sábado, 10 de septiembre de 2022

Casa BCP en Venta en Loreto Iquitos Precio Base S/ 333052 🏡

Inmueble ubicado en Calle Ricardo Palma N 722 ( Ricardo Palma. Mz. "d". Lote 16b), del distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Tasación: S/. 499,578.63. Precio Base: S/. 333,052.42 . Incremento entre ofertas: S/. 999.16. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 49,957.86.. Distr… remateCasas
Inmueble ubicado en Calle Ricardo Palma N 722 ( Ricardo Palma. Mz. "d". Lote 16b), del distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de
Tasación: S/. 499,578.63. Precio Base: S/. 333,052.42. Incremento entre ofertas: S/. 999.16. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 49,957.86.. Distrito Judicial: LORETO. Departamento: LORETO. Provincia: MAYNAS. Distrito: IQUITOS.
Partida Registral: P12038445 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Calle Ricardo Palma N° 722 ( Ricardo Palma. Mz. "d". Lote 16b), del Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion10/09/2022 19/09/2022
Validación de Inscripción20/09/2022 22/09/2022
Presentación de Ofertas23/09/2022 24/09/2022
Pago Saldo26/09/2022 28/09/2022
Validación del Saldo29/09/2022 03/10/2022
Expediente: 01059-2015-0-1903-JR-CI-01. Distrito Judicial: LORETO. Órgano Jurisdisccional: 1° JUZGADO CIVIL - Sede Central. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: DEL AGUILA CAMPOS LUIS MIGUEL. Especialista: NATALI RIOS ARMAS. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 38. Fecha Resolución: 04/03/2022

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8615
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LORETO?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
SEÑOR JUEZ: Doy cuenta a Ud. del escrito electrónico de fecha 06.09.2021, el cual es dado cuenta en la fecha debido a los Estados de Emergencias decretados por el Gobierno Central desde el 16.03.2020 a 07.2020 y desde el 08.02.2021 hasta el 28.02.2021 y Resolución Administrativa N° 000015-2022-CSJLO-PJ, de fecha 05.01.2022, expedida por la Presidencia de la Corte Superior de Justicia de Loreto, mediante el cual dispone a partir del 06.01.2022 y hasta nueva disposición el TRABAJO REMOTO en los órganos jurisdiccionales, áreas y/o dependencia administrativas de la Corte Superior de Justicia de Loreto, por lo que cumplo con dar cuenta del mismo. – Asimismo la suscrita hizo uso de su derecho de vacaciones desde los 01.02.2022 hasta el 15.02.2022.- Lo que informo a Ud. para los fines de ley.


Iquitos, 04 de marzo del 2022
RESOLUCION NUMERO TREINTA Y OCHO.- Iquitos, cuatro de marzo Del Dos Mil Veintidós.-
AUTOS Y VISTOS; Con la razón de la cursora que antecede; téngase presente. Al escrito electrónico N° 9564-2021 presentado por la ejecutante, CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA S.A., con RUC N° 20375887763, Fiduciario del Patrimonio en Fideicomiso-D. LEG. 861 TITULO XI CUSCO 2018, en calidad de Sucesor Procesal, mediante el cual procede en subsanar la omisión advertida por resolución numero treinta y seis, en consecuencia proveyendo el escrito electrónico obrante de fojas 526 a fojas 527 presentado por esta parte; al principal: TÉNGASE por apersonado al Letrado José Manuel Pinedo Pereyra, en representación de la ejecutante, por señalado el domicilio procesal electrónico en Casilla Electrónica N° 19388, lugar donde lo sucesivo se le notificará todas las resoluciones que recaigan en el presente proceso y a lo solicitado en el primer y segundo otrosí; se provee como corresponde; Y CONSIDERANDO: --// PRIMERO: Las normas procesales contenidas en el Código Procesal Civil son de carácter imperativo salvo regulación permisiva en contrario, conforme así lo señala el artículo IX del Título Preliminar del Código adjetivo. Asimismo es el Juez quien debe atender a que la finalidad concreta del proceso es resolver un conflicto de intereses o eliminar una incertidumbre ambas con relevancia jurídica haciendo efectivo los derechos sustanciales y que su finalidad abstracta es lograr la paz social en justicia.-// SEGUNDO: Se aprecia del proceso a folio 456/506 los peritos judiciales HEINRICH HORACIO TELLO BARDALES y RAUL ALBERTO PALACIOS CRIOLLO presentan el dictamen pericial de tasación expedida cuyo valor comercial del bien materia de ejecución asciende a TRESCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS TRES CON 41/100 Soles. Se corre traslado por resolución número treinta y cuatro de folio 507 a las partes procesales; quienes fueron debidamente notificados como consta del cargo de entrega de cedulas de Notificación que obra a folios 508, no habiendo formulado observaciones al dictamen pericial de tasación.-// TERCERO: Los peritos judiciales profundizaron su labor técnica al complementar todas sus áreas, dimensiones y construcciones que el bien detenta y conforme así lo requiere el Reglamento Nacional de Tasaciones que valúa un bien teniendo a la vista todos sus componentes en términos de terreno, edificaciones, obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes y así poder estudiar y analizar para dictaminar las cualidades y características en la fecha que expidieron su informe, sujetándose al reglamento y emitir la estimación del valor razonable y justo.-// CUARTO: También es preciso resaltar que los peritos judiciales en el informe señalan que para ello procedieron a la valoración comercial del terreno en su área total, seguidamente efectuaron las valoraciones del bien y todas las obras complementarias; aunado a ello, debe recalcarse que es preciso hacer mención que el artículo 48° del Código Procesal Civil, señala que el Juez y sus auxiliares, realizan una labor de conjunto destinada a hacer efectiva la finalidad del proceso; dentro del cuerpo de auxiliares que coadyuvan a la función jurisdiccional, tenemos a los órganos de auxilio judicial, siendo uno de ellos el perito judicial, de acuerdo al artículo 54° concordante con el artículo 55° del citado código adjetivo. El Juzgador recurre al órgano de auxilio con el fin de terminar técnicamente la tasación comercial del bien inmueble, determinándose con ello el trabajo que desarrollaron para determinar el dictamen de tasación con la valorización integral del predio y que sea relevante para obtener el resultado de la tasación.-// QUINTO: Debe colegirse que los peritos judiciales HEINRICH HORACIO TELLO BARDALES y RAUL ALBERTO PALACIOS CRIOLLO cumplieron con lo establecido en el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú. Siendo ello así y en estricta aplicación de lo prescrito en el artículo 730° del Código Procesal Civil, corresponde aprobarse la tasación que estime valor patrimonial que sume monto más elevado y no deprecie su costo al disponerse su ejecución de acuerdo a lo regulado en el artículo 715° y 716° de la norma adjetiva ya invocada.-// SEXTO: En sujeción a lo regulado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; cuyo objeto es de realizar los remates judiciales, a través de medios electrónicos; y verificándose del presente proceso cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 de la ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial, por lo que se deberá rechazar el pedido de designación de martillero público.-// SETIMO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria Electrónico se declara desierto.-// OCTAVO: Declarado desierto la primera convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se iniciara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.-// NOVENO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.-// DECIMO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya.-// Por los hechos señalados y normas invocadas; SE RESUELVE: 1) APROBAR LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

pericial evaluada por los peritos judiciales HEINRICH HORACIO TELLO BARDALES y RAUL ALBERTO PALACIOS CRIOLLO en la suma de TRESCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS TRES CON 41/100 Soles.-// 2) RECHAZAR la solicitud de designación de martillero público 3) CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU; por tanto, procédase al remate en PRIMER CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: 2.1. Descripción del Bien: Inmueble ubicado en Calle Ricardo Palma N° 722 ( Ricardo Palma. Mz. "D". Lote 16B), del Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, inscrito en la Partida Electrónica N° P12038445 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Loreto.-// 4) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.-// 5) CARGAS Y GRAVÁMENES 4.1. Hipoteca, constituida por el ejecutado, a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de $ 99,584.00 Dólares Americanos, inscrito en el Asiento N° 00011 del Rubro Gravámenes y Cargas de la partida electrónica N° P12038445, titulo inscrito el 18 de octubre del 2013.-// 6) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

la tasación comercial que obra en autos asciende a la suma de CUATROCIENTOS NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS SETENTA Y OCHO CON 63/100 Soles (S/. 499,578.63).-// 7) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LORETO?

6.1. PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación ascendente a la suma de TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL CINCUENTA Y DOS CON 42/100 Soles (S/. 333,052.42).-// 6.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL NOVENTA Y CUATRO CON 56/100 Soles (S/. 283,094.56).-// 6.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15%, adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de DOSCIENTOS CUARENTA MIL SEISCIENTOS TREINTA CON 38/100 Soles (S/. 240,630.38).-// 8) OBLAJE: los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.-// 9) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.-// 10) FIJESE los carteles en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble materia de Litis por parte de la Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad.-// Al Tercer Otrosí: Téngase presente.- Y al escrito electrónico N° 1372-2022 presentado por la recurrente: Estese a lo resuelto en la fecha.- Notifíquese.-//