jueves, 1 de septiembre de 2022

Remate de Terrenos Banco en Comas Lima Precio Base $ 9242 🏡

Lote 14 de la Mz. M, Sector O, Zona "v", en la Calle María Parada de Bellido del Asentamiento Humano Collique V, distrito de Comas, inscrito en la Tasación: $ 13,864.00. Precio Base: $ 9,242.67 . Incremento entre ofertas: $ 27.73. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 1,386.40.. Distrito Judicia… remateCasas
Lote 14 de la Mz. M, Sector O, Zona "v", en la Calle María Parada de Bellido del Asentamiento Humano Collique V, distrito de Comas, inscrito en la
Tasación: $ 13,864.00. Precio Base: $ 9,242.67. Incremento entre ofertas: $ 27.73. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 1,386.40.. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: COMAS.
Partida Registral: P01018631 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: Lote 14 de la Mz. M, Sector O, Zona "v", En la Calle María Parada de Bellido del Asentamiento Humano Collique V, Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion02/09/2022 11/09/2022
Validación de Inscripción12/09/2022 14/09/2022
Presentación de Ofertas15/09/2022 16/09/2022
Pago Saldo19/09/2022 21/09/2022
Validación del Saldo22/09/2022 26/09/2022
Expediente: 10101-2013-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 3°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL. Especialista: AYALA TENORIO, RAUL. Materia: MEDIDA CAUTELAR. Resolución: VEINTIDÓS. Fecha Resolución: 12/08/2021. Tipo Cambio: S/. 3.839 a la fecha 31/08/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8493
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA SA
RESOLUCIÓN NRO. VEINTIDÓS Miraflores, doce de agosto de dos mil veintiuno
Dado cuenta en la fecha el escrito que antecede presentado por el ejecutante Credicorp Capital Sociedad Titulizadora S.A.; en Representación del Patrimonio en Fideicomiso – D. Leg. Nº 861, Titulo XI Cusco 2018 con el arancel judicial por solicitud de remate y copia literal del inmueble materia de ejecución que adjunta; Al principal: estando a lo expuesto, téngase por cumplido el mandato dispuesto en la resolución veintiuno; y, ATENDIENDO a que: PRIMERO: El artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 dispone que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por lo expuesto, SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble materia de ejecución. 2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese automáticamente De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
por el REM@JU al segundo remate electrónico, seguidamente al tercer remate electrónico, en los siguientes términos:
a. DESCRIPCION: Lote 14 de la Mz. M, Sector O, Zona "V", en la Calle María Parada de Bellido del Asentamiento Humano Collique V, Distrito de Comas, inscrito en la partida electrónica No. P01018631 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento 00002 de la partida electrónica No. P01018631 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción ordenada por ésta judicatura hasta por la suma de S/. 200,000.00 (doscientos mil y 00/100 soles). - En el Asiento 00003 de la partida electrónica No. P01018631 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción ordenada por el Décimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de S/. 90,000.00 (noventa mil y 00/100 soles) -expediente 8335-2013-. - En el Asiento 00004 de la partida electrónica No. P01018631 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una compraventa a favor de Biviana Isabel Huaringa Contreras.
c.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Respecto al inmueble inscrito en la partida electrónica No. P01018631 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima asciende a la suma de US $ 13,864.00 (TRECE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
En primera convocatoria: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 9,242.67 (nueve mil doscientos cuarenta y dos con 67/100 dólares americanos) En segunda convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 7,856.27 (siete mil ochocientos cincuenta y seis con 27/100 dólares americanos) En tercera convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 6,677.83 (seis mil seiscientos setenta y siete con 83/100 dólares americanos)
d. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e. PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229, una vez que quede firme la presente resolución, debiendo comisionarse el pegado del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónico Judicial de Lima Norte.
3. PONER a conocimiento de la presente resolución a: i) Décimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial (expediente 8335-2013); y ii) la nueva propietaria Biviana Isabel Huaringa Contreras. 4. ENTIÉNDASE que la sucesión procesal otorgada por el Banco de Crédito del Perú es a favor de Credicorp Capital Sociedad Titulizadora S.A.; en Representación del Patrimonio en Fideicomiso – D. Leg. Nº 861, Titulo XI Cusco 2018. 5. NOTIFICAR a las partes.