viernes, 2 de septiembre de 2022

Casa Inmueble en Remate Judicial en La Molina Lima Precio Base $ 572527 🏡

Se trata de una CASA de 01 Piso, ubicada en Zona Residencial. el Entorno en Donde ubica el Predio cuenta con Obras de Infraestructura Urbana Tales Tasación: $ 858,791.00. Precio Base: $ 572,527.33 . Incremento entre ofertas: $ 1,717.58. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 85,879.10.. Distrito Judicial: … remateCasas
Se trata de una CASA de 01 Piso, ubicada en Zona Residencial. el Entorno en Donde ubica el Predio cuenta con Obras de Infraestructura Urbana Tales
Tasación: $ 858,791.00. Precio Base: $ 572,527.33. Incremento entre ofertas: $ 1,717.58. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 85,879.10.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA MOLINA.
Partida Registral: 42336572 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Jirón las Delicias Número197-199 Zona Parcelación Semi Rustica el Sol. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion02/09/2022 11/09/2022
Validación de Inscripción12/09/2022 14/09/2022
Presentación de Ofertas15/09/2022 16/09/2022
Pago Saldo19/09/2022 21/09/2022
Validación del Saldo22/09/2022 26/09/2022
Expediente: 01222-2020-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: LIMO SANCHEZ JULIO FRANCISCO. Especialista: SEGOVIA CASTRO SAMANTHA OLENKA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: TRECE. Fecha Resolución: 25/01/2022. Tipo Cambio: S/. 3.839 a la fecha 31/08/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8502
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,
Resolución Nro. TRECE Miraflores, veinticinco de enero Del dos mil veintidós.-
AUTOS Y VISTOS: Al escrito con número de ingreso 219935- 2021, presentado por la parte ejecutante BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ- INTERBANK, Al principal: Con el certificado de cargas y gravámenes, y copia literal del inmueble materia de ejecución, téngase por cumplido el mandato conferido por resolución número once; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003- 2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presentes autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley 30229 1 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencida el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N°30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate. El adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, 1 Artículo 12.- Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que se disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…),
dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; CUARTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículo 731° y 736° inciso uno del código acotado, este Juzgado RESUELVE:
• CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder el remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).-Inmueble ubicado en: Jirón Las Delicias Número 197-199 Zona Parcelación Semi Rustica El Sol, Distrito de La Molina, Provincia y Departamento de Lima, inscrito con Partida Electrónica N° 42336572;
2.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


2.1. HIPOTECA: La sociedad conyugal conformada por JOHNNY PAUL TICLAVILCA MARAVI y IVONNE CADILLO GARCIA, ha constituido sobre el inmueble inscrito en esta partida, HIPOTECA a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ S.A.A. – INTERBANK hasta por la suma de US$ 460,546.60 (Cuatrocientos sesenta mil quinientos cuarenta y seis y 60/100 dólares americanos), en garantía del préstamo de US$ 380,000.00 (Trescientos ochenta mil y 00/100 dólares americanos) otorgado por la referida entidad bancaria; por un placo de 240 meses,. Así consta de ESCRITURA PUBLICA de 27/10/2011 otorgada ante Notario de Lima Dr. Eduardo Laos de Lama. El título fue presentado el 03/11/2011, inscrito con el asiento D00002;
2.2. HIPOTECA: Se ha constituido hipoteca sobre el presente inmueble a favor de ELOY GUILLERMO HERRERA BAY divorciado con DNI 07858579, hasta por la suma de US$ 50,00.00 DÓLARES AMERICANOS, a fin de garantizar el pago del préstamo que se concede al propietario de predio, y demás obligaciones adicionales. Así consta en la Escritura Pública de fecha 22/02/2018 (Kardex 150716), otorgada ante Notario de Lima Jorge Ernesto Velarde Sussoni. El título fue presentado el 26/02/2018, inscrito con el asiento D00003:
2.3. AMPLIACION DE HIPOTECA: La hipoteca registrada en el asiento D00003 de la presente partida constituida a favor de ELOY GUILLERMO HERRERA BAY ha sido ampliada hasta por la suma de US$ 80,000.00 dólares americanos, a efectos de garantizar las obligaciones que se señalan en el título que se archiva. Así consta en la Escritura Pública de fecha 29/05/2018 otorgada ante Notario de Lima Jorge Ernesto Velarde Sussoni. El título fue presentado el 01/06/2018, inscrito en el asiento D00004;
3. VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos a folios 49 a 61, presentada por el ejecutante, la misma que asciende a la suma de U$. 858,791.00 (OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UNO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS) 4. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de U$. 572,527.33 (QUINIENTOS SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS VEINTISIETE CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS)
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con los siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 302999; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
6. PÚBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego haber quedado firme la presente resolución.-
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad.
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario con los siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 486,648.23 (CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO CON 23/100 DÓLARES AMERICANOS)
9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 413,651.00 (CUATROCIENTOS TRECE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y UNO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS)
De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo; NOTIFIQUESE la presente resolución a las partes procesales. Al primer otrosí: Téngase presente la autorización que se indica a favor de las personas que se señalan. Notifíquese.-