viernes, 16 de septiembre de 2022

Remate Judicial de Casa en La Libertad Trujillo Precio Base S/ 123507 🏡

CASA Tasación: S/. 185,261.54. Precio Base: S/. 123,507.69 . Incremento entre ofertas: S/. 370.52. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 18,526.15.. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD . Provincia: TRUJILLO. Distrito: TRUJILLO. Partida Registral: 03098981 Tipo Inmueble: CASA. Dire… remateCasas
CASA
Tasación: S/. 185,261.54. Precio Base: S/. 123,507.69. Incremento entre ofertas: S/. 370.52. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: S/. 18,526.15.. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: TRUJILLO.
Partida Registral: 03098981 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Lote 1, Calle Ancash N° 224, Urb. Aranjuez, Distrito y Provincia de Trujillo, Departamento la Libertad Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion14/09/2022 23/09/2022
Validación de Inscripción26/09/2022 28/09/2022
Presentación de Ofertas29/09/2022 30/09/2022
Pago Saldo03/10/2022 05/10/2022
Validación del Saldo06/10/2022 11/10/2022
Expediente: 03998-2015-0-1601-JR-CI-03. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Órgano Jurisdisccional: 3° JUZGADO CIVIL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: LEON MARTELL VICTOR CANDELARIO. Especialista: CARLOS HERNAN ROMERO GRAUS. Materia: DIVISION Y PARTICIPACION DE BIENES. Resolución: 52. Fecha Resolución: 20/04/2022

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8635
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LA LIBERTAD?

DEMANDANTE : SANCHEZ HOYOS, WILFREDO VICTOR ANTONIO SANCHEZ CABALLERO APODERADO DE LA SUCESION DE, VICTOR ALCIBIADES SANCHEZ HOYOS
RESOLUCIÓN NÚMERO: CINCUENTA Y DOS Trujillo, veinte de abril del año dos mil veintidós.- AUTOS Y VISTOS, dado cuenta con el escrito presentado por el demandante AGRÉGUESE; y, CONSIDERADO: PRIMERO. CONVOCATORIA A REMATE
1.1 Mediante escrito de fecha 18 de febrero de 2022, el demandante solicita se ordene la realización del remate judicial en primera convocatoria de los bienes materia de litis.
1.2 El artículo 723 Código Procesal Civil establece: "Transcurrido el plazo sin haberse pagado la obligación o declarada infundada la contradicción, el Juez, sin trámite previo, ordenará el remate de los bienes dados en garantía".
1.3 La revisión de actuados permite advertir que debe disponiéndose el remate del bien materia de litis, conforme a lo dispuesto en la Resolución Administrativa Nº 262- 2021-P-CSJLL-PJ que dispone la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021. SEGUNDO: El artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, que establece: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ. TERCERO: Asimismo, el artículo 13 de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por estas consideraciones y de conformidad a lo establecido en el artículo 723 Código Procesal Civil y Ley N° 30229; SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los siguientes inmuebles: i. ubicado en la Calle San Ignacio Nº 695-699, Distrito Laredo, Provincia Trujillo, Departamento La Libertad, inscrito en la partida Nº 03086151 de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo, en la suma de S/ 290,344.48 (doscientos noventa mil trescientos cuarenta y cuatro con 48/100 soles), o su equivalente en la suma de $ 88,790.36 (ochenta y ocho mil setecientos noventa con 36/100 dólares americanos). ii. ubicado en el lote 1, calle Ancash N° 224, Urb. Aranjuez, inscrito en la partida N° 03098981, de la Zona Registral N° V- Sede Trujillo, en la suma de S/ 185,261.54 (ciento ochenta y cinco mil doscientos sesenta y uno con 54/100 soles), o su equivalente en US$ 56,654.91 (cincuenta y seis mil seiscientos cincuenta y cuatro con 91/100 dólares americanos). iii. ubicado en el lote 3, calle Ancash N° 226, Urb. Aranjuez, inscrito en la partida N° 03098983, de la Zona Registral N° V- Sede Trujillo, en la suma de S/ 112,225.66 (ciento doce mil doscientos veinticinco con 66/100 soles), o su equivalente en US $ 34,319.77 (treinta y cuatro mil trescientos diecinueve con 77/100 dólares americanos)
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: a. DESCRIPCION: inmuebles ubicados: i) en la Calle San Ignacio Nº 695- 699, Distrito Laredo, Provincia Trujillo, Departamento La Libertad, inscrito en la partida Nº 03086151 de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo; ii) en el lote 1, calle Ancash N° 224, Urb. Aranjuez, inscrito en la partida N° 03098981, de la Zona Registral N° V- Sede Trujillo; iii) en el lote 3, calle Ancash N° 226, Urb. Aranjuez, inscrito en la partida N° 03098983, de la Zona Registral N° V- Sede Trujillo. b.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

ninguno c.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

El inmueble: i) ubicado en Calle San Ignacio Nº 695-699, Distrito Laredo, Provincia Trujillo, Departamento La Libertad, inscrito en la partida Nº 03086151 de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo, asciende a la suma de S/ 290,344.48 (doscientos noventa mil trescientos cuarenta y cuatro con 48/100 soles); ii) ubicado en el lote 1, calle Ancash N° 224, Urb. Aranjuez, inscrito en la partida N° 03098981, de la Zona Registral N° V- Sede Trujillo, asciende a la suma de S/ 185,261.54 (ciento ochenta y cinco mil doscientos sesenta y uno con 54/100 soles); iii) ubicado en el lote 3, calle Ancash N° 226, Urb. Aranjuez, inscrito en la partida N° 03098983, de la Zona Registral N° V - Sede Trujillo, asciende a la suma de S/ 112,225.66 (ciento doce mil doscientos veinticinco con 66/100 soles). d. INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA Nº 03086151 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación ascendente a S/ 193,562.98 (Ciento Noventa Y Tres Mil Quinientos Sesenta Y Dos Con 98/100 Soles). EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a 164,528.53 (ciento sesenta y cuatro mil quinientos veintiocho con 53/100 soles). EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a 139,849.25 (ciento treinta y nueve mil ochocientos cuarenta y nueve con 25/100 soles).
e. INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA N° 03098981 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación ascendente a S/ 123,507.69 (ciento veintitrés mil quinientos siete con 69/100). EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente 104,981.53 (ciento cuatro mil novecientos ochenta y uno con 53/100 soles). EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a 89,234.30 (ochenta y nueve mil doscientos veintitrés con 30/100 soles).
f. INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA N° 03098983 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación ascendente a S/ 74,817.10 (setenta y cuatro mil ochocientos diecisiete con 10/100 soles). EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a 63,594.53 (sesenta y tres mil quinientos noventa y cuatro con 53/100 soles). EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a 54,055.35 (cincuenta y cuatro mil cincuenta y cinco con 35/100 soles). g. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: depositar el 10% de la tasación mencionada mediante depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. h. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 de la Ley N° 30229 y su reglamento, una vez que ha quedado firme la presente resolución, al haber vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base ya señalado; para cuyo efecto CUMPLA la parte ejecutante con adjuntar seis (06) aranceles judiciales por Publicación de Edicto Judicial Electrónico (Código N° 07375), debido que son dos (02) por cada inmueble; precisando que la exigencia de adjuntar seis aranceles responde al hecho que un solo arancel solo cubre 03 días de publicaciones, según la Directiva N° 006-2018-CE-PJ "Normas para regular la Publicación de Edictos Judiciales Electrónicos en el Portal Web Oficial del poder Judicial", aprobada por Resolución Administrativa N° 242-2018-CE-PJ de fecha 08 de agosto de 2018; resultando insuficiente aquel periodo frente a la exigencia legal de 06 días de publicaciones prevista por el artículo 733 del Código Procesal Civil[1]. i. FÍJESE el cartel en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble a rematar, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de esta Corte Superior. 3. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa Nº 015-2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA la secretaria judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva. 4. NOTIFÍQUESE conforme a ley.

[1] Artículo 733 del Código Procesal Civil.- La convocatoria se anuncia en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales del lugar del remate, por tres días tratándose de muebles y seis si son inmuebles. Esto se efectuará a través de un mandato del Juez que comunicará mediante notificación electrónica a dicho diario para la publicación respectiva o excepcionalmente por cualquier otro medio fehaciente que deje constancia de su decisión. Si los bienes se encuentran fuera de la competencia territorial del Juez de la ejecución, la publicación se hará, además, en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales de la localidad donde estos se encuentren. A falta de diario, la convocatoria se publicará a través de cualquier otro medio de notificación edictal, por igual tiempo. Además de la publicación del anuncio, deben colocarse avisos del remate, tratándose de inmueble, en parte visible del mismo, así como en el local del Juzgado, bajo responsabilidad del Secretario de Juzgado. La publicidad del remate no puede omitirse, aunque medie renuncia del ejecutado, bajo sanción de nulidad.