martes, 13 de septiembre de 2022

Remate Judicial de Casa BCP en Lince Lima Precio Base $ 242567 🏡

Inmueble ubicado en Calle Joaquin Bernal N 890-894, distrito de Lince Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica No. Tasación: $ 363,851.90. Precio Base: $ 242,567.93 . Incremento entre ofertas: $ 727.70. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 36,385.19.. Distrito Judicial: LIMA. … remateCasas
Inmueble ubicado en Calle Joaquin Bernal N 890-894, distrito de Lince Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica No.
Tasación: $ 363,851.90. Precio Base: $ 242,567.93. Incremento entre ofertas: $ 727.70. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 36,385.19.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LINCE.
Partida Registral: 07044914 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Calle Joaquin Bernal N° 890-894, Distrito de Lince Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion13/09/2022 22/09/2022
Validación de Inscripción23/09/2022 27/09/2022
Presentación de Ofertas28/09/2022 29/09/2022
Pago Saldo30/09/2022 04/10/2022
Validación del Saldo05/10/2022 10/10/2022
Expediente: 02051-2014-0-1817-JR-CO-01. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 1°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: ALFARO LANCHIPA, ROSARIO. Especialista: DOLORIER CONDORI ANA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 28 Y 32. Fecha Resolución: 23/02/2022. Tipo Cambio: S/. 3.876 a la fecha 09/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8626
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro.28 Miraflores, veintitrés de febrero De dos mil veintidós
Dando cuenta a los escritos No. 6845-2022 que antecede presentado por el banco demandante; Y ATENDIENDO:
PRIMERO: Por escrito que se da cuenta el ejecutante cumple con señalar los datos solicitados para la convocatoria de remate el cual fue requerido por resolución veintitrés.
SEGUNDO: Mediante resolución número veintitrés se aprobó la tasación efectuada por los peritos nombrados en autos, sobre el inmueble sub litis, en la suma de US$ 363,851.90 dólares americanos monto que servirá para el calcular la base de la postura para la convocatoria de remate del inmueble.
TERCERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafo s lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en tal sentido verificándose que mediante resolución veintitrés de fecha 02 de diciembre de 2021 se aprobó el dictamen pericial de tasación, en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
CUARTO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta SEDE COMERCIALES, Juez:ALFARO LANCHIPA Rosario FAU 20159981216 soft Fecha: 25/02/2022 16:14:56,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:DOLORIER CONDORI ANA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 28/02/2022 08:31:01,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
QUINTO: Estando al estado del proceso, etapa de ejecución forzada, y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley.
SEXTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática.
SEPTIMO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto; SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
2.1. DESCRIPCION: inmueble ubicado en CALLE JOAQUIN BERNAL N° 890-894, DISTRITO DE LINCE PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica No. 07044914 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
A.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


• Asiento D00002 HIPOTECA: Constituida a favor del Banco Continental, hasta por la suma de US$ 62,500.00 Dólares Americanos, con la finalidad de garantizar el crédito y las obligaciones contenidas en el titulo que motiva el asiento. Así consta en la escritura pública de fecha 22/08/2003. • Asiento D00004 HIPOTECA: Constituida a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de US$ 151,727.00 Dólares Americanos, con la finalidad de garantizar el crédito y las obligaciones contenidas en el titulo que motiva el asiento. Así consta en la escritura pública de fecha 16/12/2009. • Asiento D00006 HIPOTECA: Constituida a favor de Julio Paitan Contreras hasta por la suma de S/. 40,000.00 soles a fin de garantizar las obligaciones contenidas en el titulo que motiva el asiento. Así consta en la escritura pública de fecha 02/07/2019. • Asiento D00007 HIPOTECA: ampliación de hipoteca registrada en el asiento D00006 a favor de Julio Paitan Contreras hasta por la suma de S/.175,000.00 soles a fin de garantizar las obligaciones contenidas en el titulo que motiva el asiento. Así consta en la escritura pública de fecha 27/082019. • Asiento D00008 EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: ordenada mediante resolución 01 de fecha 22/04/2020 y resolución tres de fecha 23/11/2020 expedida por el Séptimo Juzgado Comercial de la Corte Superior de Lima hasta por la suma de US$ 34,000.71 Dólares americanos, expediente 1108-2020-50-1817-JR-CO-07. • Asiento D00009 EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: ordenada mediante resolución 02 de fecha 24/10/2019 expedida por el Quince Juzgado Comercial de la Corte Superior de Lima hasta por la suma de US$ 41,000.00 Dólares americanos, expediente 12952-2019-59-1817-JR-CO-15.
B.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de US$. 363,851.90 (TRECIENTOS SESENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y UNO CON 90/100 DOLARES AMERICANOS).
 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 242.567.93DÓLARES AMERICANOS (Doscientos cuarenta y dos mil quinientos sesenta y siete con 93/100 Dólares Americanos)
 EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 206,182.74 DÓLARES AMERICANOS (Doscientos seis mil ciento ochenta y dos con 74/100 Dólares Americanos).
 EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 175,255.33 DÓLARES AMERICANOS (Ciento setenta y cinco mil doscientos cincuenta y cinco con 33/100 Dólares Americanos).
3. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos.
4. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en los inmuebles que son materia de ejecución, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate a la especialista de actos externos de esta sede judicial. Notifíquese.-
5. Al primer otrosí: Téngase presente y por adjuntado los aranceles que señala esto es arancel por solicitud de remate, diligencia de actos externos y edicto judicial. Al segundo otrosí: Téngase por adjuntado los anexos que se señala esto es copia literal electrónica y copia del certificado de cargas y gravámenes de la partida registral N° 07044914 del Registro de Propiedad Inmueble de L ima e imagen del inmueble. Notifíquese.
17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
1°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 02051-2014-0-1817-JR-CO-01 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : ALFARO LANCHIPA, ROSARIO ESPECIALISTA : DOLORIER CONDORI ANA TERCERO : GOMEZ MEJIAS, PEDRO MARTIN PERITO CONTABLE ELIAS SILVA SANTISTEBAN, MERCEDES ALEJANDRA PERITO VALDEZ TAY, GLADYS ACREEDOR NO EJECUTANTE RAMOS MEDRANO, FILIBERTO DEMETRIO PERITO DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro.32 Miraflores, cuatro de mayo De dos mil veintidós
Dando cuenta el escrito N° 77582-2022 que antecede presentado por el Banco de Crédito del Perú; y ATENDIENDO:
PRIMERO: En aplicación del artículo 407 del Código Procesal Civil "los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse inclusive durante la ejecución de la resolución."
SEGUNDO: Dentro de éste contexto se observa que por resolución número veintiocho de fecha 23.02.2022, esta judicatura resolvió convocar a remate electrónico judicial el bien inmueble materia de ejecución ubicado en Calle Joaquín Bernal N° 890-894 Distrito de Lince provinc ia y departamento de Lima inscrito en la partida N° 07044914, siendo que en e l numeral 2.1 se detalló la descripción del inmueble y las cargas y gravámenes señalándose lo siguiente: • Asiento D00002 HIPOTECA: Constituida a favor del Banco Continental, hasta por la suma de US$ 62,500.00 Dólares Americanos, con la finalidad de garantizar el crédito y las obligaciones contenidas en el titulo que motiva el asiento. Así consta en la escritura pública de fecha 22/08/2003. • Asiento D00004 HIPOTECA: Constituida a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de US$ 151,727.00 Dólares Americanos, con la finalidad de garantizar el crédito y las obligaciones contenidas en el titulo que motiva el asiento. Así consta en la escritura pública de fecha 16/12/2009. • Asiento D00006 HIPOTECA: Constituida a favor de Julio Paitan Contreras hasta por la suma de S/. 40,000.00 soles a fin de garantizar las obligaciones contenidas en el titulo que motiva el asiento. Así consta en la escritura pública de fecha 02/07/2019. SEDE COMERCIALES, Juez:ALFARO LANCHIPA Rosario FAU 20546303951 soft Fecha: 04/05/2022 15:09:25,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:DOLORIER CONDORI ANA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 04/05/2022 20:19:57,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE • Asiento D00007 HIPOTECA: ampliación de hipoteca registrada en el asiento D00006 a favor de Julio Paitan Contreras hasta por la suma de S/.175,000.00 soles a fin de garantizar las obligaciones contenidas en el titulo que motiva el asiento. Así consta en la escritura pública de fecha 27/082019. • Asiento D00008 EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: ordenada mediante resolución 01 de fecha 22/04/2020 y resolución tres de fecha 23/11/2020 expedida por el Séptimo Juzgado Comercial de la Corte Superior de Lima hasta por la suma de US$ 34,000.71 Dólares americanos, expediente 1108-2020-50-1817-JR- CO-07. • Asiento D00009 EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: ordenada mediante resolución 02 de fecha 24/10/2019 expedida por el Quince Juzgado Comercial de la Corte Superior de Lima hasta por la suma de US$ 41,000.00 Dólares americanos, expediente 12952-2019-59-1817-JR-CO-15.
Al respecto se precisa que en el asiento D00002 consta hipoteca Constituida a favor del Banco Continental, hasta por la suma de US$ 62,500.00 Dólares Americanos, habiendo sido levantado por el asiento E00001 tal como costa a fojas 413 por tal motivo corresponde corregir la resolución número veintiocho en el extremo que se refiere a las cargas y gravámenes del asiento D00002.
En consecuencia a fin de no perjudicar el interés de los Justiciables de conformidad con el artículo 407° del Código Procesa l Civil se resuelve declarar:
1. CORREGIR el numeral 2.1 de la resolución veintiocho de fecha 23.02.2022 en el extrema de las cargas y gravámenes debiendo ser lo correcto: • Asiento D00004 HIPOTECA: Constituida a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de US$ 151,727.00 Dólares Americanos, con la finalidad de garantizar el crédito y las obligaciones contenidas en el titulo que motiva el asiento. Así consta en la escritura pública de fecha 16/12/2009. • Asiento D00006 HIPOTECA: Constituida a favor de Julio Paitan Contreras hasta por la suma de S/. 40,000.00 soles a fin de garantizar las obligaciones contenidas en el titulo que motiva el asiento. Así consta en la escritura pública de fecha 02/07/2019. • Asiento D00007 HIPOTECA: ampliación de hipoteca registrada en el asiento D00006 a favor de Julio Paitan Contreras hasta por la suma de S/.175,000.00 soles a fin de garantizar las obligaciones contenidas en el titulo que motiva el asiento. Así consta en la escritura pública de fecha 27/082019. • Asiento D00008 EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: ordenada mediante resolución 01 de fecha 22/04/2020 y resolución tres de fecha 23/11/2020 expedida por el Séptimo Juzgado Comercial de la Corte Superior de Lima hasta por la suma de US$ 34,000.71 Dólares americanos, expediente 1108- 2020-50-1817-JR-CO-07. • Asiento D00009 EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: ordenada mediante resolución 02 de fecha 24/10/2019 expedida por el Quince Juzgado Comercial de la Corte Superior de Lima hasta por la suma de US$ 41,000.00 Dólares americanos, expediente 12952-2019-59-1817-JR-CO-15.
2. Siendo este extremo de la resolución parte integrante de la resolución número veintiocho. 3. Proceda la secretaria judicial del proceso a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 5 de la Ley N° 30229. 4. Se deja constancia que la diligencia de pegado de cartel en el inmueble materia de remate judicial, será realizada por la secretaria de actos externos de esta sede judicial.