sábado, 24 de septiembre de 2022

Remate Judicial Banco en La Libertad La Esperanza de Casa Precio Base $ 86024 🏡

Inmueble ubicado en el Aa.hh. la Esperanza Sector Santa Veronica Barrio 3, Mz. 10, Lote 10, Sector A, distrito de la Esperanza, Provincia de Tasación: $ 129,036.68. Precio Base: $ 86,024.45 . Incremento entre ofertas: $ 258.07. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 12,903.67.. Distrito Judicial: LA LIBERT… remateCasas
Inmueble ubicado en el Aa.hh. la Esperanza Sector Santa Veronica Barrio 3, Mz. 10, Lote 10, Sector A, distrito de la Esperanza, Provincia de
Tasación: $ 129,036.68. Precio Base: $ 86,024.45. Incremento entre ofertas: $ 258.07. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 12,903.67.. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: LA ESPERANZA.
Partida Registral: 14009500 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Asentamiento Humano la Esperanza – Sector Santa Veronica – Barrio 3, Mz. 10, Lote 10, Sector A, del Distrito de la Esperanza, Provincia de Trujillo, Departamento de la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion22/09/2022 01/10/2022
Validación de Inscripción03/10/2022 05/10/2022
Presentación de Ofertas06/10/2022 07/10/2022
Pago Saldo10/10/2022 12/10/2022
Validación del Saldo13/10/2022 17/10/2022
Expediente: 00615-2016-0-1601-JP-CI-04. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Órgano Jurisdisccional: 4to JUZGADO PAZ LETRADO. Instancia: JUZGADO DE PAZ LETRADO. Juez: KARLA LLONTO ROMERO. Especialista: JORGE VASQUEZ FIGUEROA. Materia: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO. Resolución: 26. Fecha Resolución: 26/05/2022. Tipo Cambio: S/. 3.877 a la fecha 20/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8711
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LA LIBERTAD?

DEMANDANTE : BANCO FINANCIERO DEL PERU,
Resolución Nro. VEINTISEIS Trujillo, veintiséis de mayo del año judicial dos mil veintidós.-
AUTOS Y VISTOS con los presentes actuados y escritos que anteceden presentados por el ejecutado Isaías Almagro Barboza Vargas y por la parte ejecutante, ante mesa de partes electrónica de esta Corte Superior de Justicia y que se ordenan sean impresos del sistema SIJ, para los efectos de ser resueltos; consecuentemente, con los aranceles judiciales por derecho de notificación, además el primero por derecho de nulidad, AGREGUESE a sus antecedentes; proveyendo los mismos: Al escrito del ejecutado Isaías Almagro Barboza Vargas, quien deduce nulidad de resolución 23 y siguientes: De conformidad con lo establecido en el artículo 176° del Código Procesal Civil 1, TRASLADO a la parte ejecutante la nulidad interpuesta para los fines consiguientes por el plazo de TRES DIAS; y, con su absolución o sin ella, DESE CUENTA para emitir la resolución de su propósito. Al escrito de la parte ejecutante, solicitando emisión de auto de remate electrónico judicial; Y, CONSIDERANDO:
PRIMERO.- Mediante Resolución Administrativa N° 544-2020-P-CSJLL-PJ de fecha 18 de setiembre del 2020, se aprobó el documento denominado "Protocolo temporal para remate judiciales virtuales del Módulo Civil Corporativo de Litigación Oral de la Corte Superior de Justicia de La Libertad durante el Estado de Emergencia Sanitaria", aplicable en lo que corresponda a los procesos del Juzgado de Paz Letrado de esta Corte Superior de Justicia; en cuya norma legal se ha estado tramitando el remate ordenado en el presente proceso.
SEGUNDO.- Por Resolución Administrativa N° 262-2021-P-CSJLL expedida por Presidencia de esta Corte Superior de Justicia, se dispuso que a partir del 28 del mes de abril del año en año curso -2021, los remates virtuales se efectivizarán como remates electrónicos judiciales REM@JU en cumplimiento a la Ley 30229; en tal sentido, corresponde adecuar el trámite del remate a las disposiciones contenidas en la Ley antes mencionada; en consecuencia,
TERCERO.- El artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e 1 Artículo 176 del C.P.C.- El pedido de nulidad se formula en la primera oportunidad que el perjudicado tuviera para hacerlo, antes de la sentencia. Sentenciado el proceso en primera instancia, sólo puede ser alegada expresamente en el escrito sustentatorio del recurso de apelación. En el primer caso, el Juez resolverá previo traslado por tres días; en el segundo, la Sala Civil resolverá oyendo a la otra parte en auto de especial pronunciamiento o al momento de absolver el grado.
inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; por consiguiente, corresponde ordenar el remate electrónico judicial del inmueble sub litis.
CUARTO.- La ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien, se realiza en un lapso de veinticuatro horas en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229.
QUINTO.- Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el Secretario Judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico.
SEXTO.- Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a ellas, debiendo además atenerse a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. En tal sentido, el artículo 13 de la Ley N° 30229 establece que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU automáticamente reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procederá automáticamente a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
SEPTIMO.- Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
OCTAVO.- Finalmente, en el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación, conforme lo estipulan los artículos 16, 17 y 18 inciso b) de la citada Ley.
Por las consideraciones antes expuestas, se resuelve:
a) CONVOCAR A PRIMER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) el bien inmueble de propiedad de los ejecutados ISAIAS ALMAGRO BARBOZA VARGAS y FREDESVINDA CONTRERAS ULTIMA, sito en el ASENTAMIENTO HUMANO LA ESPERANZA – SECTOR SANTA VERONICA – BARRIO 3, MZ. 10, LOTE 10, SECTOR A, DEL DISTRITO DE LA ESPERANZA, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, con un área total de 247 metros cuadrados; inscrito en la Partida Electrónica N° 14009500, del Registro de la Propiedad Inmueble – Zona Registral N° V – Sede Trujillo. b) En caso de declararse desierta la convocatoria en PRIMER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL, CONVÓQUESE automáticamente por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. Si la segunda convocatoria también queda desierta, CONVÓQUESE automáticamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. c) CARGAS Y .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

DEL INMUEBLE A REMATAR: De acuerdo a la copia literal adjuntada por la demandante en su escrito que se provee, el inmueble inscrito en la Partida Registral N° 14009500 del Registro de Predios de Trujillo, tiene la siguiente afectación: c.1. INSCRIPCION DE HIPOTECA a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A. por la suma de S/. 153,851.9500, para garantizar deudas y obligaciones. Inscrito en el Asiento 00009. c.2. EMBARGO INSCRITO EN EL ASIENTO 000012: Mediante Resolución N° 1 del 05/06/2015, expedida por el Juez del 4° Juzgado de Paz Letrado de Trujillo, se ha ordenado anotar embargo en forma de inscripción, hasta por la suma de S/. 28,000.00 en el Exp. 1438- 2015 seguido por Mi Banco –Banco de la Microempresa S.A. c.3. EMBARGO INSCRITO EN EL ASIENTO 000013: Mediante Resolución N° 1 del 13/11/2015, expedida por el Juez del 2° Juzgado Especializado Civil de Trujillo, se ha ordenado anotar embargo en forma de inscripción, sobre el inmueble, hasta por la suma de S/. 50,000.00 soles, en el Exp. N° 4174-2015, seguido por el Banco de Crédito del Perú. c.4. EMBARGO INSCRITO EN EL ASIENTO 000014: Mediante Resolución N° 1 del 07/03/2016, expedida por el Juez del 4° Juzgado de Paz Letrado de Trujillo, se ha ordenado anotar embargo en forma de inscripción, sobre el inmueble, hasta por la suma de S/. 31,000.00 soles, en el Exp. N° 615-2016-77, seguido por el Banco Financiero del Perú. d) MONTO DE LA .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

De acuerdo a la resolución Nº 25 de fecha 03/03/2022, se aprobó la tasación del inmueble en la suma de US $. 129,036.68 (CIENTO VEINTINUEVE MIL TREINTA Y SEIS CON 68/100 DOLARES AMERICANOS) e) .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LA LIBERTAD?

PARA LAS CONVOCATORIAS SERÁ LA SIGUIENTE: e.1. BASE DE LA POSTURA PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación, que equivale a: OCHENTA Y SEIS MIL VEINTICUATRO CON 45/100 DOLARES AMERICANOS (US $ 86,024.45). e.2.BASE DE LA POSTURA PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la primera convocatoria. e.3.BASE DE LA POSTURA PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la segunda convocatoria. f) OBLAJE: Los postores deben cumplir con lo siguiente: a) pagar el oblaje equivalente al 10 % del valor de tasación del inmueble, en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y, b) presentar el arancel judicial correspondiente de acuerdo al valor de tasación del inmueble a rematar. g) PUBLICIDAD: Una vez vencido el plazo de oposición y firme que sea la presente resolución, el Especialista Legal del proceso deberá proceder con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. h) FÍJESE los avisos de remate en el inmueble a rematar y en la vitrina del juzgado a través de la Especialista Legal; en caso que el inmueble se encuentre en otra Distrito Judicial, COMSIONESE al encargado de REM@JU del Distrito Judicial respectivo para que cumpla con el pegado del aviso del remate en el inmueble, remitiendo la constancia respectiva. i) NOTIFÍQUESE la presente resolución a la parte ejecutada en su domicilio procesal física y/o Casilla Electrónica, además de su domicilio real; y a la entidad ejecutante en su Casilla Electrónica.
La presente resolución ha sido suscrita por el Juez y Secretario, mediante firma electrónica de conformidad con el artículo 1 de la Ley N° 27269, Ley de Firmas y Certificados Digitales 2, artículo 3 del Reglamento de la Ley de Firmas y Certificados Digitales, aprobado por Decreto Supremo Nº 052-2008-PCM 3, y artículo 155-A del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial, aprobado por Decreto Supremo Nº 017-93-JUS 4 .
La firma electrónica del Juez y Secretario pueden ser verificadas mediante la consulta del documento electrónico conservado en el Sistema Integrado Judicial – SIJ.
2 Artículo 1 de la Ley N° 27269, Ley de Firmas y Certificados Digitales.- La presente ley tiene por objeto regular la utilización de la firma electrónica otorgándole la misma validez y eficacia jurídica que el uso de una firma manuscrita u otra análoga que conlleve manifestación de voluntad. 3 Artículo 3 del Reglamento de la Ley de Firmas y Certificados Digitales, aprobado por Decreto Supremo Nº 052-2008-PCM.- La firma digital generada dentro de la Infraestructura Oficial de Firma Electrónica tiene la misma validez y eficacia jurídica que el uso de una firma manuscrita. En tal sentido, cuando la ley exija la firma de una persona, ese requisito se entenderá cumplido en relación con un documento electrónico si se utiliza una firma digital generada en el marco de la Infraestructura Oficial de la Firma Electrónica. 4 Artículo 155-A del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial, aprobado por Decreto Supremo Nº 017-93- JUS.- (…) La notificación electrónica debe contar con firma digital y debe ser utilizada en el marco de la Ley 27269, Ley de Firmas y Certificados Digitales, su reglamento, así como la normativa relacionada.