domingo, 11 de septiembre de 2022

Remate Judicial Banco de Casa en Breña Lima Precio Base $ 105496 🏡

El Inmueble se Encuentra Constituido por Vivienda Ii en el Segundo Piso y Azotea, Frente al Jr. Calle Castrovirreyna No. 307, distrito de Breña Tasación: $ 158,244.24. Precio Base: $ 105,496.16 . Incremento entre ofertas: $ 316.49. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 15,824.42.. Distrito Judicial: LIMA.… remateCasas
El Inmueble se Encuentra Constituido por Vivienda Ii en el Segundo Piso y Azotea, Frente al Jr. Calle Castrovirreyna No. 307, distrito de Breña
Tasación: $ 158,244.24. Precio Base: $ 105,496.16. Incremento entre ofertas: $ 316.49. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 15,824.42.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: BREÑA.
Partida Registral: 11277429 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Se Encuentra Constituido Por Vivienda Ii En el Segundo Piso y Azotea, Frente al Jr. Calle Castrovirreyna No. 307, Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion09/09/2022 18/09/2022
Validación de Inscripción19/09/2022 21/09/2022
Presentación de Ofertas22/09/2022 23/09/2022
Pago Saldo26/09/2022 28/09/2022
Validación del Saldo29/09/2022 03/10/2022
Expediente: 05633-2020-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 3°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL. Especialista: TAFUR JARECA, DIANA MAVEL. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 6 Y 7. Fecha Resolución: 02/11/2021. Tipo Cambio: S/. 3.891 a la fecha 07/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8573
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
RESOLUCIÓN NRO. SEIS Miraflores, dos de noviembre de dos mil veintiuno
Dado cuenta en la fecha el escrito del día 26 de agosto de 2021 (fojas 282); al principal: téngase presente lo expuesto Primero: Mediante providencia cinco, la judicatura pone en conocimiento de las partes del proceso la pericia de parte, a efectos que realicen las observaciones de conformidad con lo prescrito en el artículo 730 del Código Procesal Civil, habiendo sido notificados a los demandados el día 05 de julio y 12 de octubre de 2021, conforme se aprecia de los reportes de Sernot que se tiene a la vista y agrega a los actuados. Segundo: El mencionado artículo prescribe "La tasación será puesto en conocimiento de los interesados por tres días, plazo en el que pueden formular observaciones, vencido el plazo, el Juez aprueba o desaprueba la tasación. Si la desaprueba, ordenará se realice nuevamente, optando entre los mismos peritos u otros". Tercero: Se entiende por tasación o valuación al procedimiento mediante el cual el perito valuador estudia el bien, analiza, dictamina sus cualidades y características en determinada fecha, para establecer la estimación del valor razonable y justo del bien de acuerdo a las normas del presente reglamento, conforme lo dispone el artículo I. 02 del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú. Cuarto: Que, siendo esto así se tiene que el informe pericial de fojas 258 y siguientes no ha sido objeto de observación por parte de ninguna de las partes del proceso, correspondiendo a la judicatura proceder conforme a lo ordenado en el artículo 730 del Código Procesal Civil.
Por tales consideraciones, se resuelve: 1. Tener por APROBADA la tasación respecto al inmueble ubicado en Jr. Castro Virreyna No. 307, Vivienda No. 02, Distrito, Provincia y departamento de Lima, en la suma de US$. 158.244.24 (ciento cincuenta y ocho mil doscientos cuarenta y cuatro con 24/100 dólares americanos). SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO Luis Miguel FAU 20159981216 soft Fecha: 03/11/2021 08:44:44,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:TAFUR JARECA DIANA MAVEL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 03/11/2021 12:27:09,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE Al otrosí: con el arancel judicial que adjunta, y copia literal que adjunta, siendo atendible lo solicitado, téngase presente lo expuesto; y, ATENDIENDO a que, Primero: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley No. 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". Segundo: Siendo el estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo No. 12 de la Ley No. 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley. Tercero: El artículo 13 de la Ley No. 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Cuarto: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate del inmueble dado en garantía, precisándose que en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, se convocará automáticamente por el REM@JU al segundo y tercer remate electrónico, en los siguientes términos:
2. DESCRIPCIÓN: El inmueble se encuentra constituido por Vivienda II en el Segundo Piso y Azotea, frente al Jr. Calle Castrovirreyna No. 307, Distrito de Breña, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica No. 11277429 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
a) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento D00008, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de S/. 604.340.00, a favor de Scotiabank Perú S.A.A. a fin de garantizar el pago del préstamo otorgado a su favor, en garantía de las obligaciones asumidas. - En el Asiento D00010, se ha inscrito la ampliación y modificación de la hipoteca, inscrita en el asiento D00008 de la presente partida, constituida a favor de Scotiabank Perú S.A.A., ha sido ampliada hasta por la suma de S/. 703.298.37 soles, y modificada en el sentido que garantiza las obligaciones de Transportes Perú Truck S.A.C. inscrita en la partida No. 21115357 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, además de las deudas y obligaciones detallado en el titulo que se archiva.
3.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de US$. 158.244.24 (CIENTO CINCUENTA Y OCHO DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON 24/100 DÓLARES AMERICANOS).
3.1 PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 105.496.16 (CIENTO CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS CON 16/100 DÓLARES AMERICANOS). 3.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 89.671.74 (OCHENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y UNO CON 74/100 DÓLARES AMERICANOS).
3.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 76.220.98 (SETENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTE CON 98/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley No. 30229; y el arancel judicial correspondiente.
5. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley No. 30229; FÍJESE los edictos en la vitrina del juzgado y en el inmueble materia de autos, previo pago de la arancel judicial por diligencia fuera del juzgado, firme sea la presente resolución.
Notificar a las partes del proceso.

3°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 05633-2020-0-1817-JR-CO-03 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL ESPECIALISTA : TAFUR JARECA, DIANA MAVEL DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
RESOLUCIÓN NRO. SIETE RESOLUCIÓN NRO. SIETE RESOLUCIÓN NRO. SIETE RESOLUCIÓN NRO. SIETE Miraflores, veintiuno de febrero de dos mil veintidós
Dado cuenta en la fecha el escrito del día 11 de noviembre de 2021 (fojas 326); al principal: téngase presente lo expuesto; y, advirtiéndose advirtiéndose advirtiéndose advirtiéndose que, al momento de emitirse la providencia seis, se ha incurrido en error material al indicar:
- Tener por APROBADA APROBADA APROBADA APROBADA la tasación respecto al inmueble ubicado en Jr. Castro Virreyna No. 307, Vivienda No. 02, Distrito, Distrito, Distrito, Distrito, Provincia y Departamento de Lima, en la suma de US$. 158.244.24 (ciento cincuenta y ocho mil doscientos cuarenta y cuatro con 24/100 dólares americanos).
a) CARGAS Y GRAVÁMENES CARGAS Y GRAVÁMENES CARGAS Y GRAVÁMENES .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento D00010, se ha inscrito la ampliación y modificación de la hipoteca, inscrita en el asiento D00008 de la presente partida, constituida a favor de Scotiabank Perú S.A.A., ha sido ampliada hasta por la suma de S/. 703.298.37 soles, y modificada en el sentido que garantiza las obligaciones de Transportes Perú Truck S.A.C. inscrita en la partida No. 21115357 21115357 21115357 21115357 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO Luis Miguel FAU 20159981216 soft Fecha: 22/02/2022 15:08:12,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:TAFUR JARECA DIANA MAVEL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 22/02/2022 15:40:42,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE además de las deudas y obligaciones detallado en el titulo que se archiva.
3.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

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¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

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¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

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¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL ACTUALIZADA COMERCIAL ACTUALIZADA COMERCIAL ACTUALIZADA COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$. 158.244.24 (CIENTO CINCUENTA CINCUENTA CINCUENTA CINCUENTA Y OCHO DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON 24/100 DÓLARES AMERICANOS). 3.1 PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 105.496.16 (CIENTO CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS CON 16/100 DÓLARES AMERICANOS).
A efectos de evitar errores y nulidades que puedan invalidar el acto de remate, de conformidad con lo prescrito en el artículo 407 del Código Procesal Civil, se dispone, corregir la mencionada resolución, siendo lo CORRECTO CORRECTO CORRECTO CORRECTO: - Tener por APROBADA APROBADA APROBADA APROBADA la tasación respecto al inmueble ubicado en Jr. Castro Virreyna No. 307, Vivienda No. 02, Distrito Distrito Distrito Distrito de Breña de Breña de Breña de Breña,, ,, Provincia y Departamento de Lima, en la suma de US$. 158.244.24 (ciento cincuenta y ocho mil doscientos cuarenta y cuatro con 24/100 dólares americanos).
b) CARGAS Y GRAVÁMENES CARGAS Y GRAVÁMENES CARGAS Y GRAVÁMENES .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento D00010, se ha inscrito la ampliación y modificación de la hipoteca, inscrita en el asiento D00008 de la presente partida, constituida a favor de Scotiabank Perú S.A.A., ha sido ampliada hasta por la suma de S/. 703.298.37 soles, y modificada en el sentido que garantiza las obligaciones de Transportes Perú Truck S.A.C. inscrita en la partida No. 1 1 1 12 2 2 2215357 215357 215357 215357 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, además de las deudas y obligaciones detallado en el titulo que se archiva.
3.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL ACTUALIZADA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL ACTUALIZADA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL ACTUALIZADA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$. 158.244.24 (CIENTO CINCUENTA CINCUENTA CINCUENTA CINCUENTA Y OCHO Y OCHO Y OCHO Y OCHO MIL MIL MIL MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON 24/100 DÓLARES AMERICANOS). 3.1 PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 105.496.16 (CIENTO CINCO MIL CUATROCIENTOS CUATROCIENTOS CUATROCIENTOS CUATROCIENTOS NOVENTA NOVENTA NOVENTA NOVENTA Y SEIS Y SEIS Y SEIS Y SEIS CON 16/100 DÓLARES AMERICANOS).
Formando parte INTEGRANTE INTEGRANTE INTEGRANTE INTEGRANTE de la resolución seis, de fecha 02 de noviembre de 2021, notificar.