domingo, 11 de septiembre de 2022

Remate Judicial de Casa en Arequipa Paucarpata Precio Base S/ 277529 🏡

Descripcion Inmueble Sito En Asentamiento Humano Nicaragua Mzd, Lote 5, distrito de Paucarpata, inscrito en la Partida Electrónica P06075574, del Tasación: S/. 416,294.80. Precio Base: S/. 277,529.87 . Incremento entre ofertas: S/. 832.59. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 41,629.48.. Distrito Judic… remateCasas
Descripcion Inmueble Sito En Asentamiento Humano Nicaragua Mzd, Lote 5, distrito de Paucarpata, inscrito en la Partida Electrónica P06075574, del
Tasación: S/. 416,294.80. Precio Base: S/. 277,529.87. Incremento entre ofertas: S/. 832.59. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: S/. 41,629.48.. Distrito Judicial: AREQUIPA. Departamento: AREQUIPA. Provincia: AREQUIPA. Distrito: PAUCARPATA.
Partida Registral: P06075574 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: 2) Descripcion: Inmueble Sito En: Asentamiento Humano Nicaragua Mzd, Lote 5, Distrito de Paucarpata, Inscrito En la Partida Electrónica P06075574, del Registro de Propiedad de la Oficina de Registros de Arequipa. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion10/09/2022 19/09/2022
Validación de Inscripción20/09/2022 22/09/2022
Presentación de Ofertas23/09/2022 24/09/2022
Pago Saldo26/09/2022 28/09/2022
Validación del Saldo29/09/2022 03/10/2022
Expediente: 02658-2016-0-0412-JP-CI-02. Distrito Judicial: AREQUIPA. Órgano Jurisdisccional: 2° JUZGADO DE PAZ LETRADO DE PAUCARPATA. Instancia: JUZGADO DE PAZ LETRADO. Juez: BAUTISTA PEÑA CARLOS JOHNNY. Especialista: ABSI LUQUE NEYSME GRACIELA MERCEDES. Materia: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO. Resolución: 24. Fecha Resolución: 19/07/2022

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8599
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en AREQUIPA?

DEMANDANTE : ARRIAGA GALLEGOS, LUIS ALBERTO
Resolución Nro. 24 Paucarpata, 19 de julio del 2022
Dejándose constancia de la sobrecarga procesal que afronta esta dependencia judicial, teniéndose presente que este juzgado afronta una fuerte carga procesal, al haber asumido además de su competencia territorial (Paucarpata, Socabaya, Characato, Sabandía, Mollebaya, Quequeña) la competencia integra del Módulo Básico de Justicia de Mariano Melgar (Mariano Melgar, Miraflores, Chiguata y San Juan de Tarucani) desde el año dos mil dieciocho. Asimismo, se deja constancia del uso de goce vacacional de la suscrita el 23 de mayo al 06 de junio del 2022. AL ESCRITO NÚMERO 18186-2022 y 18590-2022: VISTOS: el expediente, y CONSIDERANDO: 1. Conforme a la Resolución Administrativa 131-2021-P-CSJAR-PJ, que dispone la puesta en marcha del Servicio de remates Electrónicos Judiciales – REM@JU dentro de la jurisdicción de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, a partir del 18 de febrero de 2021 en adelante, ello concordado con el artículo 731 1 del CPC y artículo 12 2 de la Ley 30229. 2. Con resolución N° 18 se ordenó convocar a remate ju dicial del bien embargado y con resolución 91, se dispuso que dicho remate se efectúe a través de remate electrónico judicial a través del aplicativo informático REM@JU; por tal motivo: SE RESUELVE: 1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble embargado siguiente: 2) DESCRIPCION: Inmueble sito en: ASENTAMIENTO HUMANO NICARAGUA MZD, LOTE 5, distrito de Paucarpata, inscrito en la partida Electrónica P06075574, del Registro de Propiedad de la Oficina de Registros de Arequipa. 1 "Artículo 731. Convocatoria: Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. En los demás casos, el remate público es realizado por martillero público hábil. Excepcionalmente y a falta de martillero público hábil en la localidad donde se convoque la subasta, el juez puede efectuar la subasta de inmueble o mueble fijando el lugar de su realización. Si el bien mueble se encontrara fuera de su competencia territorial, puede comisionar al del lugar para tal efecto." 2 El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) que, en su circunscripción jurisdiccional, el consejo ejecutivo del poder judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) que, verificada las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de la valorización. 3) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4) CARGA Y .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

• • • • Asiento 00001: Traslado de inscripción plano de trazado y lotizado, asiento de presentación número 0699019626 del 25/06/1999 a horas 16:28:49. • • • • Asiento 00002: Traslado inscripción derecho propiedad de lote, asiendo de presentación número 0699019939 del 02-07-1999 a horas 14:17:29. • • • • Asiento 00003: Modificación de plano de trazado y lotización, asiento de presentación número 0699022134 del 12-07-1999 a horas 13:26:01. • • • • Asiento 00004: Rectificación de datos varios, asiento de presentación numero 06ª2028637 del 05/12/2022 a horas 13:54:10. • • • • Asiento 00005: Inscripción de hipoteca, se constituye hipoteca común sobre inmueble inscrito en la presente partida registral, a favor de la Caja Municipal De Ahorro y Crédito Arequipa debidamente representado por Felix German Apaza Calla y Jose Alvaro Rodríguez Muñoz con poderes inscritos en la ficha 10898 y partida 111000281 del registro de personas jurídicas de Arequipa, hasta por el monto de US$5,7700.00 dólares americanos a fin de garantizar la deuda de US$ 3.000.00 dólares americanos otorgado a propietario y además todas las deudas y obligaciones propias ,existentes o futuras que haya obtenido y obtenga el prestatario, así consta de la escritura pública de fecha 09-11-2004 otorga da ante notario público Dr. Victor Tinageros Loza. • • • • Asiento 00006: inscripción de embargo, en merito a la resolución 02-2005 de fecha 31-10-2005, en el expediente numero 2005-0860-62-0410-JP-CI-03, sobre obligación de dar suma de dinero el Juez del Tercer Juzgado de Paz Letrado, Sandra Rosado Malaga, con intervención del especialista Karelia Fernandez Espejo, ha resuelto, dictar medida cautelar de embargo en forma de inscripción a favor de Jackeline Flores Del Carpio, endosatario en procuración de la Caja Municipal De Ahorro Y Crédito De Arequipa, que recaerá sobre el predio inscrito en la presente partida de propiedad del demandado, hasta por el monto de s/500.00. • • • • Asiento 00007: cancelación de hipoteca, Caja Municipal de Ahorro y Crédito Arequipa, debidamente representado, levanta la hipoteca contenida en el asiento 05 de esta partida otorgada a su favor, según así y más ampliamente consta la escritura pública. • • • • Asiento 00008: Inscripción de compra venta, compra venta Luz Maria Gomez Lima, ha adquirido el inmueble inscrito en esta partida, por haberlo comprado de su anterior propietario, por el precio de S/18.000.00 nuevos soles, cancelados según escritura publica de fecha 03 de mayo del 2012, otorgado por notario público Dr. Javier de Taboada Vizcarra, en la ciudad de Arequipa. • • • • Asiento 00009: Inscripción de hipoteca, constituida por sus propietarios a favor de la sociedad conyugal conformada por LUIS ALBERTO ARRIAGA GALLEGOS Y SANDRA DOMITILA ALVAREZ FLORES, hasta por la suma de S/.60.000.00 en garantía de su crédito por s/25000.00 por un plazo de dos años, así como consta más ampliamente de la escritura pública a la que se remite el presente asiento. • • • • Asiento 00010: Cancela hipoteca, el acreedor levanta la hipoteca contenida en el asiento 009 de la presente partida registral, en merito a escritura pública de fecha 09- 03-2016, Notario Hugo Caballero Laura. • • • • Asiento 00011: Inscripción de embargo, por resolución uno, de fecha 16 de junio del 2016, del expediente numero 02658-2016-84-012-JP-CI-02 sobre obligación de dar suma de dinero, Jessika Vargas Hilasaca, Juez del Segundo Juzgado de Paucarpata, asistido por el especializara legal Maricela Arredondo Turpo ha resuelto dictar medida de embargo en forma de inscripción sobre el inmueble inscrito en esta partida, de propiedad de Luz Maria Gomez Lima, hasta por la suma de S/13,000.00 nuevos soles, a favor de Luis Alberto Arriaga Gallegos. • • • • Asiento 00012: inscripción de anticipo de legitima, anticipo de legitima Lizbeth Victoria Paz Gomez, ha adquirido la propiedad del predio en merito al anticipo de legitima otorgado por la anticipante, valorización S/45,000.00 con dispensa de colación, así y mas ampliamente consta del documento en referencia. • • • • Asiento 00013: Inscripción de embargo, medida cautelar de embargo en forma de inscripción fuera de proceso a favor de la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO CUSCO S.A. sobre el inmueble inscrito en esta partida de propiedad de LIZBETH VICTORIA PAZ GOMEZ, hasta por la suma de S/14,000.00. • • • • Asiento 00014: Inscripción de embargo, por resolución numero 01-2016 de fecha 07-10-2016 en el expediente numero 5936-2016-29-0401-JP-CI-09 sobre obligación de dar suma de dinero, la Jueza Doctora Lourdes Felicitas Cabrera Molina del Decimo Juzgado de Paz Letrado de Arequipa con intervención del especialista legal Jorge Matias Arenas Puma, ha resuelto dictar medida cautelar de embargo en forma de inscripción sobre el inmueble inscrito en esta partida de propiedad de Lizbeth Victoria Paz Gomez a favor de Caja Municipal de Ahorro y Crédito Cusco S.A. hasta por la suma de s/30,000.00 soles • • • • Asiento 00015: inscripción de compra venta • • • • Asiento 00016: inscripción de compra venta, comprador, titular ha adquirido el dominio del predio inscrito en esta partida, en merito a la compraventa celebrada con su anterior propietaria según mas ampliamente consta en la escritura pública a la que se remite el presente asiento. 5) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/ 416,294.80 (cuatrocientos dieciséis mil doscientos noventa y cuatro con 80/100 soles). 6) PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en AREQUIPA?

• • • • PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/277.529.87. • • • • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 185,019.91. • • • • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 123,346.61. 7) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar como lo refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil, en forma oportuna. Regístrese y comuníquese.