sábado, 3 de septiembre de 2022

Remate Judicial de Casa en Jesus Maria Lima Precio Base $ 262479 🏡

CASA Vivienda Tasación: $ 393,719.50. Precio Base: $ 262,479.67 . Incremento entre ofertas: $ 787.44. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 39,371.95.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: JESUS MARIA . Partida Registral: 07011873 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Jirón F… remateCasas
CASA Vivienda
Tasación: $ 393,719.50. Precio Base: $ 262,479.67. Incremento entre ofertas: $ 787.44. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 39,371.95.. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: JESUS MARIA.
Partida Registral: 07011873 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Jirón Félix Coronel Zegarran° 286, Distrito de Jesús María, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion03/09/2022 12/09/2022
Validación de Inscripción13/09/2022 15/09/2022
Presentación de Ofertas16/09/2022 17/09/2022
Pago Saldo19/09/2022 21/09/2022
Validación del Saldo22/09/2022 26/09/2022
Expediente: 08281-2014-0-1817-JR-CO-09. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 9°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: HUERTA ORTEGA, CARLOS ARMANDO. Especialista: PERALTA DELGADO, JACKELINE BEATRIZ. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 28. Fecha Resolución: 08/02/2021. Tipo Cambio: S/. 3.859 a la fecha 01/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8512
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : INFANZON GUERREROS, IRMA TRINIDAD
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTIOCHO Miraflores, doce de octubre Del año dos mil veintiuno.-
Dando cuenta al escrito que antecede presentado por la parte ejecutante: ATENDIENDO: Con lo expuesto y copia literal de inmueble que adjunta téngase por absuelto el traslado de la resolución que antecede y estando a lo solicitado téngase presente y de conformidad a lo preceptuado en el artículo 731º del Código adjetivo, modificado por la ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley N° 30229 y artículo 13° del Reglamento de la citada ley y estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. Por tal motivo: SE RESUELVE :
1.- CONVÓQUESE a remate electrónico judicial (REM@JU) a efecto de que proceda al remate electrónico del inmueble hipotecado:
1.2.- DESCRIPCION:
• Inmueble ubicado en Jirón Felix Coronel Zegarra N° 286, Distrito de Jesús María, Provincia y Departamento de Lima, según Partida Registral N° 07011873 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
1.3.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


• En el asiento D00002 HIPOTECA Constituida por Lourdes Francisca Vergara Mejía a favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$ 80,000.00 Dólares Americanos.
• En el asiento D00003 EMBARGO.- Mediante Resolución N° 04 de fecha 03/10/2011 expedida por el Juez del 15º Juzgado Civil Sub especialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima, se ha dispuesto Trábese Medida Cautelar Embargo en forma de Inscripción: hasta por la suma de S/.69,000.00 (Sesenta y Nueve Mil Nuevos Soles) que recaerá sobre el inmueble inscrito en la presente partida, de propiedad de LOURDES FRANCISCA VERGARA MEJIA. En el proceso seguido por ENERJET SA. contra la mencionada demandada sobre Obligación de Dar suma de Dinero, (Exp.0444 -2011-19-1817-J - CO-15).
• En el asiento D00006 HIPOTECA: Constituida por LOURDES FRANCISCA VERGARA MEJIA, a favor de la sociedad conyugal conformada por JORGE AQUILES SAENZ POLO y CONSUELO MAGUIÑA DE SAENZ, hasta por la suma de US$. 50,000.00 dólares americanos, en garantía del préstamo otorgado a su favor, así como la demás obligaciones que constan en el título que se archiva.
• En el asiento D00007 HIPOTECA: A favor de ESTHER RITA INFANZON GUERRER8S, soltera, identificada con D.N.I. Nº 09782698, hasta por la suma de S/. 150,000.00 soles, sobre el inmueble inscrito en esta partida, para garantizar las obligaciones que se detallan en el título que se archiva.
• En el asiento D00008 RATIFICACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA.- La hipoteca registrada en el asiento D00007, constituida por su propietaria a favor de ESTHER RITA INFANZON GUERREROS ha sido RATIFICADA Y MODIFICADA por las partes a fin de garantizar nuevas obligaciones asumidas por la mutuataria las mismas que se detallan en el instrumento público que se archiva.
• En el asiento D00009 HIPOTECA: Constituida a favor de IRMA TRINIDAD INFANZON GUERREROS con D.N.I. Nº 10460695, soltera, hasta por la suma de S/. 180,000.00 Soles, sobre el inmueble e inscrito en esta partida, en garantía de las obligaciones que se detallan en el instrumento público que se archiva. • En el asiento D00010 EMBARGO.- Por Resolución Nº 2 de fecha 30/10/2015, expedida por el 2º Juzgado de Paz Letrado de Jesús María, se ha ordenado: anotar la Medida Cautelar de Embargo en forma de Inscripción el inmueble inscrito que le corresponde a LOURDES FRANCISCA VERGARA MEJIA, hasta por la suma de S/. 30,00.00 Soles.
• En el asiento D000011 ANOTACIÓN DE DEMANDA: Por Resolución N° Uno de fecha 08/07/2016 expedida por la jueza del 4º Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, se ha ordenado anotar la medida cautelar de ANOTACION DE DEMANDA DE EJECUCIÓN DE GARANTIA HIPOTECARIA (D00002) sobre el inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de la ejecutada Lourdes Francisca Vergara Mejía.
• En el asiento D00012 ANOTACIÓN DE DEMANDA.- Por Resolución Judicial Nº 01 (Cautelar) de fecha 09/05/2018 y Resolución aclaratoria Nº 03 de fecha 04/0912018, expedida por el 09° Juzgado Comercial de Lima de la Corte Superior de Justicia de Lima, se dispone la anotación de la demanda sobre ejecución de garantías, interpuesta por Irma Trinidad Infanzón Guerreros contra Lourdes Francisca Vergara Mejía (Exp. Nº 08281-2014-5-1817-JR-.CO-09)
1.4.- .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL:
• IMMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 07011873 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima: valorizado en la suma de US$. 393,719.50 (TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS DIECINUEVE CON 50/100 Dólares Americanos), siendo la base de la postura:
EN PRIMERA CONVOCATORIA: debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las DOS TERCERAS PARTES DE SU .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

, esto es la suma de US$. 262,479.67 Dólares Americanos.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 223,107.72 Dólares Americanos.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$. 189,641.56 Dólares Americanos.
a) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1
del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
1 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente. 2.- PROCÉDASE a LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15° del reglamento de la Ley N° 30229, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónico Judicial de Lima.
3.- ASIMISMO conforme a la naturaleza del presente acto procesal NOTIFIQUESE con las formalidades de ley la presente resolución a todas las partes procesales en el presente proceso con copia de la presente resolución y escrito respectivo.
4.- IGUALMENTE OFICIESE a los Juzgados que tengan cargas y/o gravámenes en el presente inmueble materia de ejecución, con copia de la presente resolución y escrito respectivo. NOTIFICÁNDOSE.-