lunes, 19 de septiembre de 2022

Casa Inmueble en Remate Judicial en La Libertad Trujillo Precio Base S/ 212171 🏡

Área de 116.10 m 2 . Tasación: S/. 318,256.56. Precio Base: S/. 212,171.04 . Incremento entre ofertas: S/. 636.51. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 31,825.66.. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD . Provincia: TRUJILLO. Distrito: TRUJILLO. Partida Registral: 03099198 Tipo Inmu… remateCasas
Área de 116.10 m2 .
Tasación: S/. 318,256.56. Precio Base: S/. 212,171.04. Incremento entre ofertas: S/. 636.51. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 31,825.66.. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: TRUJILLO.
Partida Registral: 03099198 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Av. 29 de Diciembre Nro.471 Urb.torres Araujo, Distrito y Provincia Trujillo, Departamento la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion14/09/2022 23/09/2022
Validación de Inscripción26/09/2022 28/09/2022
Presentación de Ofertas29/09/2022 30/09/2022
Pago Saldo03/10/2022 05/10/2022
Validación del Saldo06/10/2022 11/10/2022
Expediente: 04542-2014-0-1601-JR-CI-05. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Órgano Jurisdisccional: 5° JUZGADO CIVIL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: ALEXANDER COSAMALON OLIVEIRA. Especialista: SEGUNDO JOSE MERCEDES AZAÑERO LEIVA. Materia: DIVISION Y PARTICIPACION DE BIENES. Resolución: 42. Fecha Resolución: 19/11/2021

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8272
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LA LIBERTAD?

DEMANDANTE : RODRIGUEZ VARGAS, RONALD FERNANDO Y OTROS Resolución Nro. : CUARENTA Y DOS Trujillo, diecinueve de noviembre Del año dos mil veintiuno.- AUTOS Y VISTOS: dado cuenta con los autos y escrito de la parte demandante quien adjunta fotografía del bien inmueble a rematar con vista del certificado de numeración de finca del mismo, certificado de cargas y gravámenes con la copia literal, y CONSIDERADO: PRIMERO: El artículo 731° del Código Procesal Civil, establece que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ.
Revisado los actuados se aprecia que mediante resolución número TREINTA Y SEIS se ordenó el REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble ubicado en: AV. 29 DE DICIEMBRE NRO.471 URB.TORRES ARAUJO, DISTRITO Y PROVINCIA TRUJILLO, Departamento La Libertad, inscrita en la Partida Electrónica Nro. 03099198 ( que si bien aparece como Mz.I Lote 52 Urb. Torres Araujo ), es el mismo bien inmueble que corrobora el certificado de numeración de finca que refiere la resolución que antecede, por el precio base de S/ 212,171.23/100 soles(doscientos doce mil ciento setenta y uno con 23/100 soles), que son las dos terceras partes de su valorización comercial, ascendente a la suma de S/.318,256.85/100 (trescientos dieciocho mil doscientos cincuenta y seis con 85/100 soles), siendo que la solicitud cumple con las exigencias del artículo 731 del Código Procesal Civil, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. SEGUNDO: Asimismo, el artículo 13º de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática. TERCERO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por estas consideraciones y normas antes invocada; SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble ubicado en : • AV. 29 DE DICIEMBRE NRO.471 URB.TORRES ARAUJO, DISTRITO Y PROVINCIA TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, inscrita en la Partida Electrónica Nro. 03099198 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V sede Trujillo. 2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos. a. DESCRIPCION: AV. 29 DE DICIEMBRE NRO.471 URB.TORRES ARAUJO, DISTRITO Y PROVINCIA TRUJILLO, Departamento La Libertad, inscrita en la Partida Electrónica Nro. 03099198 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° V sede Trujillo, con un área de 116.10 M2. b.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

i. Asiento D00001; ANOTACION DE DEMANDA DE PETICION DE HERENCIA c.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En la suma de S/.318,256.56 (TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON 56/100 SOLES). d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a la suma de S/ 212,171.23/100 soles(doscientos doce mil ciento setenta y uno con 23/100 soles), e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.180,345.55 soles (ciento ochenta mil trescientos cuarenta y cinco con 55/100 soles) f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.153,293.72 soles (ciento cincuenta y tres mil doscientos noventa y tres con 72/100 soles). g. Los postores deberán cumplir lo siguiente: - Las personas interesadas podrán participar de las sesiones de remates virtuales, previo registro en: https://remaju.pj.gob.pe/remaju. - Deberán cancelar el 10% de la tasación del inmueble sub litis mediante depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229 y; el arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente del juzgado y documento nacional de identidad. h. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, y FIJESE los avisos de remate en el local del juzgado e inmueble sub litis, de conformidad con el artículo 733° del Código Procesal Civil; que estará a cargo de la secretaría judicial. 3. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Directiva N° 001-2020-CE- PJ "Normas para la realización del remate judicial electrónico" y el procedimiento "Ejecución del remate judicial electrónico" (REMAJU), aprobada por Resolución Administrativa No. 015-2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA la secretaria judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva. NOTIFÍQUESE