domingo, 11 de septiembre de 2022

Remate de Departamento Banco en Santiago de Surco Lima Precio Base S/ 360409 🏡

Primer Inmueble a) descripcion Tipo de Inmueble DEPARTAMENTO.ubicación Pueblo Joven Mateo Pumacahua, Mz L1, Lote 9, Unidad N 15, distrito de Santiago Tasación: S/. 540,614.06. Precio Base: S/. 360,409.37 . Incremento entre ofertas: S/. 1,081.23. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 54,061.41.. Distrito… remateCasas
Primer Inmueble a) descripcion Tipo de Inmueble DEPARTAMENTO.ubicación Pueblo Joven Mateo Pumacahua, Mz L1, Lote 9, Unidad N 15, distrito de Santiago
Tasación: S/. 540,614.06. Precio Base: S/. 360,409.37. Incremento entre ofertas: S/. 1,081.23. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 54,061.41.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: P03308726 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Pueblo Joven Mateo Pumacahua, Mz L1, Lote 9, Unidad N° 15, Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion10/09/2022 19/09/2022
Validación de Inscripción20/09/2022 22/09/2022
Presentación de Ofertas23/09/2022 24/09/2022
Pago Saldo26/09/2022 28/09/2022
Validación del Saldo29/09/2022 03/10/2022
Expediente: 07543-2019-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 4°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: ARENAS SOTO SHEILA ETHEL. Especialista: CAJUSOL GUTIERREZ, CARLOS. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 4. Fecha Resolución: 24/01/2020

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8597
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
Resolución Nro. Cuatro.- Lima, veinticuatro de enero de dos mil veinte. AUTOS Y VISTOS: Dando cuenta al escrito N° 205379-2019 presentado con fecha 14/11/2019 por la parte demandante y que se encuentra debidamente escaneado, digitalizado y firmado electrónicamente por personal de Mesa de Partes: Al principal, Segundo y Tercer otrosíes: con las tres (3) copias literales, tres (3) certificados de cargas y gravámenes y arancel judicial que se adjuntan, agréguese al presente expediente judicial electrónico – EJE-: Estando a lo que se expone: Téngase por cumplido el mandato del juzgado y conforme lo ordenado en autos; Y; ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con los (3) certificados de cargas y gravámenes de los bienes materia de ejecución 1, tres (3) copias literales del bien materia de ejecución 2, el arancel judicial 3, Valuaciones Comerciales actualizadas adjuntadas a la demanda 4, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal C ivil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la 1 Páginas 272 a 277. 2 Páginas 239 a 271. 3 Páginas 234. 4 Páginas 44 a 58. tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que con la demanda se ha adjuntado una tasación que data de abril de 2019, se concluye que ordenar una nueva tasación resulta innecesario, por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N° 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado:
Primer inmueble: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Departamento. Ubicación: Pueblo Joven Mateo Pumacahua, Mz L1, Lote 9, Unidad N° 15, distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima, Inscripción registral: Partida Electrónica N° P03308726 de los Registros de Predios de Lima.
b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

b.1 En el Asiento 00007 de la Partida N° P03308726 de los Registros de Predios de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Scotiabank Perú S.A.A., hasta por la suma de S/.644.763.83 Soles, en conjunto con otros inmuebles con el objeto de garantizar el pago del préstamo que se le concede hasta por la suma S/. 475,000.00 Soles, por un plazo de 180 meses. Así consta en la Escritura Pública de fecha 13/04/2016 otorgada ante Notario Público de Lima Dr. Mario Gino Benvenuto Murguia.
Segundo inmueble: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Departamento. Ubicación: Pueblo Joven Mateo Pumacahua, Mz L1, Lote 9, Unidad N° 17, distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima, Inscripción registral: Partida Electrónica N° P03308728 de los Registros de Predios de Lima.
b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

b.1 En el Asiento 00007 de la Partida N° P03308728 de los Registros de Predios de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Scotiabank Perú S.A.A., hasta por la suma de S/.644.763.83 Soles, en conjunto con otros inmuebles con el objeto de garantizar el pago del préstamo que se le concede hasta por la suma S/. 475,000.00 Soles, por un plazo de 180 meses. Así consta en la Escritura Pública de fecha 13/04/2016 otorgada ante Notario Público de Lima Dr. Mario Gino Benvenuto Murguia.
Tercer inmueble: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Departamento. Ubicación: Pueblo Joven Mateo Pumacahua, Mz L1, Lote 9, Unidad N° 18, distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima, Inscripción registral: Partida Electrónica N° P03308729 de los Registros de Predios de Lima.
b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

b.1 En el Asiento 00007 de la Partida N° P03308729 de los Registros de Predios de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Scotiabank Perú S.A.A., hasta por la suma de S/.644.763.83 Soles, en conjunto con otros inmuebles con el objeto de garantizar el pago del préstamo que se le concede hasta por la suma S/. 475,000.00 Soles, por un plazo de 180 meses. Así consta en la Escritura Pública de fecha 13/04/2016 otorgada ante Notario Público de Lima Dr. Mario Gino Benvenuto Murguia
VALOR DE .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

La suma de Quinientos cuarenta mil seiscientos catorce soles con seis céntimos (S/ 540,614.06). PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de trescientos sesenta mil cuatrocientos nueve soles con treinta y siete Céntimos (S/ 360,409.37). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Trescientos seis mil trescientos cuarenta y siete soles con noventa y siete Céntimos (S/ 306,347.97). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de doscientos sesenta mil trescientos noventa y soles con setenta y siete Céntimos (S/ 260,395.77).
c) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 5 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda.
d) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por la Especialista Legal de actos externos.
e) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial 5 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30 229.
HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 6 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. En tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica), bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a los escritos que presenten en autos; y; Al primer otrosí: téngase presente al letrado que autoriza el presente escrito. NOTIFICANDOSE. 6 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014.