lunes, 12 de septiembre de 2022
Venta de Casa en Lambayeque Jose Leonardo Ortiz Precio Base $ 78366 🏡
Área 151.00 m 2 , Primer Piso 115.00 m 2 . consta Sala Estar, Sala, Comedor, Pasajes, Baño, Dormitorios, Escritorio, Hall,02 Tasación: $ 117,550.00. Precio Base: $ 78,366.67 . Incremento entre ofertas: $ 235.10. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 11,755.00.. Distrito Judicial: LAMBAYEQUE. Departamento…
Tasación: $ 117,550.00. Precio Base: $ 78,366.67. Incremento entre ofertas: $ 235.10. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 11,755.00.. Distrito Judicial: LAMBAYEQUE. Departamento: LAMBAYEQUE. Provincia: CHICLAYO. Distrito: JOSE LEONARDO ORTIZ.
Partida Registral: P10156202 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Manzana H Lote N° 13 de la Urbanizacion Popular de Interes Social San Lorenzo Iv Sector Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 08/09/2022 | 17/09/2022 |
| Validación de Inscripción | 19/09/2022 | 21/09/2022 |
| Presentación de Ofertas | 22/09/2022 | 23/09/2022 |
| Pago Saldo | 26/09/2022 | 28/09/2022 |
| Validación del Saldo | 29/09/2022 | 03/10/2022 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8565
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR
¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LAMBAYEQUE?
DEMANDANTE : SPONZA QUIROGA, JOSE DOMINGO JRResolución Nro. DIECINUEVE Trujillo, catorce de junio de dos mil veintidós.
AUTOS Y VISTOS, con los escritos N° 18738-2022 y N° 24328- 2022 que anteceden; y CONSIDERANDO:
Del remate electrónico. PRIMERO: El artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, que establece: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", autorizado el Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte Superior de Justicia de La Libertad a partir del 28 de abril del 2021 mediante Resolución Administrativa Nº 262-2021-P-CSJLL-PJ. Verificándose que, mediante resolución número cinco de fecha 07 de octubre de 2020, se ordenó el REMATE del bien inmueble materia de garantía, la misma que quedó consentida mediante resolución número ocho de fecha 04 de abril de 2022; y que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° de la Ley N° 30229 y Artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; corresponde ordenar el remate judicial electrónico. SEGUNDO: Asimismo, el artículo 13º de la Ley N° 30229 establece que, de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática. TERCERO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por estas consideraciones y normas antes invocada; SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: a. MANZANA H LOTE N° 13 DE LA URBANIZACION POPULAR DE INTERES SOCIAL SAN LORENZO IV SECTOR, DISTRITO DE JOSÉ LEONARDO ORTIZ, PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, e inscrito en partida No P10156202 de la Zona Registral N° II sede Chiclayo. 2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos.
a. DESCRIPCION: i. Área 151.00 m2, Edificación: Conforme con la tasación: PRIMER PISO: 115.00 m2. Consta: Sala estar, sala, comedor, pasajes, baño, dormitorios, escritorio, hall,02 baños, medio baño, 02 dormitorios con baño cada uno y escaleras de accesos a segundo piso, patio. SEGUNDO PISO: 115.00 m2. Consta de dormitorios, hall, lavandería, escalera de acceso al tercer piso. b.
¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?
i. Asiento 00006; HIPOTECA, a favor de JOSE DOMINGO JR SPONZA QUIROGA, hasta por la suma de S/.150,000.00 SOLES, para garantizar el pago de las deudas y responsabilidades en general. ii. Asiento 00007; EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION, a favor de EDPYME RAIZ, hasta por la suma de S/.17,000.00 SOLES, EXP.2508-2015-58 tramitado ante el Primer Juzgado de Paz Letrado Civil de Chiclayo. c.¿Cuál es el valor de tasación del inmueble?
En la suma de US$ 117,550.00 dólares americanos. d. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será calculada automáticamente por REMAJU. e. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será calculada automáticamente por REMAJU. f. EN TERCERA CONVOCATORIA: base de la postura será calculada automáticamente por REMAJU. 3. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de las tasaciones mencionadas en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente, según corresponda. 4. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, y en su oportunidad FIJESE los avisos de remate en el local del juzgado e inmueble sub litis, de conformidad con el artículo 733° del Código Procesal Civil, para este último deberá librarse exhorto, debiendo el ejecutante presentar tasa judicial por exhorto fuera del distrito judicial para tal fin. 5. NOTIFÍQUESE con la presente resolución a EDPYME RAIZ, para conocimiento. 6. Al escrito N° 18738-2022, EMÍTASE orden de pago a favor de los peritos judiciales JOSÉ ALEJANDRO CHUNGA INCIO y CÉSAR AUGUSTO NUÑEZ TEJADA por la suma de S/840 soles a cada uno, previo descuento de Ley; debiendo el perito César Augusto Núñez Tejada precisar su correo electrónico. 7. INTERVINIENDO la Secretaria Judicial que suscribe por Disposición Superior. Notifíquese conforme a ley.