sábado, 3 de septiembre de 2022

Rem@ju Terreno Rural Banco en Venta en San Martin Caspisapa Precio Base S/ 20274 🏡

Predio Rústico Valle Huallaga Central/sector Tierra Firme/pampas Verdes Ii C.p/parc.8-3459225-730270 Area Ha. 17.0370 U.c. 730270/hh.cc.8-3459225 Tasación: S/. 35,777.70. Precio Base: S/. 20,274.03 . Incremento entre ofertas: S/. 60.82. Arancel: S/. 230.00. Oblaje: S/. 3,577.77.. Distrito Judicial:… remateCasas
Predio Rústico Valle Huallaga Central/sector Tierra Firme/pampas Verdes Ii C.p/parc.8-3459225-730270 Area Ha. 17.0370 U.c. 730270/hh.cc.8-3459225
Tasación: S/. 35,777.70. Precio Base: S/. 20,274.03. Incremento entre ofertas: S/. 60.82. Arancel: S/. 230.00. Oblaje: S/. 3,577.77.. Distrito Judicial: SAN MARTIN. Departamento: SAN MARTIN. Provincia: PICOTA. Distrito: CASPISAPA.
Partida Registral: 11046662 Tipo Inmueble: TERRENO RURAL. Dirección: 1.1.31 Predio Rústico Valle Huallaga Central/sector Tierra Firme/santa Teresita C.p/parc.8-3459225-730272 Area Ha. 12.2010 U.c. 730272/hh.cc.8-3459225 Caspizapa, Distrito de Caspizapa, Provincia de Picota, Departamento de San Martin Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion03/09/2022 12/09/2022
Validación de Inscripción13/09/2022 15/09/2022
Presentación de Ofertas16/09/2022 17/09/2022
Pago Saldo19/09/2022 21/09/2022
Validación del Saldo22/09/2022 26/09/2022
Expediente: 00829-2017-0-2208-JR-CI-02. Distrito Judicial: SAN MARTIN. Órgano Jurisdisccional: 2º JUZGADO CIVIL - SEDE MAYNAS - TARAPOTO. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: POMAJAMBO ZAMBRANO MONICA ELEANA. Especialista: SOSA MAZA EVER JAVIER. Materia: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO. Resolución: 19. Fecha Resolución: 26/10/2021

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en SAN MARTIN?

DEMANDANTE : VAL BIENES RAICES SOCIEDAD ANONIMA - VAL BIENES RAICES S.A.
Resolución número: DIECINUEVE Tarapoto, veintiséis de octubre Del dos mil veintiuno
AUTOS Y VISTOS: el escrito N° 7204-2020, presentado por la parte e jecutante; Y, CONSIDERANDO: PRIMERO: De la revisión de autos, se advierte que mediante resolución diecisiete, se requirió a la Martillero Público, para que dentro del plazo de tres días hábiles, proceda a diferir el remate para una fecha distinta y prudencial, teniendo en cuenta la ubicación de los inmuebles y la dirección de los demandados; habiéndose notificado a la Martillero Público Esperanza Marina Llumpo Arce, en su casilla electrónica N° 40 013 con fecha 03/06/2021; asimismo, mediante el punto 5 de la parte resolutiva de la resolución dieciocho, se reiteró el requerimiento a la citada Martillero, para que proceda a convocar a remate de los predios materia de ejecución; notificándosele en su casilla electrónica con fecha 26/08/2021; sin embargo, hasta la fecha la mencionada Martillero Público, no ha cumplido con lo requerido ni ha justificado su omisión, denotando cierto desinterés en el presente proceso; por lo que resulta pertinente subrogársele del cargo para el que ha sido designado.
SEGUNDO: Consecuentemente, estando al estado del presente proceso, en el que ya se ha ordenado el remate de los bienes inmuebles materia de ejecución, mediante resolución once de fecha nueve de marzo del dos mil veinte; consecuentemente, habiéndose subrogado a la Martillero Público, y en atención a que mediante R.A. N° 000289-2021-P-CSJSM-PJ de fecha 20 de abril del 2021, se ha implementado el Remate Judicial Electrónico - REM@JU del Poder Judicial; por consiguiente, en aras de proseguirse con el trámite respectivo, corresponde iniciar el remate en conformidad con lo previsto en el artículo 731 del Código Procesal Civil.
TERCERO: En ese sentido, teniendo en cuenta el artículo 731 del Código Procesal Civil, establece que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial. (…)", por consiguiente, estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que se cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de la Ley N° 30229 y artículo 13 2 del Reglamento de la 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. SEDE TARAPOTO - JR. MARTINEZ DE COMPAGÑON N° 933, Juez:POMAJAMBO ZAMBRANO MONICA ELEANA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 02/11/2021 14:41:06,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: SAN MARTIN / SAN MARTIN,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA SAN MARTIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE TARAPOTO - JR. MARTINEZ DE COMPAGÑON N° 933, Secretario:SOSA MAZA Ever Javier FAU 20159981216 soft Fecha: 02/11/2021 15:21:20,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: SAN MARTIN / SAN MARTIN,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA SAN MARTIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE citada Ley, resulta pertinente, convocar a remate público a través del Sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU del Poder Judicial, procedimiento aprobado mediante Ley N° 30229 e implementado en esta Corte Superior de Justicia mediante R.A. N° 000289-2021-P- CSJSM-PJ de fecha 20 de abril del 2021, de los predios materia de ejecución, de los cuales se ha aprobado la tasación comercial, conforme a la resolución once.
CUARTO: Cabe precisar que conforme al artículo 13 de la Ley N° 30229, el cual refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto.
En consecuencia, estando a las consideraciones expuestas y al amparo de las normas legales citadas; SE RESUELVE:
1. SUBROGUESE a la Martillero Público Esperanza Marina Llumpo Arce; ergo CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del 100 % de los bienes inmuebles embargados descritos infra. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
1.1. DESCRIPCIÓN:
1.1.1 Predio rústico El Provenir, área Has. 151400 U.C. 31562, distrito y provincia de Picota, departamento de San Martin, cuyos linderos, medidas c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
perimétricas, dominio y área aparecen inscritos en la partida registral N° 04006179 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Tarapoto. 1.1.2 Predio rústico Santa Rosa, U.C. Picota, distrito y provincia de Picota, departamento de San Martin, cuyos linderos, medidas perimétricas, dominio y área aparecen inscritos en la partida registral N° 04009475 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Tarapoto. 1.1.3 Predio rústico San Ernesto, área Ha. 8.7400 U.C. 31521 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04012513 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.4 Predio rústico Ararat, área Ha. 2.4700 U.C. 31528 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04012517 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.5 Predio rústico La Unión, área Ha. 7,0400 U.C. 31532 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04012518 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.6 Predio rústico Buenos Aires, área Ha. 13.9000 U.C. 31538 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04012520 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.7 Predio rústico San Lucidio, área Ha. 4.9700 U.C. 31539 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04012521 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.8 Predio rústico Nuevo Jerusalén, área Ha. 24.8400 U.C. 32268 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04012540 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.9 Predio rústico Bienvenido, área Ha. 23.4700 U.C. 31354 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04012822 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.10 Predio rústico Picota, área Ha. 4.8470 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04014989 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.11 Predio rústico Picota, área Ha. 5.4159 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04014992 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.12 Predio rústico, área Ha. 4.8443 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04014994 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.13 Predio rústico, área Ha. 16.185 U.C. 31354 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04014998 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.14 Predio rústico Picota, área Ha. 4.8733 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04014999 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.15 Predio rústico Picota, DISTRITODE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04015005 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.16 Predio rústico Picota, área Ha. 5.9945 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04015009 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.17 Predio rústico, área Ha. 4.9930 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04015010 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.18 Predio rústico Picota, área Ha. 7.7939 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04015019 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.19 Predio rústico Picota, área Ha. 7.8578 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04015020 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.20 Predio rústico Picota, área Ha. 17.3000 U.C. 31354 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04015022 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.21 Predio rústico Picota, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04015025 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.22 Predio rústico, área Ha. 6.5749 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04015026 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.23 Predio rústico, área Ha. 6.2141 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04015027 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.24 Predio rústico Monte Verde, área Ha. 48.7400 U.C. 32385 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04030175 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.25 Predio rústico Picota, área Ha. 4.5289 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04031632 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.26 Predio rústico Picota, área Ha. 6.0961 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04031638 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.27 Predio rústico Picota, área Ha. 6.5229 PICOTA, DISTRITO DE PICOTA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 04031640 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.28 Predio rústico VALLE HUALLAGA CENTRAL/SECTOR TIERRA FIRME/LA LLEGADA C.P/PARC.8-3459230-730265 AREA Ha. 20.3564 U.C. 730265/HH.CC.8-3459230 CASPIZAPA, DISTRITO DE CASPIZAPA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 11046659 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.29 Predio rústico VALLE HUALLAGA CENTRAL/SECTOR TIERRA FIRME/EL TRIUNFO C.P/PARC.8-3459225-730268 AREA Ha. 2.3896 U.C. 730268/HH.CC.8-3459225-1-1 CASPIZAPA, DISTRITO DE CASPIZAPA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 11046661 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.30 Predio rústico VALLE HUALLAGA CENTRAL/SECTOR TIERRA FIRME/PAMPAS VERDES II C.P/PARC.8-3459225-730270 AREA Ha. 17.0370 U.C. 730270/HH.CC.8-3459225 CASPIZAPA, DISTRITO DE CASPIZAPA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 11046662 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.31 Predio rústico VALLE HUALLAGA CENTRAL/SECTOR TIERRA FIRME/SANTA TERESITA C.P/PARC.8-3459225-730272 AREA Ha. 12.2010 U.C. 730272/HH.CC.8-3459225 CASPIZAPA, DISTRITO DE CASPIZAPA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 11046664 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.32 Predio rústico VALLE HUALLAGA CENTRAL/SECTOR TIERRA FIRME/BIEN ARMADO C.P/PARC.8-3459225-730278 AREA Ha. 23.7350 U.C. 730278/HH.CC.8-3459225 CASPIZAPA, DISTRITO DE CASPIZAPA, PROVINCIA DE PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 11046669 del Registro de Predios de Tara poto. 1.1.33 Predio rústico San José, VALLE H/CENTRAL AREA Ha. 24.69 SECTOR TIERRA FIRME CASPIZAPA, DISTRITO DE CASPIZAPA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 11056685 del Registro de Predios de Tarapoto. 1.1.34 Predio rústico El Solterito, VALLE H/CENTRAL AREA Ha. 27.67 SECTOR TIERRA FIRME CASPIZAPA, DISTRITO DE CASPIZAPA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN; el mismo que cuenta con el área, linderos y medidas perimétricas que corren inscritas en la partida N° 11056686 del Registro de Predios de Tarapoto.
1.2.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


 DEL PRIMER PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 169,568.00. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL SEGUNDO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 384,537.37. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL TERCER PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 106,676.80. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL CUARTO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 12,844.00. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL QUINTO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 36,608.00. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL SEXTO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 72,280.00. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL SETIMO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 25,844.00. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL OCTAVO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor de la Caja Rural de Ahorro y Crédito Señor de Luren S.A., hasta por la suma de S/. 678,550.41. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL NOVENO PREDIO: i) Asiento D00003: HIPOTECA a favor de la Caja Rural de Ahorro y Crédito Señor de Luren S.A., hasta por la suma de S/. 678,550.41. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL DECIMO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 25,204.40. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL DECIMO PRIMER PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 60,658.08. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL DECIMO SEGUNDO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 25,190.36. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL DECIMO TERCER PREDIO: i) Asiento D00003: HIPOTECA a favor de la Caja Rural de Ahorro y Crédito Señor de Luren S.A., hasta por la suma de S/. 678,550.41. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL DECIMO CUARTO PREDIO: i) Asiento D00003: HIPOTECA a favor de la Caja Rural de Ahorro y Crédito Señor de Luren S.A., hasta por la suma de S/. 678,550.41. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL DECIMO QUINTO PREDIO: i) Asiento D00003: HIPOTECA a favor de la Caja Rural de Ahorro y Crédito Señor de Luren S.A., hasta por la suma de S/. 678,550.41. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL DECIMO SEXTO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 31,171.40. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL DECIMO SETIMO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 25,963.60. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL DECIMO OCTAVO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 40,528.28. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL DECIMO NOVENO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 40,860.00. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL VIGESIMO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 193,760.00. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL VIGESIMO PRIMER PREDIO: i) Asiento D00002: Embargo en forma de inscripción, dictada por el ejecutor coactivo de la SUNAT, hasta por la suma de S/. 60,000.00. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL VIGESIMO SEGUNDO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 73,638.88. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL VIGESIMO TERCER PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 32,313.32. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL VIGESIMO CUARTO PREDIO: i) Asiento D00003: HIPOTECA a favor de la Caja Rural de Ahorro y Crédito Señor de Luren S.A., hasta por la suma de S/. 678,550.41. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL VIGESIMO QUINTO PREDIO: i) Asiento D00003: HIPOTECA a favor de la Caja Rural de Ahorro y Crédito Señor de Luren S.A., hasta por la suma de S/. 678,550.41. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL VIGESIMO SEXTO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 62,370.56. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL VIGESIMO SETIMO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 33,919.08. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL VIGESIMO OCTAVO PREDIO: i) Asiento D00001: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 45,598.34. ii) Asiento D00002: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL VIGESIMO NOVENO PREDIO: i) Asiento D00001: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 5,352.70. ii) Asiento D00002: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL TRIGESIMO PREDIO: i) Asiento D00001: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 38,162.88. ii) Asiento D00002: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL TRIGESIMO PRIMER PREDIO: i) Asiento D00001: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 27,330.24. ii) Asiento D00002: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL TRIGESIMO SEGUNDO PREDIO: i) Asiento D00001: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 53,166.40. ii) Asiento D00002: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL TRIGESIMO TERCER PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 55,305.60. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.  DEL TRIGESIMO CUARTO PREDIO: i) Asiento D00002: HIPOTECA a favor del Banco Agropecuario, hasta por la suma de S/. 61,980.80. ii) Asiento D00003: Embargo en forma de inscripción, a favor de VAL Bienes Raíces S.A., hasta por la suma de US$ 29,500.00.
1.3.

¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?

COMERCIAL: Mediante la resolución once de fecha nueve de marzo del dos mil veintiuno, se aprobó la tasación comercial de cada predio, por tanto, deberá seguirse el siguiente detalle:
 DEL PRIMER PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 52,990.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 35,326.67.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 30,027.66.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 25,523.51.
 DEL SEGUNDO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 7,945.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 5,296.67.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 4,502.16.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 3,826.83.
 DEL TERCER PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 30,590.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 20,393.33.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 17,334.33.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 14,734.18.
 DEL CUARTO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 8,645.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 5,763.33.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 4,898.83.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 4,164.00.
 DEL QUINTO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 24,640.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 16,426.66.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 13,962.66.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 11,868.26.
 DEL SEXTO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 48,650.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 32,433.33.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 27,568.33.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 23,433.08.
 DEL SETIMO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 17,395.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 11,596.66.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 9,857.16.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 8,378.58.
 DEL OCTAVO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 86,940.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 57,960.00.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 49,266.00.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 41,876.10.
 DEL NOVENO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 82,145.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 54,763.33.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 46,548.83.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 39,566.50.
 DEL DECIMO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 16,964.50):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 11,309.66.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 9,613.21.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 8,171.22.
 DEL DECIMO PRIMER PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 18,955.65):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 12,637.10.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 10,741.53.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 9,130.30.
 DEL DECIMO SEGUNDO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 16,955.05):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 11,303.36.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 9,607.85.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 8,166.67.
 DEL DECIMO TERCER PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 56,064.75):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 37,376.50.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 31,770.02.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 27,004.51.
 DEL DECIMO CUARTO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 17,056.55):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 11,371.03.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 9,665.37.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 8,215.56.
 DEL DECIMO QUINTO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 26,317.55):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 17,545.03.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 14,913.27.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 12,676.27.
 DEL DECIMO SEXTO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 20,980.75):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 13,987.16.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 11,889.08.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 10,105.71.
 DEL DECIMO SETIMO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 17,475.50):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 11,650.33.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 9,902.70.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 8,417.29.
 DEL DECIMO OCTAVO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 27,278.65):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 18,185.76.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 15,457.89.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 13,139.20.
 DEL DECIMO NOVENO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 27,502.30):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 18,334.86.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 15,584.63.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 13,246.93.
 DEL VIGESIMO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 60,550.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 40,366.66.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 34,311.66.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 29,164.91.
 DEL VIGESIMO PRIMER PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 35,841.75):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 23,894.50.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 20,310.32.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 17,263.77.
 DEL VIGESIMO SEGUNDO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 23,012.15):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 15,341.43.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 13,040.21.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 11,084.17.
 DEL VIGESIMO TERCER PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 21,749.35):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 14,499.56.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 12,324.62.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 10,475.92.
 DEL VIGESIMO CUARTO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 170,590.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 113,726.66.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 96,667.66.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 82,167.51.
 DEL VIGESIMO QUINTO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 15,851.15):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 10,567.43.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 8,982.31.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 7,634.96.
 DEL VIGESIMO SEXTO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 21,336.35):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 14,224.23.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 12,090.59.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 10,277.01.
 DEL VIGESIMO SETIMO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 22,830.15):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 15,220.10.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 12,937.08.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 10,996.51.
 DEL VIGESIMO OCTAVO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 42,748.44):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 28,498.96.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 24,224.11.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 20,590.49.
 DEL VIGESIMO NOVENO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 5,018.16):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 3,345.44.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 2,843.62.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 2,417.07.
 DEL TRIGESIMO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 35,777.70):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 23,851.80.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 20,274.03.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 17,232.92.
 DEL TRIGESIMO PRIMER PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 25,622.10):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 17,081.40.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 14,519.19.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 12,341.31.
 DEL TRIGESIMO SEGUNDO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 49,843.50):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 33,229.00.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 28,244.65.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 24,007.95.
 DEL TRIGESIMO TERCER PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 51,849.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 34,566.00.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 29,381.10.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 24,973.93.
 DEL TRIGESIMO CUARTO PREDIO (VALOR COMERCIAL S/. 58,107.00):
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación comercial del predio, ascendente a S/. 38,738.00.
a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 32,927.30.
a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 27,988.20.
2. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación de cada predio, en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
3. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago de oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente.
4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. 30229 consentida y/o ejecutoriada que sea la presente resolución; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de esta Corte Superior de Justicia.
4. NOTIFÍQUESE al Banco Agropecuario de esta ciudad, con la presente resolución, en aras de que exprese lo que a su derecho convenga.
5. Al escrito N° 6480-2021, presentado por la Caja Mun icipal de Ahorros y Crédito de Arequipa S.A., mediante el cual subsana su escrito de solicitud de intervención como acreedora no ejecutante, de fecha 22 de junio del 2021 (ingresado al SIJ el 03/08/2021) de folios 1237/1276; en consecuencia, en aras de resolver lo pertinente: PONGASE EN CONOCIMIENTO de las partes procesales con dichos escritos, para que dentro del término de TRES DÍAS hábiles, absuelvan conforme a su derecho convenga, vencido que sea el plazo con o sin su absolución: emítase la resolución que corresponda. A los otrosíes: POR DELEGADAS las facultades generales de representación a los letrados que indica, en conformidad con lo previsto en el artículo 80 del Código Procesal Civil. AUTORÍCESE a Naomi Ashely Román Ruiz, Cinthya Barreto del Águila y Sofía Matta Cadenas, para efectos de que puedan realizar actos de procuraduría en el presente proceso.
6. Notifíquese conforme a ley.
e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
2º JUZGADO CIVIL - SEDE MAYNAS - TARAPOTO EXPEDIENTE : 00829-2017-0-2208-JR-CI-02 MATERIA : OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO JUEZ : POMAJAMBO ZAMBRANO MONICA ELEANA ESPECIALISTA : SOSA MAZA EVER JAVIER DEMANDANTE : VAL BIENES RAICES SOCIEDAD ANONIMA
Resolución número: VEINTIDÓS Tarapoto, diecinueve de julio Del dos mil veintidós
AUTOS Y VISTOS; los cargos de notificación devueltos debidamente diligenciados, con la resolución diecinueve, dirigida a los ocupantes de los predios materia de ejecución: AGREGUESE a los autos; y proveyendo conforme al estado del presente proceso, conjuntamente con el escrito N° 8 827-2021, presentado por la parte ejecutante, Y, CONSIDERANDO: PRIMERO: Mediante resolución diecinueve, de fecha veintiséis de octubre del dos mil veintiuno, se resolvió convocar a remate electrónico en primera convocatoria y automáticamente en segunda y tercera convocatoria de los bienes materia de ejecución. SEGUNDO: Pese al tiempo transcurrido las partes no han solicitado corrección de la resolución ocho, conforme a lo previsto en el artículo 12 de la Ley N° 30229 en concordancia con el artículo 13 de su reglamento aprobado mediante D.S. N° 003- 2015-JUS, dentro del plazo respectivo, pese a encontrarse válidamente notificadas, conforme es de verse de las constancias de notificación que obran en autos. TERCERO: En ese sentido, el artículo 123 del Código Procesal Civil, prescribe: "una resolución adquiere la autoridad de cosa juzgada cuando las partes renuncian expresamente a interponer medios impugnatorios o dejan transcurrir los plazos sin formularlos", por lo que debe de declararse consentida la resolución diecinueve. En consecuencia, estando a las consideraciones expuestas y al amparo de las normas legales citadas; SE RESUELVE: 1. DECLARAR CONSENTIDA la resolución diecinueve, de fecha veintiséis de octubre del dos mil veintiuno; ergo: 2. PROCÉDASE por parte del Especialista Legal a la publicación en el Portal Web REM@JU del Poder Judicial, la convocatoria del remate público, conforme a lo ordenado en autos, una vez vencido el plazo de tres días hábiles, al que hace referencia el artículo 14 del Reglamento de la Ley N° 30229. 3. Notifíquese conforme a ley.
SEDE TARAPOTO - JR. MARTINEZ DE COMPAGÑON N° 933, Juez:POMAJAMBO ZAMBRANO Monica Eleana FAU 20542260476 soft Fecha: 19/07/2022 17:24:52,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: SAN MARTIN / SAN MARTIN,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA SAN MARTIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE TARAPOTO - JR. MARTINEZ DE COMPAGÑON N° 933, Secretario:SOSA MAZA Ever Javier FAU 20542260476 soft Fecha: 19/07/2022 17:51:15,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: SAN MARTIN / SAN MARTIN,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA SAN MARTIN - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE