jueves, 8 de septiembre de 2022

Remate de Terrenos en Junin Huancayo Precio Base S/ 91200 🏡

Bien Inmueble Consistente en el Predio urbano Denominado "incho"ubicado en la Manzana "j", Lote 3 de la Urbanización San Fernando,distrito y Tasación: S/. 136,800.00. Precio Base: S/. 91,200.00 . Incremento entre ofertas: S/. 273.60. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 13,680.00.. … remateCasas
Bien Inmueble Consistente en el Predio urbano Denominado "incho"ubicado en la Manzana "j", Lote 3 de la Urbanización San Fernando,distrito y
Tasación: S/. 136,800.00. Precio Base: S/. 91,200.00. Incremento entre ofertas: S/. 273.60. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 13,680.00.. Distrito Judicial: JUNIN. Departamento: JUNIN. Provincia: HUANCAYO. Distrito: HUANCAYO.
Partida Registral: 11235685 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: Bien Inmueble Consistente En el Predio Urbano Denominado "incho"ubicado En la Manzana "j", Lote 3 de la Urbanización San Fernando,distrito y Provincia de Huancayo, Inscrito En la Partida Electrónica Nro.11235685, del Registro de Predios de la Oficina Registral de Huancayo. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion09/09/2022 18/09/2022
Validación de Inscripción19/09/2022 21/09/2022
Presentación de Ofertas22/09/2022 23/09/2022
Pago Saldo26/09/2022 28/09/2022
Validación del Saldo29/09/2022 03/10/2022
Expediente: 00677-2021-0-1501-JR-CI-05. Distrito Judicial: JUNIN. Órgano Jurisdisccional: 5° JUZGADO CIVIL - SEDE CENTRAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: CESAR TAFUR FUENTES. Especialista: REYES ORIHUELA JANET JUANA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 11. Fecha Resolución: 30/05/2022

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8588
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en JUNIN?

DEMANDANTE : CARDENAS ILLESCAS, EMILIANO
RESOLUCIÓN N° 10 RESOLUCIÓN N° 10 RESOLUCIÓN N° 10 RESOLUCIÓN N° 10 Huancayo, treinta de mayo Del año dos mil veintidós.
DADO CUENTA DADO CUENTA DADO CUENTA DADO CUENTA: Al escrito de fecha 20 de abril del año 2021, presentado por la demandada Empresa Inmobiliaria San Fernando SCRL; AL PRINCIPAL AL PRINCIPAL AL PRINCIPAL AL PRINCIPAL: TÉNGASE TÉNGASE TÉNGASE TÉNGASE por designado a su abogado defensor Dante Eduardo Rivera Romero con CAL-SUR N° 1516; y por DEROGADO DEROGADO DEROGADO DEROGADO la designación del abogado designado anteriormente en autos. Al otrosí digo Al otrosí digo Al otrosí digo Al otrosí digo: TÉNGASE : TÉNGASE : TÉNGASE : TÉNGASE por variado su domicilio por variado su domicilio por variado su domicilio por variado su domicilio procesal en el Pasaje José María Arguedas N° 240 procesal en el Pasaje José María Arguedas N° 240 procesal en el Pasaje José María Arguedas N° 240 procesal en el Pasaje José María Arguedas N° 240- - - - El Tambo y Casilla El Tambo y Casilla El Tambo y Casilla El Tambo y Casilla Electrónica N° 123763, Electrónica N° 123763, Electrónica N° 123763, Electrónica N° 123763, lugar donde se le notificara conforme a ley; por señalado su correo electrónico derrabogados@gmail.com. Da cuenta la secretaria que suscribe por mandato superior.
RESOLUCIÓN N° 11 RESOLUCIÓN N° 11 RESOLUCIÓN N° 11 RESOLUCIÓN N° 11 Huancayo, treinta de mayo Del año dos mil veintidós. AUTOS Y VISTOS AUTOS Y VISTOS AUTOS Y VISTOS AUTOS Y VISTOS: : : : Al escrito de fecha 21 de abril del 2022 presentado Emiliano Cardenas Illescas; y, CONSIDERANDO: CONSIDERANDO: CONSIDERANDO: CONSIDERANDO: Primero Primero Primero Primero: Que, uno de los principios que regula nuestro ordenamiento proceso y que se encuentra contemplado por el artículo IX del Código Adjetivo Civil, es el de vinculación y de formalidad, según el cual las normas y formalidades son de carácter imperativo, salvo regulación permisiva en contrario.
Segundo Segundo Segundo Segundo Mediante el presente escrito el ejecutante solicita se ordene el remate judicial electrónico por el precio base de las dos terceras partes del valor de la tasación, cuya tasa judicial corre a fojas 85 por la suma de S/. 1,380.00 y se proceda de conformidad al artículo 733 del Código Procesal Civil y se ordene la publicación de edictos electrónicos.
Tercero Tercero Tercero Tercero: De lo expuesto y revisado los autos se tiene que mediante Resolución N° 09 de fecha 07 de abril del 2022 se ha resuelto "Declarar CONSENTIDA la Resolución N° 07…ORDENAR el REMATE del bien inmueble dado en garantía, en el proceso iniciado por el ejecutante Emiliano Cardenas Illescas contra la ejecutada Inmobiliaria San Fernando Sociedad de Responsabilidad Limitada, representado por María del Rosario Tovar Pineda, sobre Ejecución de Garantías. CONDENAR a la ejecutada al pago de costas y costos del proceso, los cuales serán liquidados en ejecución de sentencia…", notificado los ejecutados con fecha 12 de abril del 2022 conforme consta de la cedula de notificación de fojas 96. Siendo así, estando a lo dispuesto mediante Resolución Administrativa N° 0043-2021-CE-PJ emitida por el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial, la Implementación del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales - REM@JU, en diversas Cortes Superiores de Justicia, entre ellas el Distrito Judicial de Junín, corresponde llevar a cabo el remate electrónico judicial conforme lo regula la Ley N° 30229 Ley N° 30229 Ley N° 30229 Ley N° 30229, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° Decreto Supremo N° Decreto Supremo N° Decreto Supremo N° 003 003 003 003- - - -2015 2015 2015 2015- - - -JUS JUS JUS JUS y la Resolución Administrativa N° 015 Resolución Administrativa N° 015 Resolución Administrativa N° 015 Resolución Administrativa N° 015- - - -2020 2020 2020 2020- - - -CE CE CE CE- - - -PJ PJ PJ PJ que aprueba la Directiva N° 001 Directiva N° 001 Directiva N° 001 Directiva N° 001- - - -2020 2020 2020 2020- - - -CE CE CE CE- - - -PJ PJ PJ PJ respectivamente.
Conforme a lo solicitado y habiendo cumplido el ejecutante con adjuntar el arancel judicial por remate judicial en función a la valorización del bien objeto de garantía hipotecaria (fs. 85) y estando al tiempo transcurrido que la parte ejecutada no ha cumplido con efectuar el pago de la suma reclamada; y estando a que el Auto Final ha sido declarado consentido conforme a la resolución N° 09; por tanto, siendo el estado del proceso de ejecución, debe procederse de conformidad con lo previsto en el artículo 725° del Código Procesal Civil "La ejecución forzada de los bienes afectados se realiza en las siguientes formas: 1. Remate…" y el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, que establece "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
Finalmente conforme al estado del proceso –etapa de ejecución- y verificándose que la solicitud presentada por parte la actora cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, se debe acceder a lo peticionado. 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet. Artículo 12. Condiciones para remate por internet. Artículo 12. Condiciones para remate por internet. Artículo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto e la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
Cuarto Cuarto Cuarto Cuarto: : : : Por otro lado, de conformidad al artículo 13 de la Ley N° 30229 artículo 13 de la Ley N° 30229 artículo 13 de la Ley N° 30229 artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
Asimismo, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por lo expuesto y de conformidad con los artículos 50°, 122, el numeral 2) del artículo 123º del Código Procesal Civil, el artículo 12° de la Ley N° 30229 y el artículo 13° del Reglamento de la citada ley; se resuelve: resuelve: resuelve: resuelve:
1. 1. 1. 1. CONVOQUESE CONVOQUESE CONVOQUESE CONVOQUESE a REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al REMATE en PRIMERA CONVOCATORIA REMATE en PRIMERA CONVOCATORIA REMATE en PRIMERA CONVOCATORIA REMATE en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado.
2. 2. 2. 2. En caso de declararse desierto la convocatoria en Primer Remate Judicial Electrónico, CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al por el REM@JU al por el REM@JU al por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO ELECTRÓNICO ELECTRÓNICO ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: - - - - DESCRIPCION DESCRIPCION DESCRIPCION DESCRIPCION: Bien inmueble consistente en el predio urbano denominado "Incho" ubicado en la manzana "J", lote 3 de la urbanización San Fernando, Distrito y Provincia de Huancayo, inscrito en la Partida Electrónica Nro. 11235685, del Registro de Predios de la Oficina Registral de Huancayo.
- - - - CARGAS Y GRAVÁMENES CARGAS Y GRAVÁMENES CARGAS Y GRAVÁMENES .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

: : : Asiento D00001 de la Partida Electrónica Nº Partida Electrónica Nº Partida Electrónica Nº Partida Electrónica Nº 11235685 11235685 11235685 11235685 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Huancayo, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Emiliano Cardenas Illesca con DNI N° 20056959 Emiliano Cardenas Illesca con DNI N° 20056959 Emiliano Cardenas Illesca con DNI N° 20056959 Emiliano Cardenas Illesca con DNI N° 20056959, hasta por la suma de S/. 120,000.00 (ciento veinte mil con 00/100 Soles), en garantía de las obligaciones asumidas.
2 Artículo 13. Artículo 13. Artículo 13. Artículo 13.- - - - Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- - - - - .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

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¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

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¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

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¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos conforme a valorización (fs. 15 a 21) asciende a la suma de S/. 136,800.00 (ciento treinta y seis mil ochocientos con 00/100 Soles).
1) 1) 1) 1) EN PRIMERA EN PRIMERA EN PRIMERA EN PRIMERA CON CON CON CONVOCATORIA: VOCATORIA: VOCATORIA: VOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 91,200.00 (noventa y uno mil doscientos con 00/100 Soles). 2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: 2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: 2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: 2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 77,520.00 (setenta y siete mil quinientos veinte con 00/100 Soles). 3) EN TERCERA CONVOCATORIA: 3) EN TERCERA CONVOCATORIA: 3) EN TERCERA CONVOCATORIA: 3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 65,892.00 (sesenta y cinco mil ochocientos noventa y dos con 00/100 Soles).
- - - - OBLAJE: OBLAJE: OBLAJE: OBLAJE: Se deberá efectuar el pago del oblaje en la suma del 10% de la tasación mencionada, en depósito electrónico Judicial, en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
- - - - PUBLICACIÓN: PUBLICACIÓN: PUBLICACIÓN: PUBLICACIÓN: Procédase oportunamente a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL PODER JUDICIAL PODER JUDICIAL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE FÍJESE FÍJESE FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, habilitándose día y hora habilitándose día y hora habilitándose día y hora habilitándose día y hora a la secretaria cursora o al personal responsable del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Junín, debiendo la parte actora de manera oportuna, brindar las facilidades para la ubicación del bien materia de ejecución. PRECÍSESE PRECÍSESE PRECÍSESE PRECÍSESE que para el registro oportuno en el aplicativo REM@JU, todas las partes del proceso deben estar debidamente 3 Articulo 17. Articulo 17. Articulo 17. Articulo 17.- - - - Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: Pago de Oblaje: 17.1. El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien. 17.2. La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3. El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente. 4 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. notificadas conforme a ley, a efectos de verificarse los plazos establecidos por ley de mediar oposición al remate y a fin de evitar nulidades posteriores. 3. 3. 3. 3. Al Primer Otrosí: ESTESE Al Primer Otrosí: ESTESE Al Primer Otrosí: ESTESE Al Primer Otrosí: ESTESE a lo dispuesto precedentemente. 4. 4. 4. 4. Al Segundo Otrosí: TENGASE Al Segundo Otrosí: TENGASE Al Segundo Otrosí: TENGASE Al Segundo Otrosí: TENGASE presente. 5. 5. 5. 5. Al Tercer Otrosí: TENGASE Al Tercer Otrosí: TENGASE Al Tercer Otrosí: TENGASE Al Tercer Otrosí: TENGASE presente y agréguese a los autos. 6. 6. 6. 6. Notifíquese Notifíquese Notifíquese Notifíquese.