jueves, 15 de septiembre de 2022

Remate de Departamento por Embargo Banco en Santiago de Surco Lima Precio Base $ 134847 🏡

El Inmueble se Encuentra ubicado en un Edificio Multifamiliar, Frente a la Av. Mariscal Castilla el que cuenta con Cinco Pisos y Azotea. las Áreas Tasación: $ 202,270.80. Precio Base: $ 134,847.20 . Incremento entre ofertas: $ 404.54. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 20,227.08.. Distrito Judicial: LI… remateCasas
El Inmueble se Encuentra ubicado en un Edificio Multifamiliar, Frente a la Av. Mariscal Castilla el que cuenta con Cinco Pisos y Azotea. las Áreas
Tasación: $ 202,270.80. Precio Base: $ 134,847.20. Incremento entre ofertas: $ 404.54. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 20,227.08.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 13330112 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Departamento N° 502- Quinto Piso y Azotea, Av. Mariscal Ramón Castilla N° 780, Urb, las Violetas Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion15/09/2022 24/09/2022
Validación de Inscripción26/09/2022 28/09/2022
Presentación de Ofertas29/09/2022 30/09/2022
Pago Saldo03/10/2022 05/10/2022
Validación del Saldo06/10/2022 11/10/2022
Expediente: 05938-2019-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: LIMO SANCHEZ JULIO FRANCISCO. Especialista: SEGOVIA CASTRO SAMANTHA OLENKA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 18. Fecha Resolución: 24/02/2022. Tipo Cambio: S/. 3.858 a la fecha 13/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8637
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. DIECIOCHO Miraflores, veinticuatro de febrero Del dos mil veintidós.-
AUTOS Y VISTOS; Al escrito con número de ingreso 29829- 2022, presentado por el ejecutante SCOTIABANK PERU S.A.A. Al principal, primer, segundo y tercer otrosí: Con la partida literal y certificados de cargas y gravámenes de los inmuebles materia de ejecución, téngase presente; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presentes autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley 30229 1 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencida el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria 1 Artículo 12.- Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que se disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…),
que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate. El adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; CUARTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículo 731° y 736° inciso uno del código acotado, este Juzgado:
RESUELVE:  CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder el remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).-Inmueble ubicado en: Departamento N° 502- Quinto Piso y Azotea, Av. Mariscal Ramón Castilla N° 780, Urb, Las Violetas, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito con Partida Electrónica N° 13330112;
2.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

2.1. HIPOTECA: El propietario, José Ángel Medina Espinal, ha constituido hipoteca sobre el inmueble inscrito en la presente partida, a favor del SCOTIABANK PERU SAAA, hasta por la suma de US$ 284,201.08 dólares americanos, en conjunto con otro inmueble, a fin de garantizar el pago del préstamo que se le concede según contrato que se archiva. Plazo de crédito: 240 meses contados a partir de la fecha del desembolso. Así consta de la Escritura Pública del 20/01/2015 y su ratificatoria del 18/02/2015, ambas otorgadas ante Notario Gino Mario Benvenuto Murguia, en la ciudad de Lima. El título fue presentado el 09/02/2015, inscrito con el asiento D00003;
2.2. EMBARGO: Mediante Resolución N° DOS de fecha 20/08/2019, expedida por el Juez Juan Gustavo Vanilas Solano y Especialista Legal Rolando Freddy Vivanco Rojas, del Séptimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, se resuelve: admítase a trámite la solicitud de medida cautelar de Embargo en Forma de Inscripción hasta por la suma de S/. 70,000.00 Soles, sobre el inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de JOSE ANGEL MEDNA ESPINAL. En los seguidos por MONINO EIRL, según Exp: 07848- 2019-83-1817-JR.CO-07 sobre Medida Cautelar. Así consta en el parte judicial remitido mediante Oficio N° 07848-2019-83-1801-JR-CO-7° del 28/08/2019. El titulo fue presentado el 04/09/2019, inscrito con el asiento D00005;
2.3. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION; Por Resolución Judicial N° 3 de fecha 28/09/2020, expedida por el Juez del 16° Juzgado Civil – Comercial de la Corte Superior de Lima, Doctor EDGAR NILTON ESTEBAN ASTETE (especialista MIRIAM SUSAN LOPEZ ALVARADO), SE RESUELVE: TRABAR EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION, hasta por la suma de US$ 140,000.00 Dólares Americanos, sobre los derechos y acciones de JOSE ANGEL MEDINA ESPINAL. En los autos seguidos por JEAN – PIERRE CARLOS DESMAISON CORNEJO y HELEN DIANA ESPINAL. En los autos seguidos por JEAN-PIERRE CARLOS DEMAISON CORNEJO y HELEN DIANE PIERCE ROJAS, sobre Medida Cautelar. Expediente N° 16271-2019-13-1817-JR-CO-16. El título fue presentado por el 30/09/2020; inscrito en el asiento D00006;
3. VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos a folios 322 a 330, presentada por los peritos judiciales Antonieta Clotilde González Toro y José Luis Valdivia Melo, la misma que asciende a la suma de U$. 202,270.80 (DOSCIENTOS DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA CON 80/100 DÓLARES AMERICANOS)
4. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de U$. 134,847.20 (CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE CON 20/100 DÓLARES AMERICANOS)
5. PRECIO BASE PARA:
5.1. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 114, 620.12 (CIENTO CATORCE MIL SEISCIENTOS VEINTE CON 12/100 DÓLARES AMERICANOS)
5.2. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 97,427.10 (NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE CON 10/100 DÓLARES AMERICANOS)
6. DESCRIPCION: B).-Inmueble ubicado en: Estacionamiento N° 09- Primer Piso, Av. Mariscal Ramón Castilla N° 782, Urbanización Las Violetas, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito con Partida Electrónica N° 13330096;
7.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

7.1 HIPOTECA: El propietario, José Angel Medina Espinal, ha constituido hipoteca sobre el inmueble inscrito en la presente partida, a favor del SCOTIABANK PERU SAAA, hasta por la suma de US$284,201.08 dólares americanos, en conjunto con otro inmueble, a fin de garantizar el pago del préstamo que se le concede según contrato que se archiva. Plazo de crédito: 240 meses contados a partir de la fecha del desembolso. Así consta de la Escritura Pública del 20/01/2015 y su ratificatoria del 18/02/2015, ambas otorgadas ante Notario Gino Mario Benvenuto Murguia, en la ciudad de Lima. El título fue presentado el 09/02/2015, inscrito con el asiento D00003;
8. VALOR DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos a folios 322 a 330, presentada por los peritos judiciales Antonieta Clotilde González Toro y José Luis Valdivia Melo, la misma que asciende a la suma de US$ 14,861.20 (CATORCE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UNO CON 20/100 DÓLARES AMERICANOS)
9. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de U$. 9,907.47 ( NUEVE MIL NOVECIENTOS SIETE CON 47/100 DÓLARES AMERICANOS)
10. PRECIO BASE PARA:
10.1. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 8,421.35 (OCHO MIL CUATROCIENTOS VEINTIUNO CON 35/100 DÓLARES AMERICANOS)
10.2. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 7,158.14 (SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y OCHO CON 14/00 DÓLARES AMERICANOS).
11. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con los siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 302999; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
12. PÚBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego haber quedado firme la presente resolución.-
13. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad.
De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo; NOTIFIQUESE la presente resolución a las partes procesales.
5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 05938-2019-0-1817-JR-CO-05 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : LIMO SANCHEZ JULIO FRANCISCO ESPECIALISTA : SEGOVIA CASTRO SAMANTHA OLENKA TERCERO : PERITO VALDIVIA MELO, JOSE LUIS PERITO GONZALEZ TORO, ANTONIETA DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. DIECINUEVE Miraflores, primero de abril Del dos mil veintidós.-
AUTOS Y VISTOS; Al escrito con número de ingreso 58861- 2022, presentado por la parte ejecutante SCOTIABANK PERU S.A.A. Al principal: Estando a lo informado, téngase presente; y, ATENDIENDO: PRIMERO.- Que, conforme lo prescribe el artículo cuatrocientos siete del Código Procesal Civil, el Juez puede, de oficio ó a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga; SEGUNDO.- Que, de autos se desprende que al dictarse la resolución número dieciocho 2, exactamente en los puntos 2.1 y 7.1, se ha incurrido en manifiesto error material al consignar como nombre del ejecutante SCOTIABANK PERU SAAA cuando lo correcto es SCOTIABANK PERU S.A.A.; TERCERO.- Que, siendo así resulta de aplicación análoga al presente caso la facultad referida en la norma acotada, por éstas consideraciones, se resuelve: CORREGIR la RESOLUCION DIECIOCHO, en consecuencia, ENTIÉNDASE que el nombre correcto del ejecutante es SCOTIABANK PERU S.A.A. y no como erróneamente se ha consignado, siendo la presente parte integrante de la resolución materia de corrección. Al primer y segundo otrosíes: Téngase presente. Notifíquese.- 2 Resolución que convoca a remate judicial electrónico