lunes, 12 de septiembre de 2022

Remate Judicial de Casa en San Juan de Miraflores Lima Precio Base $ 33463 🏡

Se trata de una Bien Inmueble que Corresponde a una CASAhabitación dentro de los Linderos y Medidas Perimétricas se Encierra un Área de 68.30 Tasación: $ 50,195.16. Precio Base: $ 33,463.44 . Incremento entre ofertas: $ 100.39. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,019.52.. Distrito Judicial: LIMA SUR. … remateCasas
Se trata de una Bien Inmueble que Corresponde a una CASAhabitación dentro de los Linderos y Medidas Perimétricas se Encierra un Área de 68.30
Tasación: $ 50,195.16. Precio Base: $ 33,463.44. Incremento entre ofertas: $ 100.39. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,019.52.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE MIRAFLORES.
Partida Registral: P03292631 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Urbanización Ciudad de Dios Jirón Felipe Oliva.mz 24. Lote 8. Unidad Inmobiliaria N° 3. Zona A. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion13/09/2022 22/09/2022
Validación de Inscripción23/09/2022 27/09/2022
Presentación de Ofertas28/09/2022 29/09/2022
Pago Saldo30/09/2022 04/10/2022
Validación del Saldo05/10/2022 10/10/2022
Expediente: 08374-2019-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 14°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GOMEZ CUNYA, ROCIO. Especialista: HUARCAYA QUISPE GUSTAVO EDWIN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: RES N 08. Fecha Resolución: 05/01/2022. Tipo Cambio: S/. 3.876 a la fecha 09/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8623
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAN ISIDRO DE PACHACAMAC,
Resolución Número OCHO Miraflores, cinco de enero del dos mil veintidós.- DANDO CUENTA EN LA FECHA DE MANERA REMOTA Y EN FORMA CONJUNTA POR CUANTO GUARDAN RELACIÓN ENTRE SÍ LOS ESCRITOS N° 170611-20 21 Y 171436-2021 INGRESADOS EL 29 Y 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2021 POR EL DEMANDANTE: Al principal: A lo alegado por el recurrente; téngase por cumplido lo ordenado por resolución siete de autos; y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y s u Reglamento, aprobado por D.S. N° 003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268- 2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Artículo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate del inmueble dado en garantía. TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de
1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: URBANIZACIÓN CIUDAD DE DIOS JIRÓN FELIPE OLIVA. MZ 24. LOTE 8. UNIDAD INMOBILIARIA N° 3. ZONA A, DI STRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Electrónica Nº P03292631 de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, Oficina Registral de Lima.
2. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
i.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obran en autos a fojas (18), que asciende a la suma de $/. 50,195.16 (CINCUENTA MIL CIENTO NOVENTA Y CINCO CON 16/100 DÓLARES AMERICANOS).
ii. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a $/. 33,463.44 (TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES CON 44/100 DÓLARES AMERICANOS).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/. 28,443.92 (VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES CON 92/00 DÓLARES AMERICANOS).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/. 24,177.34 (VEINTICUATRO MIL CIENTO SETENTA Y SIETE CON 34/100 DÓLARES AMERICANOS).
iii. DESCRIPCION: Se trata de una bien inmueble que corresponde a una casa habitación: Dentro de los linderos y medidas perimétricas se encierra un área de 68.30 m2, área construida de 103.41 m2, distribuidos en el primer piso de 68.30 m2 y segundo piso de 35.11 m2. iv.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


Asiento 00003: HIPOTECA: Constituida a favor de la COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO SAN ISIDRO DE PACHACAMAC, inscrita en la partida N° 01750321 del Registro de Personas Jurídicas de L ima, hasta por la suma de S/. 25,000.00 nuevos soles, a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en instrumento público que da mérito a la presente inscripción así consta de la escritura pública de fecha 09/03/2015, otorgada ante el Notario público de Lima, Dr. Juan Gustavo Landi Grillo.
3. OBLAJE y PARTICIPACION: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de l a Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. 4. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
5 FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.
6 NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente; y, CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado. ASUMIENDO funciones el Especialista Legal que da cuenta. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DE LOS INMUEBLES MATERIA DE REMATE (VÍA CASILLA ELECTRÓNICA A QUIÉNES LA HUBIEREN SEÑALADO).-