viernes, 23 de septiembre de 2022

Venta de Casa en Piura Sullana Precio Base $ 44153 🏡

Inmueble ubicado en Calle Grau, en el Distritoy Provincia de Sullana, Departamento de Piura Tasación: $ 66,230.00. Precio Base: $ 44,153.33 . Incremento entre ofertas: $ 132.46. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 6,623.00.. Distrito Judicial: SULLANA. Departamento: PIURA . Provincia: SULLANA. Distrito:… remateCasas
Inmueble ubicado en Calle Grau, en el Distritoy Provincia de Sullana, Departamento de Piura
Tasación: $ 66,230.00. Precio Base: $ 44,153.33. Incremento entre ofertas: $ 132.46. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 6,623.00.. Distrito Judicial: SULLANA. Departamento: PIURA. Provincia: SULLANA. Distrito: SULLANA.
Partida Registral: 05002730 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: : Inmueble Ubicado En Calle Grau, En el Distritoy Provincia de Sullana, Departamento de Piura, Inscrito En la Partida 05002730, del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N® I Sede Piura, Oficina Registral de Sullana. Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion24/09/2022 03/10/2022
Validación de Inscripción04/10/2022 06/10/2022
Presentación de Ofertas07/10/2022 08/10/2022
Pago Saldo10/10/2022 12/10/2022
Validación del Saldo13/10/2022 17/10/2022
Expediente: 00236-2019-0-3101-JR-CI-01. Distrito Judicial: SULLANA. Órgano Jurisdisccional: 1° JUZGADO CIVIL - Sede Principal. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: JIMENEZ PINEDA ANA LIBIA. Especialista: FARFAN ALVIA EDSON JUNIOR. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 12. Fecha Resolución: 17/06/2021. Tipo Cambio: S/. 3.903 a la fecha 22/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8732
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en PIURA?

DEMANDANTE : CAJA MUNICIP.AHORRO Y CREDITO SULLANA S. A.
Resolución Número: DOCE. Sullana, diecisiete de junio del Año dos mil veintiuno. –
I. ANTECEDENTES.
1. Revisado el Sistema Integrado Judicial se aprecia el ingreso Nº 2288-2021 con el cual la Oficina de Servicios Judiciales y Recaudación remite nombre de martillero público; y, con escrito ingresado con el Nº2362-2021 el martillero acepta el cargo.
II. FUNDAMENTOS DE LA DECISIÓN.
2. En aplicación del artículo 1º de la Ley Nº30229 - ley que adecúa el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales- establece que: "La presente Ley regula los remates judiciales dispuestos por los órganos jurisdiccionales que se realicen a través de medios electrónicos, estableciendo su ámbito de aplicación, su accesibilidad, los derechos y obligaciones de los postores, los bienes, las condiciones y modalidades para el remate electrónico judicial por internet, las restricciones y ausencias, la adjudicación, las nulidades y la notificación electrónica de las resoluciones judiciales. Y, el artículo 2º del mismo texto legal precisa que "La presente Ley es de aplicación a los usuarios postores del remate electrónico judicial, y a todos los magistrados, justiciables y auxiliares jurisdiccionales del Poder Judicial en todo el territorio de la República".
3. Con este antecedente, si bien en el presente proceso se solicitó la designación de martillero público; por mandato legal, en virtud de la ley antes citada y conforme a la Resolución Administrativa Nº000259-2021-CSJSU-PJ de fecha 25 de abril del 2021, a partir del 29 de abril del año en curso, es obligatorio en la Corte Superior de Justicia de Sullana efectuar los remates judiciales mediante el Sistema de REM@JU; en ese sentido resulta sin objeto pronunciarse sobre designación del martillero público; y, proceder conforme a las normas indicadas. 4. Atendiendo que la parte ejecutante CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO SULLANA S. A, oportunamente ha solicitado se convoque a primer remate del bien materia de ejecución; por lo que, habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N°30229, cuyo objeto es de realizar los remates judiciales a través de medios electrónicos. 5. Teniendo en cuenta los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar que, en caso de ausencia de ofertas, ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. 6. Por lo que, declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicará el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. 7. Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. 8. Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya.
III. DECISIÓN.
Por consiguiente, estando a lo antes expuesto, se RESUELVE:
1. SIN OBJETO A PRONUNCIARSE sobre designación de martillero público. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: a) Descripción del Bien: inmueble ubicado en CALLE GRAU, EN EL DISTRITO y PROVINCIA DE SULLANA, DEPARTAMENTO DE PIURA, inscrito en la Partida 05002730, del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N® I Sede Piura, Oficina Registral de Sullana. 2.- CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. b) .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

RUBRO: .

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?

D00002. PRIMERA Y PREFERENCIAL HIPOTECA: La propietaria del inmueble inscrito en la presente partida registral, CLIENTE, constituye HIPOTECA a favor del CAJA MUNICIPAL DE AHORRO YCRÉDITO DE SULLANA S.A. hasta por la suma de US$ 52,984.00 Dólares Americanos, con el objeto de garantizar hasta un límite de US$ 52,984.00 Dólares Americanos las obligaciones que actualmente tienen o pudieran tener en el futuro a favor de la CMAC SULLANA S.A provenientes de pagarés y/o cualquier otra obligación de cualquier naturaleza, en moneda nacional o extranjera, de responsabilidad directa e indirecta. Las partes convienen valorizar el inmueble para el improbable caso de ejecución en la suma de US$ 66,230.00 Dólares Americanos. Así consta de Escritura Pública de Compra Venta y Constitución de Garantía Hipotecaria N°122 de fecha 25/01/2013 extendida ante Notario Público de Sullana Juan Manuel Quiroga León.
Tasación Actualizada: las partes han convenido en valorizar el inmueble hipotecado, en la suma de US$66,230.00 (sesenta y tres mil doscientos treinta Dólares Americanos).
3.

¿Cuáles son las bases del remate judicial en PIURA?

- PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$66,230.00 (sesenta y tres mil doscientos treinta Dólares Americanos). Esto es, el precio base es de US$44,153.33 (cuarenta y cuatro mil ciento cincuenta y tres y 33/100 dólares americanos) - SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$37,530.38 (treinta y siete mil quinientos treinta y 38/100 dólares americanos). - TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de US$31,903.823 (treinta y uno mil novecientos tres y 823/100 dólares americanos).
Debiendo el postor cumplir con lo siguiente: - Oblar el 10 % de la tasación mencionada, en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N°30229. 1 Artículo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. - El arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad. d) Publicaciones: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo, a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. - FÍJESE los Carteles en el frontis de la sede central de la Corte Superior de Justicia de Sullana y en el inmueble sub-litis, por el personal del Juzgado; asimismo autorícese al especialista legal, que previo a la publicación del remate, actualice y corrija de ser el caso los errores que puedan existir respecto a las partes procesales y terceros intervinientes en el proceso. Interviene el especialista legal que autoriza por disposición superior. Notifíquese. -