viernes, 16 de septiembre de 2022

Remate Judicial en Puente Piedra Lima de Casa Precio Base $ 93664 🏡

Inmueble de dos Pisos 1 Piso At 134.812 Piso At. 137.57 Tasación: $ 140,496.23. Precio Base: $ 93,664.15 . Incremento entre ofertas: $ 280.99. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 14,049.62.. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PUENTE PIEDRA . Par… remateCasas
Inmueble de dos Pisos 1 Piso At 134.812 Piso At. 137.57
Tasación: $ 140,496.23. Precio Base: $ 93,664.15. Incremento entre ofertas: $ 280.99. Arancel: S/. 920.00. Oblaje: $ 14,049.62.. Distrito Judicial: PUENTE PIEDRA - VENTANILLA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PUENTE PIEDRA.
Partida Registral: P01263220 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Inmueble Ubicado En Asociación de Propietarios de Vivienda Villa Gramadal Mz. C, Lote 3, Distrito de Puente Piedra, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion14/09/2022 23/09/2022
Validación de Inscripción26/09/2022 28/09/2022
Presentación de Ofertas29/09/2022 30/09/2022
Pago Saldo03/10/2022 05/10/2022
Validación del Saldo06/10/2022 11/10/2022
Expediente: 00202-2014-0-1817-JR-CO-01. Distrito Judicial: LIMA. Órgano Jurisdisccional: 1°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: ALFARO LANCHIPA, ROSARIO. Especialista: SANCHEZ HUALLANCA, HEDDY NANCY. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: VEINTE. Fecha Resolución: 17/11/2021. Tipo Cambio: S/. 3.852 a la fecha 12/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8633
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?

DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO ATLANTIS LTDA,
Resolución Nro. Resolución Nro. VEINTE Miraflores, diecisiete de noviembre de dos mil veintiuno.-
Dando cuenta en forma conjunta de los escritos de fecha treinta y uno de agosto y nueve de setiembre; al principal: estado a lo expuesto por el recurrente TÉNGASE PRESENTE Y AUTOS Y VISTOS Y ATENIENDO:
PRIMERO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado.
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCIÓN: inmueble ubicado en Asociación de Propietarios de Vivienda Villa Gramadal Mz. C, lote 3, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° P01263220 de los Registros Públicos de Lima. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

- En el Asiento D00004 de la Partida N° P01263220 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Cooperativa de Ahorro y Crédito Atlantis LTDA hasta por la suma de S/ 80,000.00 dólares americanos, en garantía de las obligaciones asumidas.
c) .

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

En autos asciende a la suma de US$ 140,496.23 (CIENTO CUARENTA MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS y 23/100 DÓLARES AMERICANOS)
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 93,664.15 (NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO Y 15/100 DÓLARES AMERICANOS) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 79,614.53 (SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS CATORCE Y 53/100 DÓLARES AMERICANOS) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 67,672.35 (SESENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y DOS Y 35/100 DÓLARES AMERICANOS)
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- conforme el artículo 15°5 de la Ley N° 30229.; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis.
f) Al primer y segundo otrosí: Téngase presente la autorización conferida a las personas que se indican; al tercer otrosí: Téngase presente la variación de la casilla electrónica del demandante y a conocimiento del equipo de notificaciones del Juzgado debiendo actualizar los datos en el Sistema de Expedientes Judiciales. g) Avocándose a conocimiento de la presente causa la señora Juez que suscribe la presente resolución por disposición superior.-