lunes, 12 de septiembre de 2022

Remate Judicial de Departamento en Pachacamac Lima Precio Base $ 39045 🏡

Se trata de un DEPARTAMENTO Tipo Flat Mas el Area de Planta de Techo, Ambos Ubicados en la Urbanizacion Villa Verde V Etapa Numero 282 Edificio 1 en Tasación: $ 58,568.64. Precio Base: $ 39,045.76 . Incremento entre ofertas: $ 117.14. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,856.86.. Distrito Judicial: LIM… remateCasas
Se trata de un DEPARTAMENTO Tipo Flat Mas el Area de Planta de Techo, Ambos Ubicados en la Urbanizacion Villa Verde V Etapa Numero 282 Edificio 1 en
Tasación: $ 58,568.64. Precio Base: $ 39,045.76. Incremento entre ofertas: $ 117.14. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,856.86.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PACHACAMAC.
Partida Registral: P03317833 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Urbanización Villa Verde V Etapa, Calle A, No. 282 – Edificio 01, Departamento 501 Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion13/09/2022 22/09/2022
Validación de Inscripción23/09/2022 27/09/2022
Presentación de Ofertas28/09/2022 29/09/2022
Pago Saldo30/09/2022 04/10/2022
Validación del Saldo05/10/2022 10/10/2022
Expediente: 05859-2019-0-1817-JR-CO-11. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 11°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: PIMENTEL SILVA, ROCIO MINNELLI. Especialista: TORRES GONZALES LUCIA EDNA. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 5. Fecha Resolución: 20/01/2022. Tipo Cambio: S/. 3.876 a la fecha 09/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8621
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : FINANCIERA TFC S.A,
Resolución Nro.5 Miraflores, 20 de enero de 2022
Estando en la fecha y con el escrito que antecede, al principal y sus otrosíes: Autos y Vistos:
Primero: De la revisión de los actuados se advierte que mediante resolución 3, se ordenó llevar a adelante el remate del bien materia de garantía hipotecaria.
Segundo: Al no haberse interpuesto recurso impugnatorio alguno contra el auto definitivo pese a estar las partes debidamente notificadas, según se advierte de los cargos de notificación obrante en autos, conforme a su estado, este despacho resuelve en consecuencia.
Tercero: De la revisión de los actuados se tiene que la tasación del bien materia de ejecución adjuntada por el ejecutante data del año 2018, y teniendo presente el acuerdo de las partes en el punto 5.4, del titulo de ejecución que se apareja a la demanda consistente en el instrumento público notarial de garantía hipotecaria, por lo que esta judicatura estima que el monto señalado en la tasación adjuntada en la demanda, resulta acorde con el valor comercial actualizado del bien materia de remate, no siendo necesario una tasación actualizada.
Cuarto: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015-JUS y Directiva vigente, y estando a la solicitud de convocatoria de remate, y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de la ley antes mencionada debe de procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
Quinto: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate judicial electrónico, oposición regulada en el 14° del D.S. 003-2015-JUS, y conforme al artículo 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…) SEDE COMERCIALES, Juez:LOPEZ MENDOZA Patricia Veronica FAU 20159981216 soft Fecha: 25/01/2022 15:47:15,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:TORRES GONZALES LUCIA EDNA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 25/01/2022 22:50:07,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE 15° del referido decreto, se publicará en el aplicativo REM@JU el remate ordenado por resolución.
Sexto: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en virtud del artículo 13° de la Ley N° 30229 2 ; siendo que en cada convocatoria posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva.
Sétimo: En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N° 008-2016-CE.PJ, aprobada por Resolución Administrativa N° 211-216-CE-PJ, solo se requiere el pegado del aviso del remate judicial electrónico en el inmueble a rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario.
Se resuelve:
1. POR CONSENTIDO EL AUTO FINAL.
2. SE ORDENA CONVOCAR al PRIMER REMATE electrónico judicial – REM@JU del inmueble materia de ejecución forzada, y de no haber adjudicación en primera convocatoria, SE ORDENA CONVOCAR al SEGUNDO REMATE y seguidamente al TERCER REMATE, de ser necesario:
a.

¿Cómo es el inmueble a rematar?


i. Urbanización Villa Verde V Etapa, Calle A, No. 282 – Edificio 01, Departamento 501 distrito de Pachacamac, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida No. P03317833 de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral de Lima.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


ii. Hipoteca: A favor del FINANCIERA TFC S.A., hasta por la suma de S/ 129,500.00, a fin de garantizar las obligaciones que se 2 Artículo 13. Ausencia de ofertas 13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. detallan en el título que da merito al asiento D00005, de fecha 10.11.2017, e Inscrita en la partida N° P03317833. .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?


iii. Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de US$ 58,568.64.
PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


iv. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 39,045.76.
v. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 33,188.90.
vi. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 28,210.56.
b. OBLAJE:
i. Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:
1. Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y
2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
2. PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, UNA VEZ VENCIDO EL PLAZO DE OPOSICION, publicidad que tendrá validez para todas las convocatorias.
3. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista de Actos Externos.
4. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Sur: Elsa Peralta Alanya o quien haga sus veces, en forma oportuna.
5. Cumpla la parte ejecutante con reintegrar arancel judicial por remate judicial de acuerdo al mono del valor del bien materia de ejecución.
6. Avocándose al conocimiento de la causa a la Magistrada que suscribe por disposición Superior. Notifíquese.-

11°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 05859-2019-0-1817-JR-CO-11 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : LOPEZ MENDOZA, PATRICIA VERONICA ESPECIALISTA : TORRES GONZALES LUCIA EDNA TERCERO : TERCEROS OCUPANTES DEL INMUEBLE, DEMANDANTE : FINANCIERA TFC S.A,
Resolución Nro.6 Miraflores, 11 de febrero de 2022
Dado cuenta el escrito que antecede, presentado por la ejecutante, téngase por cumplido lo dispuesto por resolución N° 5, punto 5.
SEDE COMERCIALES, Juez:LOPEZ MENDOZA Patricia Veronica FAU 20159981216 soft Fecha: 16/02/2022 15:08:43,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:TORRES GONZALES LUCIA EDNA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 16/02/2022 18:06:47,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE