domingo, 11 de septiembre de 2022

Remate Judicial Banco de Casa en San Juan de Lurigancho Lima Precio Base $ 133333 🏡

El Inmueble se Encuentra Constituido la Edificación de Tres Pisos ubicado en la Av. 13 de Enero No. 1752-1754, Urbanización Inca Manco Capac primera Tasación: $ 200,000.00. Precio Base: $ 133,333.33 . Incremento entre ofertas: $ 400.00. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 20,000.00.. Distrito Judicial: … remateCasas
El Inmueble se Encuentra Constituido la Edificación de Tres Pisos ubicado en la Av. 13 de Enero No. 1752-1754, Urbanización Inca Manco Capac primera
Tasación: $ 200,000.00. Precio Base: $ 133,333.33. Incremento entre ofertas: $ 400.00. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 20,000.00.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: 43144367 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: La Edificación de Tres Pisos Ubicado En la Av. 13 de Enero No. 1752-1754, Urbanización Inca Manco Capac –primera Etapa, . Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion10/09/2022 19/09/2022
Validación de Inscripción20/09/2022 22/09/2022
Presentación de Ofertas23/09/2022 24/09/2022
Pago Saldo26/09/2022 28/09/2022
Validación del Saldo29/09/2022 03/10/2022
Expediente: 02208-2022-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 3°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL. Especialista: TAFUR JARECA, DIANA MAVEL. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 9 Y 10. Fecha Resolución: 19/07/2022. Tipo Cambio: S/. 3.872 a la fecha 08/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8594
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : CINIBERTI CAJACURI GEREMIAS SUCESOR PROCESAL DE GARRIDO SALAS MARCY SHARED GARRIDO SALAS, MARCY SHARED
RESOLUCIÓN NRO. NUEVE Miraflores, diecinueve de julio de dos mil veintidós
Dado cuenta en la fecha los escritos de los días 01, 05 de julio de 2022 (fojas 110, 116); al principal, primer y segundo otrosíes: con el arancel judicial y copia literal y certificado gravamen del inmueble materia de autos, téngase presente lo expuesto por el ejecutante, por señalado su casilla electrónica No. 45394-SINOE-, lugar donde recaerán las providencias que emita la judicatura; y, ATENDIENDO a que, Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley No. 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". Segundo: Siendo el estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo No. 12 de la Ley No. 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley. Tercero: El artículo 13 de la Ley No. 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Cuarto: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO Luis Miguel FAU 20546303951 soft Fecha: 19/07/2022 19:47:50,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:TAFUR JARECA Diana Mavel FAU 20159981216 soft Fecha: 20/07/2022 08:06:11,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate del inmueble dado en garantía, precisándose que en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, se convocará automáticamente por el REM@JU al segundo y tercer remate electrónico, en los siguientes términos:
2. DESCRIPCIÓN: El inmueble se encuentra constituido la Edificación de Tres Pisos ubicado en la Av. 13 de Enero No. 1752-1754, Urbanización Inca Manco Capac –Primera Etapa, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida No. 43144367 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
a) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento D00004, se ha inscrito una hipoteca a favor de Marcy Shared Garrido Salas hasta por la suma de US$. 60,000.00, con el objeto de garantizar las obligaciones que se detallan en el titulo que se archiva. Así consta de la escritura pública de fecha 28/12/2021, otorgada ante el Notario de Lima, Dr. Luis Benjamín Gutiérrez Adrianzén. - En el Asiento D00005, se ha inscrito la ampliación de hipoteca, a favor de Marcy Shared Garrido Salas inscrita en el asiento D00004 de esta partida registral, se amplía hasta por la suma de US$. 207,533.00, para garantizar la devolución de un préstamo y las demás obligaciones asumidas que se detallan en el titulo que se archiva. Así consta de la escritura pública de fecha 27/04/2022, otorgada ante el Notario de Lima, Dr. Luis Benjamín Gutiérrez Adrianzén. - En el Asiento D000006, la hipoteca registrada en el Asiento D00004 y ampliada en el Asiento D00005 de la presente partida, ha sido CEDIDA al favor de Geremias Cunibertti Cajacuri, soltero, e identificado con DNI No. 10357811. Así consta de la escritura pública de fecha 20/05/2022 y la escritura pública aclaratoria del 20/05/2022, otorgada ante el Notario Público Dr. Luis Benjamín Gutiérrez Adrianzén.
3.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

CONVENCIONAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$.200,000.00 (DOSCIENTOS MIL CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
3.1 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 133,333.33 (CIENTO TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS).
3.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 113,333.33 (CIENTO TRECE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS).
3.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 96,333.33 (NOVENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley No. 30229; y el arancel judicial correspondiente.
5. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley No. 30229; FÍJESE los edictos en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Lima –Este, una vez quede firme la presente providencia y previo pago del arancel judicial por diligencia fuera del juzgado.
Al tercer otrosí: sin la absolución del demandado al traslado de la providencia siete, téngase presente lo expuesto por el demandante; y a fin de establecer el monto exacto de los interés pactados que corresponden a la deuda materia de proceso ascendente a US$. 240.000.00, esta debe ser realizado por profesional en la materia, precisándose que el nombramiento de perito contable se realizará por el sistema de REPEJ al momento de realizar el descargo de la presente providencia, siendo aleatorio la designación del órgano de auxilio judicial, quien deberá aceptar el cargo dentro del tercer día de notificado con la presente providencia, bajo apercibimiento de subrogación, y en merito a los principios de economía y celeridad procesal, siendo el Juez director del proceso, fijará los honorarios teniendo en cuenta el desempeño realizado, estudio de auto, complejidad de los casos, siendo el monto de 3.5 URP, que guarda relación con lo obrante en autos, que será consignado por el demandante en el plazo de tres días de notificado con la presente resolución; al cuarto otrosí: A lo expuesto, habiéndose incurrido en error material al momento de emitirse la providencia ocho, se indico "…GEREMIAS CINIBERTI CAJACURI…"; a efectos de no causar confusión en el nombre correcto del nuevo demandante, se procederá a corregir el error incurrido, conforme a lo prescrito en el artículo 407 del Código Procesal Civil, en consecuencia, se dispone: 1. CORREGIR la providencia ocho, siendo lo correcto "…GEREMIAS CUNIBERTTI CAJACURI…", formando parte INTEGRANTE de la resolución ocho de fecha 16 de junio de 2022. Notificar.
3°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 02208-2022-0-1817-JR-CO-03 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL ESPECIALISTA : TAFUR JARECA, DIANA MAVEL PERITO : SOLANO GUTIERREZ, OLGA ELIZABETH DEMANDANTE : GARRIDO SALAS, MARCY SHARED CINIBERTI CAJACURI GEREMIAS SUCESOR PROCESAL DE GARRIDO SALAS MARCY SHARED
RESOLUCIÓN NRO. DIEZ Miraflores, veintidós de julio de dos mil veintidós
Puesto los autos a Despacho en la fecha de oficio; al principal: téngase presente lo expuesto; y, advirtiéndose que al momento de emitirse la providencia nueve no se ha incluido el gravamen descrito en el
• En el Asiento D00002, se ha inscrito una hipoteca a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de US$. 300,000.00 dólares americanos, a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el contrato que se archiva. Así consta de la escritura pública de fecha 14/09/2015, otorgada ante el Notario de Lima, Dr. Juan Carlos Sotomayor Vitella en la ciudad de Lima.
• NOTIFÍQUESE AL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, con la providencia nueve y diez en su domicilio real ubicado en Juan de Arona No. 893-San Isidro, formando la presente providencia parte INTEGRANTE de la resolución nueve, de fecha 19 de julio de 2022, notificar.
SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO Luis Miguel FAU 20546303951 soft Fecha: 26/07/2022 10:05:08,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:TAFUR JARECA Diana Mavel FAU 20159981216 soft Fecha: 26/07/2022 11:05:18,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE