sábado, 24 de septiembre de 2022

Remate Judicial de Casa en La Libertad Trujillo Precio Base S/ 1819590 🏡

Inmueble ubicado en la Mz. I, Lote 20 - Sub Lote A, 3ra Etapa, Urb. la Merced, distrito y Provincia Trujillo, Departamento la Libertad, inscrito en Tasación: S/. 2,729,386.12. Precio Base: S/. 1,819,590.75 . Incremento entre ofertas: S/. 5,458.77. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 272,938.61.. Distr… remateCasas
Inmueble ubicado en la Mz. I, Lote 20 - Sub Lote A, 3ra Etapa, Urb. la Merced, distrito y Provincia Trujillo, Departamento la Libertad, inscrito en
Tasación: S/. 2,729,386.12. Precio Base: S/. 1,819,590.75. Incremento entre ofertas: S/. 5,458.77. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: S/. 272,938.61.. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: TRUJILLO.
Partida Registral: 11020364 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: La Mz. I, Lote 20 - Sub Lote A, 3ra Etapa, Urb. la Merced, Distrito y Provincia Trujillo, Departamento la Libertad, Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion22/09/2022 01/10/2022
Validación de Inscripción03/10/2022 05/10/2022
Presentación de Ofertas06/10/2022 07/10/2022
Pago Saldo10/10/2022 12/10/2022
Validación del Saldo13/10/2022 17/10/2022
Expediente: 04633-2019-0-1601-JR-CI-07. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Órgano Jurisdisccional: 7° JUZGADO CIVIL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: TATIANA PEDEMONTE DEL RIO. Especialista: CARLOS HERNAN ROMERO GRAUS. Materia: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO. Resolución: 16. Fecha Resolución: 20/04/2022

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8710
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LA LIBERTAD?

DEMANDANTE : GARCIA GONZALES, HECTOR MOISES
RESOLUCIÓN NÚMERO: DIECISIES Trujillo, veinte de abril del año dos mil veintidós.- AUTOS Y VISTOS, dado cuenta con el escrito presentado por el abogado del demandante y demandado AGRÉGUESE; y, CONSIDERADO: PRIMERO. CONVOCATORIA A REMATE
1.1 Mediante escrito de fecha 26 de noviembre de 2021, el demandante solicita se ordene la realización del remate judicial en primera convocatoria del bien materia de litis.
1.2 El artículo 723 Código Procesal Civil establece: "Transcurrido el plazo sin haberse pagado la obligación o declarada infundada la contradicción, el Juez, sin trámite previo, ordenará el remate de los bienes dados en garantía".
1.3 La revisión de actuados permite advertir que debe disponiéndose el remate del bien materia de litis, conforme a lo dispuesto en la Resolución Administrativa Nº 262- 2021-P-CSJLL-PJ que dispone la puesta en marcha del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU, en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021. SEGUNDO: El artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, que establece: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ. TERCERO: Asimismo, el artículo 13 de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Por estas consideraciones y de conformidad a lo establecido en el artículo 723º Código Procesal Civil y Ley N° 30229; SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble ubicado en la Mz, I, lote 20 - sub lote A, 3ra Etapa, Urb. La Merced, Distrito y Provincia Trujillo, Departamento La Libertad, inscrito en la partida N° 11020364 de la Zona Registral N° V - Sede Trujillo, a efectos de responder por la obligación de US$ 298,500.00 (doscientos noventa y ocho mil quinientos con 00/100), más intereses legales, costas y costos, liquidables en etapa de ejecución, pero hasta por el monto de afectación ascendente a US$ 300,000.00 (trescientos mil dólares americanos).
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: a. DESCRIPCION: inmueble ubicado en la Mz. I, lote 20 - sub lote A, 3ra Etapa, Urb. La Merced, Distrito y Provincia Trujillo, Departamento La Libertad, inscrito en la partida N° 11020364 de la Zona Registral N° V - Sede Trujillo. b.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

Asiento D00001; medida cautelar de embargo en forma de inscripción.- a favor de Héctor Moisés García Gonzales, hasta por la suma de US$ 300,000.00 (trescientos mil dólares). c.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de S/ 2,729,386.12 (dos millones setecientos veintinueve mil trescientos ochenta y seis con 12/100 soles). d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/ 1,819,590.74 (un millon ochocientos diecinueve mil quinientos noventa con 74/100 soles). e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 1,546.652.12 (un millón quinientos cuarenta y seis mil seiscientos cincuenta y dos con 12/100 soles) f. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 1,314,654.30 (un millón trescientos catorce mil seiscientos cincuenta y cuatro con 30/100 soles) g. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: depositar el 10% de la tasación mencionada mediante depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. h. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 de la Ley N° 30229 y su reglamento, una vez que ha quedado firme la presente resolución, al haber vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base ya señalado; para cuyo efecto CUMPLA la parte ejecutante con adjuntar dos aranceles judiciales por Publicación de Edicto Judicial Electrónico (Código N° 07375); precisando que la exigencia de adjuntar dos aranceles responde al hecho que un solo arancel solo cubre 03 días de publicaciones, según la Directiva N° 006-2018-CE-PJ "Normas para regular la Publicación de Edictos Judiciales Electrónicos en el Portal Web Oficial del poder Judicial", aprobada por Resolución Administrativa N° 242-2018-CE-PJ de fecha 08 de agosto de 2018; resultando insuficiente aquel periodo frente a la exigencia legal de 06 días de publicaciones prevista por el artículo 733 del Código Procesal Civil[1]. i. FÍJESE el cartel en la vitrina del local del juzgado y en el inmueble a rematar, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de esta Corte Superior. 3. En aplicación a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa Nº 015-2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, CUMPLA el secretario judicial con efectuar el registro del remate electrónico en el portal de la página del poder judicial, transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva. 4. TENER por apersonado al demandado y presente su domicilio real, domicilio procesal ubicado en Av. los Colibríes Mz. A, lote 4, Dpto. 101, Urb. Los Olivos San Andrés, Trujillo, casilla postal 983, y casilla electrónica Nº 6364 para efectos de las notificaciones. 5. EXPEDIR copias simples de todo lo actuado al demandado, dejándose constancia de su entrega en autos, para lo cual, para lo cual, deberá registrarse en el siguiente Link http://bit.ly/3C9Qe4U para recoger las copias. 4. NOTIFÍQUESE conforme a ley.

[1] Artículo 733 del Código Procesal Civil.- La convocatoria se anuncia en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales del lugar del remate, por tres días tratándose de muebles y seis si son inmuebles. Esto se efectuará a través de un mandato del Juez que comunicará mediante notificación electrónica a dicho diario para la publicación respectiva o excepcionalmente por cualquier otro medio fehaciente que deje constancia de su decisión. Si los bienes se encuentran fuera de la competencia territorial del Juez de la ejecución, la publicación se hará, además, en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales de la localidad donde estos se encuentren. A falta de diario, la convocatoria se publicará a través de cualquier otro medio de notificación edictal, por igual tiempo. Además de la publicación del anuncio, deben colocarse avisos del remate, tratándose de inmueble, en parte visible del mismo, así como en el local del Juzgado, bajo responsabilidad del Secretario de Juzgado. La publicidad del remate no puede omitirse, aunque medie renuncia del ejecutado, bajo sanción de nulidad.