Civil.
TERCERO: Respecto a la solicitud de convocatoria a remate y teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]".
CUARTO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el arancel correspondiente y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley.
QUINTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza por un periodo de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229;
SEXTO: Para tal efecto, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13 del decreto Supremo N° 003- 2015-JUS, Reglamento de la ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
SEPTIMO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la ley 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas,
Resuelve: 1. APROBAR EL INFORME PERICIAL DE .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

presentado por los peritos con fecha 08.09.2020, concluyéndose lo siguiente:
a) Que el inmueble ubicado en Calle Batallón Tarma N° 180, Edificio "A" Cuarto Piso, Departamento N° 402, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, que se halla inscrito en la Partida Registral 49051970 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y Callao, su valor comercial asciende a la suma de TRESCIENTOS CUARENTA Y UN MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 341,000.00), monto que servirá para calcular la base de la postura a remate.
b) Que el inmueble ubicado en Calle Batallón Tarma N° 178, Primer Piso, Estacionamiento N° 16, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, que se halla inscrito en la Partida Registral 49051940 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y Callao, su valor comercial asciende a la suma de DIECIOCHO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 18,000.00), monto que servirá para calcular la base de la postura a remate.
2. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido:
• Tipo de Inmueble: Departamento. • Ubicación: Calle Batallón Tarma N° 180, Edificio "A" Cuarto Piso, Departamento N° 402, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral Nº 49051970 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y Callao.
2.1 En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
2.2 .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
- HIPOTECA registrado en el Asiento D00004 de la Partida Registral Nº 49051970 del Registro de Predios de Propiedad Inmueble de Lima y Callao Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de US$ 183,572.00. - EMBARGO registrado en el Asiento D00005 de la Partida Registral Nº 49051970 del Registro de Predios de Propiedad Inmueble de Lima y Callao concedido por el 13º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial, Exp. 648-2016- 97, hasta por la suma de US$ 90,000.00. - EMBARGO registrado en el Asiento D00007 de la Partida Registral Nº 49051970 del Registro de Predios de Propiedad Inmueble de Lima y Callao concedido por el 4º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial, Exp. 3865-2016- 48, hasta por la suma de US$ 90,000.00.
2.3 VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

TRESCIENTOS CUARENTA Y UN MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 341,000.00).
2.4 PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


- PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES Y 33/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 227,333.33).
- PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de CIENTO NOVENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS TREINTA Y TRES Y 33/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 193,233.33).
- PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de CIENTO SESENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO Y 33/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 164,248.33). 2.5 OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación.
2.6 PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias.
2.7 CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos y/o Responsable de REM@JU asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado e inmueble sub litis.
2.8 Asimismo, advirtiéndose que en la partida del inmueble existen anotados medida de embargo, por lo que a efectos de proceder conforme al artículo 726° del Código Procesal Civil, OFÍCIESE AL 13º y 4º JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL a fin de poner a conocimiento lo decidido en la presente resolución.
3. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido:
• Tipo de Inmueble: Estacionamiento. • Ubicación: Calle Batallón Tarma N° 178, Primer Piso, Estacionamiento N° 16, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral Nº 49051940 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y Callao.
3.1 En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
3.2 .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
- HIPOTECA registrado en el Asiento D00005 de la Partida Registral Nº 49051940 del Registro de Predios de Propiedad Inmueble de Lima y Callao a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de US$ 183,572.00. - EMBARGO registrado en el Asiento D00006 de la Partida Registral Nº 49051940 del Registro de Predios de Propiedad Inmueble de Lima y Callao concedido por el 13º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial, Exp. 648-2016- 97, hasta por la suma de US$ 10,000.00. - EMBARGO registrado en el Asiento D00007 de la Partida Registral Nº 49051940 del Registro de Predios de Propiedad Inmueble de Lima y Callao concedido por el 4º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial, Exp. 3865-2016- 48, hasta por la suma de US$ 20,000.00.
3.3 VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

DIECIOCHO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 18,000.00).
3.4 PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


- PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de DOCE MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 12,000.00).
- PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de DIEZ MIL DOSCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 10,200.00).
- PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de OCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 8,670.00). 3.5 OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación.
3.6 PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias.
3.7 CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos y/o Responsable de REM@JU asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado e inmueble sub litis.
3.8 Asimismo, advirtiéndose que en la partida del inmueble que existen anotados medida de embargo, por lo que a efectos de proceder conforme al artículo 726° del Código Procesal Civil, OFÍCIESE AL 13º y 4º JUZGADO CIVIL SUBESPECIALIDAD COMERCIAL a fin de poner a conocimiento lo decidido en la presente resolución.
Al Primer y Segundo Otrosí: Téngase presente. Avocándose al conocimiento de la causa la magistrada que suscribe la presente por disposición superior. Notifíquese.-