jueves, 15 de septiembre de 2022

Remate Judicial de Departamento en Villa El Salvador Lima Precio Base $ 33400 🏡

Se trata de una Bien Inmueble que Corresponde a un DEPARTAMENTO Utilizado como Casa Habitación, ubicado en el Tercer Piso del Block 1 del Condominio Tasación: $ 50,100.00. Precio Base: $ 33,400.00 . Incremento entre ofertas: $ 100.20. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,010.00.. Distrito Judicial: LIM… remateCasas
Se trata de una Bien Inmueble que Corresponde a un DEPARTAMENTO Utilizado como Casa Habitación, ubicado en el Tercer Piso del Block 1 del Condominio
Tasación: $ 50,100.00. Precio Base: $ 33,400.00. Incremento entre ofertas: $ 100.20. Arancel: S/. 460.00. Oblaje: $ 5,010.00.. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA EL SALVADOR.
Partida Registral: 13156492 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Avenida 1° de Mayo N° 1947, Edificio 1, Departamento 302 – Tercer Piso, Residencial los Parques de Villa el Salvador. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion16/09/2022 25/09/2022
Validación de Inscripción26/09/2022 28/09/2022
Presentación de Ofertas29/09/2022 30/09/2022
Pago Saldo03/10/2022 05/10/2022
Validación del Saldo06/10/2022 11/10/2022
Expediente: 12291-2019-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 14°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: GOMEZ CUNYA, ROCIO. Especialista: HUARCAYA QUISPE GUSTAVO EDWIN. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: RES N 07. Fecha Resolución: 25/06/2021. Tipo Cambio: S/. 3.87 a la fecha 14/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8651
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : FONDO MYPE - TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO. Resolución Número SIETE Miraflores, veinticinco de junio del dos mil veintiuno.- DANDO CUENTA EN LA FECHA DE MANERA REMOTA EL ESCRITO N° 43552-2021 ING; RESADO EL 23 DE MARZO DEL 2021 POR EL DEMANDANTE: Al principal: A lo alegado por el recurrente; téngase por cumplido lo ordenado por resolución seis de autos; al primer otrosí: A lo alegado por la recurrente, TENGASE POR DESIGNADO al presente proceso como nuevo apoderada de la entidad demandante a YANET VICTORIO COLLAZOS, identificada con D.N.I. Nº 42480673, según vigencia de poder que se adjunta al escrito que antecede; DÉJESE SIN EFECTO la representación de los anteriores apoderados en el presente proceso; al segundo otrosí: Téngase presente; y ATENDIENDO:
PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglamento, aprobado por D.S. N°003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268-2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. convocatoria a remate del inmueble dado en garantía. TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, se procederá a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE:
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en: AVENIDA 1° DE MAYO N° 1947, EDIFICIO 1, DEPARTAMENTO 302 – TERCER PISO, RESIDENCIAL LOS PARQUES DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Electrónica Nº 13156492 de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, Oficina Registral de Lima.
2. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
i.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

Tasación Comercial que obran en autos a fojas (73), que asciende a la suma de $/. 50,100.00 (CINCUENTA MIL CIEN CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
ii. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en LIMA?


 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a $/. 33,400.00 (TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
 EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/. 28,390.00 (VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS NOVENTA CON 100/00 DÓLARES AMERICANOS).
 EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a $/. 24,131.50 (VEINTICUATRO MIL CIENTO TREINTA Y UNO CON 50/100 DÓLARES AMERICANOS).
13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. iii. DESCRIPCION: Se trata de una bien inmueble que corresponde a un departamento utilizado como casa habitación, ubicado en el tercer piso del Block 1 del condominio Los Parques de Villa El Salvador, ubicado en esquina de la Av. 1° de Mayo y la Av. Algarrobos. El block matriz tiene 05 pisos; cuenta con 04 departamentos por piso. Se accede al departamento a través de un ingreso que da a una zona de circulación que comunica a una escalera común. Área de terreno: 30.80 m2. Área ocupada 62.25 m2. Área construida 62.25 m2.
iv.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


Asiento D00006: HIPOTECA UNILATERAL: La sociedad conyugal conformada por Pedro Nicanor Huapaya Elguera y Erika Rosa Carrizales Vera, ha constituido Hipoteca Unilateral sobre el presente inmueble, hasta por la suma de US$/. 31,360.00 Dólares Americanos, con la finalidad de que se expida el respectivo Titulo de Crédito Hipotecario Negociable (TCHN) a su orden. Así consta en la Escritura Pública de fecha 17/06/2016 otorgada ante Notario Público Ricardo Fernandini Barreda. El Titulo fue presentado el 19/05/2017.
Asiento D00007: EMISIÓN DE TITULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE: A solicitud de la sociedad conyugal conformada por Pedro Nicanor Huapaya Elguera y Erika Rosa Carrizales Vera, se emitió el Titulo de Crédito Hipotecario Negociable (TCHN) N° 006993 a su orden respecto del gravamen hipotecario inscrito en el asiento D00006 correspondiente a la presente partida (…). Así consta en la Escritura Pública de fecha 17/06/2016 otorgada ante Notario Público Ricardo Fernandini Barreda. El Titulo fue presentado el 19/05/2017.
3. OBLAJE y PARTICIPACION: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. 4. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
5 FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.
6 NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente; y, CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado. ASUMIENDO funciones el Especialista Legal que da cuenta. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DE LOS INMUEBLES MATERIA DE REMATE (VÍA CASILLA ELECTRÓNICA A QUIÉNES LA HUBIEREN SEÑALADO).-
14°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 12291-2019-0-1817-JR-CO-14 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GOMEZ CUNYA, ROCIO ESPECIALISTA : HUARCAYA QUISPE GUSTAVO EDWIN PERITO : AREVALO VERAMATOS, RODRIGO TERCERO : ALLEMANT CENTENO, PEDRO HERNAN DEMANDANTE : FONDO MYPE - TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO.
RAZON: Señora Juez dentro de mis funciones jurisdiccionales cumplo con informarle lo siguiente: 1.- Que al emitir la Resolución N° 07 de autos, se ha omitido en redactar en forma completa la dirección de ubicación del inmueble materia de remate, inscrito en la Partida Registral N° 13156492 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Lo que informo a usted para los fines pertinentes. Lima, 12 de septiembre del 2022.

Resolución número DIECISÉIS Lima, doce se septiembre del dos mil veintidós.- VISTA LA RAZÓN que antecede: Téngase presente. DADO CUENTA EN LA FECHA DE MANERA PRESENCIAL EL PRESENTE EXPEDIENTE; Y ATENDIENDO: Del merito de actuado, se advierte en los actuados, que al emitirse la resolución siete de fecha veinticinco de junio del dos mil veintiuno, se ha incurrido en error mecanográfico; pues se ha consignado erróneamente los datos de la dirección del inmueble materia de remate, siendo así, y en mérito de los datos de referencia señalados por el demandante en autos a fojas (175), y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 407 del Código Procesal Civil, se dispone de oficio: CORREGIR los datos de la dirección del inmueble materia de remate, el cual aparece como: AVENIDA 1° DE MAYO N° 1947, EDIFICIO 1, DEPARTAMENTO 302 – TERCER PISO, RESIDENCIAL LOS PARQUES DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; debiendo ser y entenderse como: AVENIDA 1° DE MAYO N° 1947, EDIFICIO 1, DEPARTAMENTO 302 – TERCER PISO, RESIDENCIAL LOS PARQUES DE VILLA EL SALVADOR, DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, subsistiendo la glosada resolución SIETE en todo lo demás que contiene, formando la presente parte integrante de la misma; y a fin de no causar retardo alguno en el presente proceso; y de conformidad con lo dispuesto en el articulo 50° inciso 1° del Código Procesal Civil, se dispone: AUTORICESE al Especialista Legal de la causa a registrar en el aplicativo REM@JU la información integral del bien a ser rematado. TENIÉNDOSE en cuenta la carga procesal que tiene esta judicatura; y, luego de ello, AUTORICESE a la Especialista Legal de diligencias externas del Juzgado al pegado de cartel de remate en la tablilla del Juzgado. NOTIFÍQUESE A AMBAS PARTES (vía casilla electrónica a quiénes la hubieren señalado).-