jueves, 15 de septiembre de 2022

Departamento BCP en Venta en Puente Piedra Lima Precio Base $ 36990 🏡

Se trata de un Inmueble Tipo DEPARTAMENTO ubicado en Eldistrito de Puente Piedra, que cuenta con un Área Total de 72.30 m 2 y un Área Tasación: $ 55,485.36. Precio Base: $ 36,990.24 . Incremento entre ofertas: $ 110.97. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,548.54.. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - V… remateCasas
Se trata de un Inmueble Tipo DEPARTAMENTO ubicado en Eldistrito de Puente Piedra, que cuenta con un Área Total de 72.30 m2 y un Área
Tasación: $ 55,485.36. Precio Base: $ 36,990.24. Incremento entre ofertas: $ 110.97. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,548.54.. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PUENTE PIEDRA.
Partida Registral: 13798713 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Edificio K: Departamento K 107, Primer Piso,calle las Hiedras N° 243, Conjunto Residencial Ciud Ad Verde – I Y, Ii Etapa. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion16/09/2022 25/09/2022
Validación de Inscripción26/09/2022 28/09/2022
Presentación de Ofertas29/09/2022 30/09/2022
Pago Saldo03/10/2022 05/10/2022
Validación del Saldo06/10/2022 11/10/2022
Expediente: 01469-2018-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 14°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GOMEZ CUNYA, ROCIO. Especialista: HUARCAYA QUISPE GUSTAVO EDWIN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: RES N 23. Fecha Resolución: 25/05/2022. Tipo Cambio: S/. 3.87 a la fecha 14/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8653
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Número VEINTITRÉS Lima, veinticinco de mayo del dos mil veintidós.- AUTOS Y VISTOS: DANDO CUENTA EN LA FECHA DE MANERA REMOTA EL ESCRITO N° 29714-2022 ING RESADO EL 23 DE FEBRERO DEL 2022 POR EL DEMANDANTE, LUEGO DE CONCLUIDO EL INVENTARIO DE EXPEDIENTES DEL JUZGADO Y CULMINADO EL PERIODO VACACIONAL DE LOS TRABAJADORES DEL PODER JUDICIAL DEL MES DE FEBRERO DE 2022: Al principal y otrosí: A lo alegado por el recurrente; téngase por cumplido lo ordenado por resolución veintiuno: PRIMERO: Que, conforme lo dispone el artículo 146° del Código Procesal Civil, los pla zos son perentorios e improrrogables. SEGUNDO: Que, de la revisión de los cargos de notificación de la resolución número veintiuno de autos, se advierte que se ha notificado a las partes con la citada resolución veintiuno, habiendo a la fecha vencido el plazo para su impugnación; en consecuencia, por las razones expuestas, SE RESUELVE: DECLARAR CONSENTIDA la RESOLUCIÓN N° 21 de fecha 02 de noviembre del 2021; y del mérito de lo actuado, en este acto se procede convocar al remate electrónico judicial del inmueble materia de ejecución; y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y s u Reglamento, aprobado por D.S. N° 003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268- 2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía. TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: EDIFICIO K: DEPARTAMENTO K 107, PRIMER PISO, CALLE LAS HIEDRAS N° 243, CONJUNTO RESIDENCIAL CIUD AD VERDE – I Y, II ETAPA, DISTRITO PUENTE PIEDRA, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida electrónica N° 13798713 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
2. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
i.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial presentado por los peritos tasadores mediante el informe pericial de fecha 26 de abril del 2021 que obran en autos, aprobado por Resolución N° 21 de autos, q ue asciende a la suma de US$/. 55,485.36 (CINCUENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO CON 36/100 DOLARES AMERICANOS).
ii. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a $/.36,990.24 (TREINTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA CON 24/100 DÓLARES AMERICANOS).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/.31,441.70 (TREINTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y UNO CON 70/100 DÓLARES AMERICANOS).
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. • EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/.26,725.45 (VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS VEINTICINCO CON 45/ 100 DÓLARES AMERICANOS).
iii. DESCRIPCION: Se trata de un inmueble tipo Departamento ubicado en el distrito de Puente Piedra, que cuenta con un área total de 72.30 m2 y un área techada de 61.11 m2, y que tiene los siguientes datos: Descripción del Edificio N° K: Se trata de una edificación modular, típica, con nueve pisos de altura, que conforma la Primera Etapa del Conjunto Residencial que, a su vez, consta de dos etapas. El estado general es bueno. Descripción del Departamento N° 107: Por el frente: Línea de quebrada de cinco tramos que de izquierda a derecho miden: 1.755 ml, 1.95 m, 5.17 m, 0.40 m, y 0975 m, lindando el primer tramo con el Departamento K-106, y del Segundo al 5to tramo con el área común – Edificio K. Por la derecha, entrando: Línea recta de 8.76 m colindando con el departamento K 108. m Por la izquierda: Línea quebrada de 10.62 m colindante con el departamento J- 102 Por el fondo: Línea quebrada de tres tramos que de izquierda a derecha miden: 5.135 m, 0.40 m., y 2.765, colindantes con el Área Común N° 1 - Área proporcional del terreno: 72. 30 m2 - Área Techada 61.11 m2 - Zonas Comunes 0. 118 % - Distribución: Sala comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios, baño ¾.
iv.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


Asiento D00003: HIPOTECA: Constituida por VERÓNICA MILAGROS GALDOS NUÑEZ a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/. 206,251.85 soles, en garantía del pago del préstamo hipotecario hasta por la suma de S/. 170,680.72 soles, por el plazo de 20 años a partir de la fecha de desembolso, y además obligaciones asumidas descritas en a clausula séptima del instrumento público que se archiva. Así consta de la Escritura pública de fecha 27/07/2016, otorgado ante Notario Público de Lima Alfredo Paino Scarapti, El titulo fue presentado l 06/03/2017. Lima, 15 de mayo del 2017.
3. OBLAJE y PARTICIPACION: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. 4. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
5 FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.
6 NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente; y, CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado.
Al primer otrosí: Téngase por presentada la liquidación de deuda que se acompaña: CORRASE TRASLADO a la parte demandada para que absuelva lo pertinente dentro del tercer día de notificado, bajo apercibimiento de aceptación en caso no absuelva nada al respecto. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DE LOS INMUEBLES MATERIA DE REMATE (Vía casilla electrónica a quiénes la hubieren señalado).-