sábado, 3 de septiembre de 2022

Remaju Departamento en Venta Sunat en Tacna Precio Base $ 35025 🏡

Ubicado en el DEPARTAMENTO 302, Edificio Santa Elisa; ubicado en la Calle General Varela N 369, Urbanización Espíritu Santo del Distrito, Provincia y Tasación: $ 61,809.00. Precio Base: $ 35,025.10 . Incremento entre ofertas: $ 105.08. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 6,180.90.. Distrito Judicial: TA… remateCasas
Ubicado en el DEPARTAMENTO 302, Edificio Santa Elisa; ubicado en la Calle General Varela N 369, Urbanización Espíritu Santo del Distrito, Provincia y
Tasación: $ 61,809.00. Precio Base: $ 35,025.10. Incremento entre ofertas: $ 105.08. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 6,180.90.. Distrito Judicial: TACNA. Departamento: TACNA. Provincia: TACNA. Distrito: TACNA.
Partida Registral: Nº 05052730 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Ubicado En el Departamento 302, Edificio Santa Elisa; Ubicado En la Calle General Varela N° 369, Urbanización Espíritu Santo del Distrito, Provincia y Región de Tacna, Inscrito En la Partida Electrónica Nº 05052730 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° Xiii – Sede Tacna Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion03/09/2022 12/09/2022
Validación de Inscripción13/09/2022 15/09/2022
Presentación de Ofertas16/09/2022 17/09/2022
Pago Saldo19/09/2022 21/09/2022
Validación del Saldo22/09/2022 26/09/2022
Expediente: 00286-2017-0-2301-JR-CI-04. Distrito Judicial: TACNA. Órgano Jurisdisccional: 4º JUZGADO CIVIL (EX J. CIVIL T. GREGORIO A.) - SEDE CENTRAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: ARENAS PEREZ, SAUL FELIPE. Especialista: BEDOYA CUTIPA, RENSO. Materia: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO. Resolución: 33. Fecha Resolución: 23/02/2022. Tipo Cambio: S/. 3.859 a la fecha 12/08/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8397
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en TACNA?

DEMANDANTE : PINO ALARCON, ANGEL ENRIQUE
Resolución Nro. 33 Tacna, dos mil veintidós, febrero veintitrés.-
Dado cuenta en la fecha el escrito N° 11908-2021: Escrito ingresado por mesa de partes electrónica.- AL PRINCIPAL: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante.- Y ATENDIENDO: 1. El ejecutante Ángel Enrique Pino Alarcón solicita se convoque a primer remate, el bien materia de ejecución; por lo que habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; cuyo objeto es de realizar los remates judiciales, a través de medios electrónicos. 2. Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar, que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. 3. Por lo que declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. 4. Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. 5. Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya.
Por consiguiente, estando a lo antes expuesto; SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre los siguientes bienes inmuebles: 1.1. DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE N° 1 - PARTIDA Nº 05052730: ubicado en el Departamento 302, Edificio Santa Elisa; ubicado en la calle General Varela N° 369, Urbanización Espíritu Santo del Distrito, Provincia y Región de Tacna, inscrito en la Partida Electrónica Nº 05052730 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° XIII – Sede Tacna. 1.1.1. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 1.1.2.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

(i) EMBARGO EN EL ASIENTO D00002 de la Partida Electrónica Nº 05052730 de la Zona Registral Nº XIII Sede Tacna – Oficina Registral Tacna, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción, hasta por la suma de S/ 4,000.00 en merito a la Resolución Coactiva N° 1130070256637 expedido y suscrito por Carlos Felipe Galdos Galdos Ejecutor Coactivo de SUNAT – Expediente N° 1130060086737. (ii) EMBARGO EN EL ASIENTO D00003 de la Partida Electrónica Nº 05052730 de la Zona Registral Nº XIII Sede Tacna – Oficina Registral Tacna, se ha inscrito una ampliación de embargo en forma de inscripción a que se refiere el Asiento D00002 de la Partida registral, hasta por la suma de S/ 10,500.00, en merito a la Resolución de Ejecutoria Coactiva N° 1130070277941 de fecha 27.04.2015, suscrita por el Ejecutor Coactivo de SUNAT Marco Villalba Lopez – Expediente N° 1130060086737. (iii) EMBARGO EN EL ASIENTO D00004 de la Partida Electrónica Nº 05052730 de la Zona Registral Nº XIII Sede Tacna – Oficina Registral Tacna, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción, expedida por el Segundo Juzgado De Paz Letrado de Tacna, hasta por la suma de S/ 15,000.00, en el Expediente N° 00380-2015-49-2301-JP-FC-02, a favor del demandante Guillermo Martin Plummer Rojas. (iv) EMBARGO EN EL ASIENTO D00005 de la Partida Electrónica Nº 05052730 de la Zona Registral Nº XIII Sede Tacna – Oficina Registral Tacna, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción expedida por el Cuarto Juzgado Civil Permanente de Tacna, hasta por la suma de US$ 20,000.00 Dólares Americanos en el Expediente Nº 00286-2017-32-2301-JR-CI-04, a favor del demandante Ángel Enrique Pino Alarcón. 1.1.3.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

La tasación en autos asciende a la suma de US$ 61,809.00 (Sesenta y Un Mil Ochocientos Nueve con 00/100 Dólares Americanos). 1.1.4. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en TACNA?

(i) PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$/ 41,206.00 (Cuarenta y Un Mil Doscientos Seis con 00/100 Dólares Americanos). (ii) SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/ 35,025.1 (Treinta y Cinco Mil Veinticinco con 1/100 Dólares Americanos). (iii) TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de S/ 29,771.34 (Veintinueve Mil Setecientos Setenta y Uno con 34/100 Dólares Americanos). 1.2. DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE N° 2 – Partida N° P20019596: ubicado en el Asentamiento Humano Asociación de Vivienda Vista Alegre Manzana 41, Lote 10, del Distrito Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa, Provincia y Región de Tacna, inscrito en la Partida Electrónica Nº 20019596 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° XIII – Sede Tacna. 1.2.1. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 1.2.2.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

(i) EMBARGO EN EL ASIENTO 00006 de la Partida Electrónica Nº P20019596 de la Zona Registral Nº XIII Sede Tacna – Oficina Registral Tacna, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción expedida por el Segundo Juzgado de Paz Letrado de Tacna, hasta por la suma de S/ 35,000.00 soles en el Expediente Nº 00380-2015-49-2301-JP-FC-02, a favor del demandante Guillermo Martin Plummer Rojas. (ii) EMBARGO EN EL ASIENTO 00007 de la Partida Electrónica Nº P20019596 de la Zona Registral Nº XIII Sede Tacna – Oficina Registral Tacna, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción fuera de proceso, expedida por el Cuarto Juzgado Civil Permanente de la Corte Superior de Justicia de Tacna, hasta por la suma de US$/ 45,000.00 Dólares Americanos, en el Expediente Nº 00286-2017-32-2301-JR-CI-04, sobre Obligación de Dar Suma de Dinero. 1.2.3.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

La tasación en autos asciende a la suma de US$ 45,156.20 (Cuarenta y Cinco Mil Ciento Cincuenta y Seis con 00/100 Dólares Americanos). 1.2.4. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en TACNA?

(i) PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$ 30,104 (Treinta Mil Ciento Cuatro con 00/100 Dólares Americanos). (ii) SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 25,588.38 (Veinticinco Mil Quinientos Ochenta y Ocho con 38/100 Dólares Americanos). (iii) TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de US$ 21,750.12 (Veintiún Mil Setecientos Cincuenta con 12/100 Dólares Americanos). 2. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: 2.1. Depositar el 10% el valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; 2.2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 3. PUBLICACIONES: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo, a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme el artículo 15.2 de la Ley N° 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 4. FÍJESE POR ÚNICA VEZ LOS CARTELES EN EL LOCAL DEL JUZGADO Y EN EL INMUEBLE SUB-LITIS, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad; asimismo autorícese al especialista legal, que previo a la publicación del remate, actualice y corrija de ser el caso los errores que puedan existir respecto a las partes procesales y terceros intervinientes en el proceso. Regístrese y Notifíquese.-