lunes, 12 de septiembre de 2022

Remate Judicial Banco de Terrenos en Callao Ventanilla Precio Base S/ 1069024 🏡

Inmueble ubicado en Urbanización Popular de Interés Social-área Industrial 3, Manzana C, Lote 4, distrito de Ventanilla, Provincia de Callao Tasación: S/. 1,603,536.22. Precio Base: S/. 1,069,024.15 . Incremento entre ofertas: S/. 3,207.07. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 160,353.62.. Distrito Jud… remateCasas
Inmueble ubicado en Urbanización Popular de Interés Social-área Industrial 3, Manzana C, Lote 4, distrito de Ventanilla, Provincia de Callao
Tasación: S/. 1,603,536.22. Precio Base: S/. 1,069,024.15. Incremento entre ofertas: S/. 3,207.07. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 160,353.62.. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: VENTANILLA.
Partida Registral: P52009693 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: Inmueble Ubicado En Urbanización Popular de Interés Social-área Industrial 3, Manzana C, Lote 4, Distrito de Ventanilla, Provincia de Callao, Departamento de Lima, Inscrito En la Partida Electrónica Nº P52009693 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº Ix– Sede Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion08/09/2022 17/09/2022
Validación de Inscripción19/09/2022 21/09/2022
Presentación de Ofertas22/09/2022 23/09/2022
Pago Saldo26/09/2022 28/09/2022
Validación del Saldo29/09/2022 03/10/2022
Expediente: 01190-2019-0-1706-JR-CO-08. Distrito Judicial: LAMBAYEQUE. Órgano Jurisdisccional: 3° JUZGADO CIVIL - COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GARCIA MAYORGA JUAN FRANCISCO. Especialista: OLIDEN ALVITRES CLAUDIA NATHALY. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: DIECISEIS. Fecha Resolución: 13/07/2022

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8562
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CALLAO?

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
RESOLUCIÓN NÚMERO: DIECISES Chiclayo, trece de julio Del año dos mil veintidós.- AUTOS Y VISTOS, Dado cuenta con el escrito que antecede de fecha veintidós de junio del año dos mil veintidós, y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, mediante escrito que se da cuenta, la entidad ejecutante solicita que se haga efectivo el apercibimiento decretado mediante resolución número Quince, de fecha veinte de mayo del año dos mil veintidós; esto es, se proceda al remate judicial electrónico; SEGUNDO: Que, en resolución número Quince, de fecha veinte de mayo del año dos mil veintidós, se declaró consentido el Auto final (resolución número Diez), requiriéndose a la ejecutada- Molino´s Aldur SAC, para que en el plazo de tres días cumpla con cancelar a la ejecutante las sumas puestas a cobro, sin embargo hasta la fecha ello no ha ocurrido, por lo que resulta procedente el pedido de la ejecutante, es decir proceder a dar inicio al remate judicial electrónico; CUARTO: Al haber sido declaradas nulas las resoluciones Trece y Catorce del expediente judicial, corresponde que en la presente resolución sean ingresados de manera correcta todos los datos del inmueble a ejecutar; QUINTO: El artículo setecientos treinta y uno del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia"; SEXTO: Asimismo, la Presidencia de esta Corte Superior de Justicia de Lambayeque mediante Resolución Administrativa Nº 00173-2021-P-CSJLA/PJ de fecha 24-FEB-21 dispone "Poner en marcha el servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REMAJU en la Corte Superior de Justicia de Lambayeque a partir del 25-FEB- 21", siendo de obligatorio cumplimiento que los Órganos Jurisdiccionales realicen los remates judiciales de conformidad a las disposiciones contenidas en la Ley Nº 30229 así como en las disposiciones contenidas en la Resolución Administrativa N° 015-2020-CE-PJ de fecha 15-ENE-2020-CE-PJ y Resolución Administrativa N° 000043-2021-CE-PJ de fecha 12-FEB-21, documentos normativos aprobados por el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial; SEPTIMO: En el caso de autos, se tiene que mediante Resolución número Quince de fecha veinte de mayo del año dos mil veintidós, se dispuso llevar adelante el remate del bien dado en garantía en el proceso sobre EJECUCION DE GARANTIAS interpuesta por SCOTIABANK PERU SAA contra MOLINO´S ALDUR; atendiendo al estado del proceso, y habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate electrónico judicial, de conformidad con lo establecido en la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales, corresponde llevar a cabo el remate electrónico; OCTAVO: Dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que en caso de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REMAJU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia del remate electrónico, advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado solo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria son automáticas. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial, y siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por tales consideraciones, SE RESUELVE: [1]. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales – REMAJU, a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble materia de litis, ubicado en Urbanización Popular de Interés Social-Área Industrial 3, manzana C, lote 4, distrito de Ventanilla, provincia de Callao, Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica Nº P52009693 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX– sede Lima. [2] En caso de declararse desierto la primera convocatoria, CONVOQUESE en forma AUTOMATICA a través del Sistema de Remates Electrónicos Judiciales – REMAJU, el SEGUNDO REMATE ELECTRONICO y posteriormente el TERCER REMATE ELECTRONICO de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REMAJU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, teniendo en cuenta los términos que a continuación se detallan: a. DESCRIPCIÓN: Inmueble ubicado en Urbanización Popular de Interés Social-Área Industrial 3, manzana C, lote 4, Distrito de Ventanilla, Provincia de Callao, Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica Nº P52009693 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX– sede Lima.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

Asiento N° 00003 Inscripción de Cargas a favor del Gobierno Regional del Callao. Asiento N° 00005 Modificación de Cargas a favor del Gobierno Regional de Callao. Asiento N° 00012 hipoteca a favor de SCOTIABANK PERU SAA, por la suma de US$ 475,544.55 dólares, así como todas las obligaciones pactadas según consta de la Escritura Pública N° 1187 de fecha 02.04.2018.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

ACTUALIZADA: un millón seiscientos tres mil quinientos treinta y seis con 22/100 soles (S/ 1´603,536.22) b. EN PRIMERA CONVOCATORIA; La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a un millón sesenta y nueve mil veinticuatro con 14/100 soles (S/1´069,024.14) c. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de en la convocatoria anterior, ascendente a novecientos ocho mil seiscientos setenta con 51/100 soles (S/908,670.51) d. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a setecientos setenta y dos mil trescientos sesenta y nueve con 93/100 soles (S/772,369.93) e. OBLAJE: Los postores deberán cumplir lo siguiente: i) Las personas interesadas podrán participar de las sesiones de remates virtuales, previo registro en el portal web del Sistema de Remates Virtuales - REMAJU en: https://remaju.pj.gob.pe/remaju ii) Deberán cancelar el 10% de la tasación del inmueble sub litis mediante depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme al artículo diecisiete del Reglamento de la Ley N° 30229; y iii) Adjuntar el arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente del juzgado y documento nacional de identidad. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en la fecha programada en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229 f. PUBLICACION: PROCEDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de convocatoria a remate EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL de acuerdo al artículo quince de La Ley N° 30229 y su reglamento, y FIJESE los avisos de remate en el local del juzgado así como también en el inmueble sub litis, DEBIENDO comisionarse la publicación del aviso de remate en el inmueble al responsable del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales de la Corte Superior de Justicia de Lima. [3] Vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo catorce punto dos de la Ley N° 30229, el Especialista Legal de la causa publicará en el aplicativo REMAJU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo quince de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con fecha programada para el acto de remate electrónico. La publicación tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado en la presente resolución. [4] NOTIFÍQUESE conforme a ley.-