sábado, 10 de septiembre de 2022

Remate Judicial Banco Departamento en Rimac Lima Precio Base $ 18066 🏡

Ubicado en Zona Comercio Vecinal. Área Ocupada de DEPARTAMENTO 54.85 m 2 . DEPARTAMENTO Tipo Flat, ubicado en el Tercer Piso de un Edificio Tasación: $ 27,100.00. Precio Base: $ 18,066.67 . Incremento entre ofertas: $ 54.20. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 2,710.00.. Distrito Judicial: LIMA. Depart… remateCasas
Ubicado en Zona Comercio Vecinal. Área Ocupada de DEPARTAMENTO 54.85 m2 . DEPARTAMENTO Tipo Flat, ubicado en el Tercer Piso de un Edificio
Tasación: $ 27,100.00. Precio Base: $ 18,066.67. Incremento entre ofertas: $ 54.20. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 2,710.00.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: RIMAC.
Partida Registral: 44062127 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Av. el Sol (hoy Lorenzo Fraguela) Nº 394, Departamento 8, Tercera Planta. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion10/09/2022 19/09/2022
Validación de Inscripción20/09/2022 22/09/2022
Presentación de Ofertas23/09/2022 24/09/2022
Pago Saldo26/09/2022 28/09/2022
Validación del Saldo29/09/2022 03/10/2022
Expediente: 12298-2015-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: LIMO SANCHEZ JULIO FRANCISCO. Especialista: FLORES CONCHA, DANIEL VICTOR. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 28. Fecha Resolución: 01/12/2021. Tipo Cambio: S/. 3.872 a la fecha 08/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8609
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA REP SHIMABUKURO MIYASATO ROBERTO,
AUTOS Y VISTOS:
Resolución Nro. VEINTIOCHO Miraflores, uno de diciembre De dos mil veintiuno.-
Dando cuenta, el escrito de fecha veintisiete de setiembre del año en curso, ingresado a través de la mesa de partes electrónica de esta sede judicial, presentado por el ejecutante; al principal, y primer otrosí: que, estando a lo expuesto, con el reintegro de arancel judicial que adjunta, dejándose constancia que dentro del escrito de fecha dieciocho de noviembre de dos mil veinte, adjuntó el arancel judicial por concepto de solicitud de remate judicial; y copia literal, con el certificado de cargas y gravámenes del inmueble materia de autos: por lo que, encontrándose los presentes actuados en etapa de ejecución; y, Atendiendo: PRIMERO: Que, del examen de autos se advierte que mediante resolución veintidós de fecha veintidós de marzo de dos mil veintiuno, se aprobó el informe pericial que fuera presentado por los peritos tasadores, a través del escrito de fecha veintisiete de julio de dos mil veinte, resolución que ha sido válidamente notificada a las partes procesales, conforme se advierte de los cargos de notificación que se encuentran insertos en autos, no habiendo sido cuestionada, por lo tanto, corresponde declarar consentida la resolución número veintidós; SEGUNDO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1[1]de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe 1[2] Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ; procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial, debiendo precisarse que actualmente el sistema si permite el uso de moneda distinta a la nacional; TERCERO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; CUARTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; QUINTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: SE RESUELVE:
CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: Inmueble ubicado en: Av. El Sol (hoy Lorenzo Fraguela) Nº 394, departamento 8, tercera planta, Distrito del Rímac, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 44062127 del registro de propiedad inmueble de Lima;
2.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


2.1 HIPOTECA: Constituida a favor del SCOTIABANK PERU SAA, hasta por la suma de US $. 30,000.00 dólares americanos, a fin de garantizar las deudas y obligaciones que se describen en el título que se archiva. Así y más extenso, consta en la escritura pública de fecha 21/03/2013 (kardex 117033), otorgada ante notario de Lima, GONZALES-VIGIL BALBUENA PERCY; inscrita en el asiento Nº D 00002.
2.2 ANOTACION DE DEMANDA: Por resolución N° 01 del 10/08/2018 expedida por el Juez del 5° Juzgado Sub especialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima, María del Rosario Matos Cuzcano, y especialista legal Daniel Víctor Flores Concha, se ha dispuesto anotar en la presente partida la demanda interpuesta por SCOTIABANK PERU SAA,
contra Moda Rabito SAC, y, Yosi Silvano Campomanes Santana, sobre ejecución de garantías, Exp. Nº 12298-2015-95-1817-JR- C0-05; el título fue presentado el 20/03/2019; inscrito en el asiento Nº D 00003;
3.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial, aprobada que fuera por resolución número veintidós de fecha veintidós de marzo de dos mil veintiuno, asciende a la suma de US$ 27,100.00 dólares americanos (VEINTISIETE MIL CIEN CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
4.

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?

Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US $. 18,066.67 dólares americanos (DIECIOCHO MIL SESENTA Y SEIS CON 67/100 dólares americanos).
5.- OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con los siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
a. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de QUINCE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON 67/100 DOLARES AMERICANOS (US $. 15,356.67).
b. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de TRECE MIL CINCUENTA Y TRES CON 17/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 13,053.17).
10. Al segundo otrosí: que, estando a lo solicitado, y, siendo el estado de los presentes actuados, y teniendo en cuenta además los fundamentos expuestos dentro de la resolución número veinticinco de fecha veintitrés de abril del año en curso; se dispone: Cumpla el asistente de notificaciones, con notificar al señor YOSI OSWALDO CAMPOMANES CASTILLO, (actual propietario del inmueble materia de ejecución, conforme a la partida registral que se tiene a la vista) con copia de la resolución expedida en la fecha; remitiéndose la respectiva cédula de notificación, a la dirección que se señala, esto es: (i) Calle Real Audiencia N° 663, distrito del Rímac – Lima; y, (ii) Av. Lorenzo Fraguela (antes Av. El Sol) N° 394, departamento 8, tercera planta, distrito del Rímac – Lima; 11. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.