jueves, 15 de septiembre de 2022

Remate Judicial Banco de Terrenos en Puente Piedra Lima Precio Base $ 1377439 🏡

Inmueble ubicado en Calle 5, Manzana D, Lote 9, Urbanización Lotización las Vegas, primera Etapa, distrito de Puente Piedra Tasación: $ 2,066,159.36. Precio Base: $ 1,377,439.57 . Incremento entre ofertas: $ 4,132.32. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 206,615.94.. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VE… remateCasas
Inmueble ubicado en Calle 5, Manzana D, Lote 9, Urbanización Lotización las Vegas, primera Etapa, distrito de Puente Piedra
Tasación: $ 2,066,159.36. Precio Base: $ 1,377,439.57. Incremento entre ofertas: $ 4,132.32. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 206,615.94.. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PUENTE PIEDRA.
Partida Registral: 42980137 Tipo Inmueble: TERRENOS. Dirección: Calle 5, Manzana D, Lote 9, Urbanización Lotización las Vegas, Primera Etapa, Distrito de Puente Piedra, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion15/09/2022 24/09/2022
Validación de Inscripción26/09/2022 28/09/2022
Presentación de Ofertas29/09/2022 30/09/2022
Pago Saldo03/10/2022 05/10/2022
Validación del Saldo06/10/2022 11/10/2022
Expediente: 08562-2010-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: MEDINA SANDOVAL, VIRGINIA MARIA. Especialista: GALVEZ VARGAS, LUIS VICTOR. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 128 130. Fecha Resolución: 03/02/2021. Tipo Cambio: S/. 3.858 a la fecha 13/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8640
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO PICHINCHA ANTES BANCO FINANCIERO DEL PERU, Resolución Nro. CIENTO VEINTIOCHO Lima, tres de febrero del Año dos mil veintiuno. - AUTOS Y VISTOS: Dándose cuenta del escrito de la parte ejecutante signada con el número 7641-2021; Al principal, primero y tercer otrosíes: Téngase presente Y ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, el cual establece que en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio de Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme a la ley especial sobre la materia". SEGUNDO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el pago del arancel correspondiente, y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable, sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley. TERCERO: Mediante resolución número Treinta y tres, del treinta de noviembre de dos mil dieciocho (fojas 427-428), se aprobó el dictamen pericial verificado el cumplimiento del pago del arancel respectivo y dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates judiciales electrónicos de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima, en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL Virginia Maria FAU 20159981216 soft Fecha: 03/02/2021 20:09:05,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:GALVEZ VARGAS LUIS VICTOR /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 03/02/2021 21:49:04,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE CUARTO: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores formulen, dentro del periodo de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. QUINTO: Para el efecto, el Secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. SEXTO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por Oblaje, como concepto de multa, é inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el Registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL REM@AJU a efectos que se proceda al remate según la convocatoria que corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) del siguiente inmueble hipotecado: A) Descripción.- Inmueble ubicado en: Urbanización Las Vegas 1° Etapa, Manzana "D", Lote 09, del distrito de Puente Piedra, Provincia y Departamento de Lima; que se halla inscrita en la Partida Electrónica N° 42980137, de la Zona Registral N° IX, Sede Lima, Oficina Registral Lima del Registro de Predios de Lima. Terreno con un área de 7,433.00 m2. B) Cargas y Gravámenes.- 1.- HIPOTECA: inscrita en el Asiento D00002, constituida por Guiceve S.A.C. a favor del Banco Financiero (actualmente Banco Pichincha) hasta por la suma de US$ 267,516.00; 2.- AMPLIACION DE HIPOTECA: inscrito en el Asiento D00004, la Hipoteca inscrita en el Asiento D00002 ha sido ampliada hasta por la suma de US$ 485,360.00; 3.- EMBARGO: inscrito en el Asiento D00006, por resolución N° 01 de fecha 10 de Enero del 2,011, expedida por la Juez del 8° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, se ha ordenado anotar embargo en forma de inscripción, sobre el inmueble inscrito en la presente partida, hasta por la suma de US$ 25,000.00, en los seguidos por: José Alfonso Silva López contra Guiceve S.A.C, sobre Medida Cautelar; 4.- RECTIFICACION: inscrita en el Asiento D0007, se rectifica el Asiento D00006 de esta partida registral en el sentido de que el nombre correcto del accionante es: JOSE ALFONSO SILVA LOPEZ S.A.; 5.- EMBARGO: inscrito en el Asiento D00008, por resolución N° 16 de fecha 22 de Marzo del 2,011 y aclarada mediante Resolución N° 17 de fecha 4 de Abril del 2,011, expedida por el Juez del 5° Juzgado Civil sub especialidad Comercial de Lima, se ha ordenado embargo en forma de Inscripción sobre el inmueble objeto de la ejecución hasta por la suma de US$ 6,560.00, en los seguidos por JOSE ALFONSO SILVA LOPEZ S.A. contra: GUICEVE S.A.C., sobre Medida Cautelar dentro de Proceso (Expediente N° 05941-2010); 6.- EMBARGO: Inscrita en el Asiento D00009, por Resolución N° 01, de fecha 29 de Abril del 2,011, expedida por el 14° Juzgado Especializado en lo Civil con Sub Especialidad Comercial, se ha dispuesto medida cautelar en forma de Inscripción sobre el inmueble inscrito en esta partida hasta por la suma de US$ 160,000.00, derivado de los seguidos por: BANCO FINANCIERO DEL PERU (actualmente BANCO PICHINCHA) contra GUICEVE S.A.C.; 7.-EMBARGO: Inscrita en el Asiento D00010, por Resolución N° 10, de fecha 17 de enero del 2,012, expedida por el Señor Juez del 3° Juzgado de Paz Letrado del Cercado de Lima, ha dispuesto la medida cautelar de Inscripción sobre el predio inscrito en esta partida hasta por la suma de US$ 7,000.00, en los seguidos por JOSE ALFONSO SILVA LOPEZ S.A. contra SOUTH NAVAL S.A.C, sobre obligación de Dar suma de dinero Exp. N° 03164-2010-76-1801-JP-CI-03; 8.-ANOTACION DE DEMANDA: inscrita en el Asiento D00010, que corresponde al asiento D00011, por Resolución N° 01, del 14 de Noviembre del 2,011, expedida por el 6° Juzgado Civil Sub Especialidad Comercial, se ha admitido la Medida Cautelar de Anotación de la demanda, sobre el inmueble inscrito en esta partida derivada de los autos seguidos por BANCO FINANCIERO DEL PERU contra GUICEVE S.A.C., sobre Ejecución de Garantías (Exp. N° 08562-2010-98-JR-CO- 06); 9.-ANOTACION DE DEMANDA: inscrito en el Asiento D00013, mediante Resolución Número 02, del 09 de Julio del 2,012, expedida por el Cuadragésimo Juzgado Civil de Lima, que despacha el Dr. Juan Pablo Rengifo Santander, se ha admitido la medida cautelar de anotación de la demanda en el inmueble inscrita en la presente partida en los seguidos por: JOSÉ ALFONSO SILVA LOPEZ S.A. contra. GUICEVE S.A.C., JAIME JESUS NORIEGA HIDALGO y FRANCISCO JAVIER ENTURA ZELADA, sobre Indemnización por daño moral y material; 10.-ANOTACION DE DEMANDA: Inscrito en el Asiento D000016, se encuentra afecta la Medida Cautelar de anotación de la demanda interpuesta por CONSULTORES É INVERSIONES DE LA CRUZ S.A.C., sobre Otorgamiento de Escritura de la Minuta de Compraventa de fecha 01.08.10; 11.-ANOTACION DE DEMANDA: Inscrito en el Asiento D00017, la demanda interpuesta por Francisco Javier Ventura Zelada y otra, sobre Medida Cautelar, en el Expediente N° 01672-2018-70-1817-JR-CO-07, dispuesta por Resolución número uno, dos y tres de fechas 24 y 27 de Agosto de 2,018, dictada por el Juez del 7° Juzgado Comercial Juan Gustavo Varillas Solano y, Secretario Rolando Fredy Vivanco Rojas, sobre Declaración Judicial de Contrato de Comisión Mercantil; 12.-EMBARGO: Inscrita en el Asiento D00018, por Resolución N° 3, de fecha 20 de Febrero del 2020, expedida por el Ejecutor Coactivo de la Municipalidad Distrital de Puente Piedra, ha dispuesto la medida cautelar de embargo en forma de Inscripción sobre las acciones y derechos que le pudieran corresponder al obligado GUICEVE S.A.C. hasta por la suma de S/ 13,938.69 (Trece mil novecientos treinta y ocho con 69/100 Soles); 13.-AMPLIACIÓN DE EMBARGO: Inscrita en el Asiento D00019, por Resolución N° 4, de fecha 30 de Setiembre del 2020, expedida por el Ejecutor Coactivo de la Municipalidad Distrital de Puente Piedra, ha dispuesto ampliar el embargo inscrito en el asiento D00018 hasta por la suma de S/ 104,494.65 (Ciento cuatro mil cuatrocientos noventa y cuatro con 65/100 Soles), Exp. 342-2019-SV-SGREC-GAT-MDPP-ACUM). C) Tasación Comercial.- Asciende a la suma de US$ 2´066,159.36 (DOS MILLONES SESENTA Y SEIS MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE CON 36/100 DÓLARES AMERICANOS); debiendo tenerse como: • BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 1´377,439.57 (Un millón trescientos setenta y siete mil cuatrocientos treinta y nueve con 57/100 Dólares americanos). • BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 1´170,823.64 ( Un millón ciento setenta mil ochocientos veintitrés con 64/100 Dólares Americanos). • BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 995,200.00 (Novecientos noventa y cinco mil doscientos y 00/100 Dólares americanos). D) Publicación.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del avisos de convocatoria respectivo conforme al artículo 15.5 de la Ley N° 30229, consentida o ejecutoriada la presente resolución, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen. FIJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a rematarse, diligencia que se realizará por el personal del Juzgado, el Especialista legal de Actos Externos o por intermedio del Encargado de REM@JU en la Corte Superior donde se encuentre el inmueble según el caso. 2. De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable. NOTIFIQUESE Al segundo otrosí: Téngase presente la designación de las personas que se indican, sólo para los efectos del recojo de recaudos.- 6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 08562-2010-0-1817-JR-CO-06 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : PUICAN VILLACREZ ZOILA NELLY CECILIA ESPECIALISTA : GALVEZ VARGAS, LUIS VICTOR POR DEFINIR : CABRERA LONGA, LUIS ALFREDO PERITO PECHE HORNA, ARTURO PERITO ORMAECHE FARFAN, JUAN JORGE MARTILLERO : ROCA CUZCANO, ORLANDO FLORENCIA TERCERO : MINISTERIO DE TRABAJO Y PROMOCION DEL EMPLEO, MINISTERIO DE TRABAJO Y PROMOCION DEL EMPLEO ACREEDOR NO EJECUTANTE, CONSULTORES E INVERSIONES DE LA CRUZ SAC, DEMANDANTE : BANCO PICHINCHA ANTES BANCO FINANCIERO DEL PERU, Resolución Nro. CIENTO TREINTA Lima, trece de mayo del año Dos mil veintiuno. – Dándose cuenta del escrito de la parte ejecutante signada con el número 68867-2021; Al principal y segundo otrosí: Téngase presente y, advirtiéndose que en la resolución número ciento veintiocho, del tres de febrero del presente año, se ha incurrido un error material al consignar en el punto A) respecto a la Descripción del predio y, el punto 9) de punto B, respecto de las cargas, en la que se han omitido algunos datos consignados en la Partid correspondiente, por lo que en atención a lo que dispone el artículo 407° del Código Procesal civil, se dispone CORREGIR, los citados puntos los que deberán quedar enunciados como: A)Descripción.- Inmueble ubicado en : Calle 5, Manzana D, Lote 9, Urbanización Lotización Las Vegas, Primera Etapa, distrito de Puente Piedra, inscrito en la Partida N° 42980137, que se halla inscrita en la Partida Electrónica N° 42980137, de la Zona Registral N° IX, Sede Lima, Oficina Registral Lima del Registro de Predios de Lima. Terreno con un área de 7,433.00 m2. B) Cargas y Gravámenes.- 9.- ANOTACION DE DEMANDA: inscrito en el Asiento D00013, mediante resolución Número 02, del 09 de Julio del 2,012, expedida por el Cuadragésimo Juzgado Civil de Lima, que despacha el Dr. Juan Pablo Rengifo Santander, se ha admitido la medida cautelar de anotación de la demanda en el inmueble inscrita en la presente partida en los seguidos por: JOSÉ ALFONSO SILVA LOPEZ S.A. contra. GUICEVE S.A.C., JAIME JESUS NORIEGA HIDALGO y FRANCISCO JAVIER ENTURA ZELADA, sobre Indemnización por daño moral y material. Siendo la presente resolución parte integrante de la resolución número ciento veintiocho. Al primer otrosí: Téngase presente y, en consecuencia como se solicita, NOTIFIQUESE, a: José Alfonso Silva Lopez S.A. y, la Municipalidad Distrital de SEDE COMERCIALES, Juez:PUICAN VILLACREZ Zoila Nelly Cecilia FAU 20159981216 soft Fecha: 20/05/2021 10:15:41,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:GALVEZ VARGAS LUIS VICTOR /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 20/05/2021 11:30:29,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE Puente Piedra, con la resolución número 128 y, la presente resolución. Poniéndose en conocimiento de las partes que la Señora Juez que suscribe se avoca al conocimiento de la presente causa por disposición Superior. -