lunes, 12 de septiembre de 2022

Venta de Departamento BBVA en Cusco San Jeronimo Precio Base $ 57443 🏡

DEPARTAMENTO N A-107 ubicado en el Primer Nivel del Bloque "a" de la Residencial los Jardines de Larapa en el Inmueble N B-8-1 de la Asociación Pro Tasación: $ 86,165.00. Precio Base: $ 57,443.33 . Incremento entre ofertas: $ 172.33. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 8,616.50.. Distrito Judi… remateCasas
DEPARTAMENTO N A-107 ubicado en el Primer Nivel del Bloque "a" de la Residencial los Jardines de Larapa en el Inmueble N B-8-1 de la Asociación Pro
Tasación: $ 86,165.00. Precio Base: $ 57,443.33. Incremento entre ofertas: $ 172.33. Arancel: S/. 690.00. Oblaje: $ 8,616.50.. Distrito Judicial: CUSCO. Departamento: CUSCO. Provincia: CUSCO. Distrito: SAN JERONIMO.
Partida Registral: Partida N° 11037121 Tipo Inmueble: DEPARTAMENTO. Dirección: Residencial los Jardines de Larapa N° B-8-1 (dpto a 107, Bloque A) Apv Ingenieros Larapa Grande del Distrito de San Jerónimo, Provincia y de Departamento del Cusco Porcentaje a Rematar: 100 %
Remate judicialDesdeHasta
Publicación e Inscripcion08/09/2022 17/09/2022
Validación de Inscripción19/09/2022 21/09/2022
Presentación de Ofertas22/09/2022 23/09/2022
Pago Saldo26/09/2022 28/09/2022
Validación del Saldo29/09/2022 03/10/2022
Expediente: 02547-2018-0-1001-JR-CI-05. Distrito Judicial: CUSCO. Órgano Jurisdisccional: 5°JUZGADO CIVIL-SEDE CENTRAL. Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO. Juez: MARIANELLA CARDENAS VILLANUEVA. Especialista: CASTILLO CANAL RAFAEL. Materia: EJECUCION DE GARANTIAS. Resolución: 10. Fecha Resolución: 27/05/2022. Tipo Cambio: S/. 3.892 a la fecha 06/09/2022 según la SBS.

¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?

Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 8559
Luego ingrese el CAPTCHA y haga clic en APLICAR

¿Cómo se realizará el remate del inmueble en CUSCO?

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU
RESOLUCIÓN Nro. 10.-
Cusco, 27 de mayo del 2022.-
A LO EXPUESTO Por las Abogadas del BANCO BBVA PERU: A sus antecedentes lo manifestado y los documentos adjuntos y CONSIDERANDO:
1.- Alicia Loza Villavicencio y Naywa Silvia Torres Gómez en condición de Abogadas del BANCO BBVA PERU, solicitan que se disponga el remate judicial electrónico del bien hipotecado de conformidad a la Resolución Administrativa N° 3942021- P-CSJCU-PJ del 19 de abril del 2021, para lo cual ha adjuntado la tasa judicial por concepto de solicitud de remate judicial, tomando en cuenta además que en la Escritura Pública de Constitución de Garantía Hipotecaria para el improbable caso de una ejecución las partes ya han valorizado el inmueble en la suma de $ 86,165.00, lo que se toma en cuenta para efectos de la presente convocatoria a remate.-
2.- Estando a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil y verificándose que cumple con los requisitos previstos en el artículo 12° de la ley N° 30229 1, teniendo en cuenta además que este Distrito Judicial se encuentra dentro de la segunda etapa de Implementación de los remates judiciales establecidos en la Resolución Administrativa N° 104-2021-CE-PJ, resulta admisible dicha petición.-
3.- Se debe tener en cuenta lo dispuesto en el artículo 13° de la citada ley N° 30229: "Artículo 13. Ausencia de ofertas
1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil
13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial.
13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial.
Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial.
13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya."
Por estas consideraciones, SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble:
Departamento N° A-107 ubicado en el primer nivel del Bloque "A" de la Residencial Los Jardines de Larapa en el inmueble N° B-8-1 de la Asociación Pro Vivienda Ingenieros Larapa Grande del Distrito de San Jerónimo, Provincia y de Departamento del Cusco inscrito en la Partida N° 11037121 del Registro de Propiedad Inmueble de Cusco.-
Valorización:
$ 86,165.00 (ochentiseis mil ciento sesenticinco con 00/100 dolares americanos) según se consigna en la sétima cláusula de la Escritura Pública de Constitución de Garantía Hipotecaria.-
2. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE a segundo y tercer remate judicial electrónico de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.-
3.

¿Cuáles son las cargas y gravámenes del inmueble en remate?


Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil
- Asiento 11: Hipoteca; INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ALBERA EIRL constituye Garantía Hipotecaria a favor de BBVA BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de $ 85,000.00 conforme a la Escritura Pública del 7 de febrero del 2017 otorgada ante Notario Público Lucila Antonieta Ocampo Delahaza de la ciudad del Cusco.-
- Asiento 13: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION. La Ejecutora Coactiva de la SUNAT en el expediente N° 0910060044531 seguido en contra de NMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ALBERA EIRL ha dispuesto trabar embargo en forma de inscripción sobre el predio de esta partida hasta por la suma de S/. 150.000.00, como consta de la Resolución Coactiva N° 09100700068784 del 10 de marzo del 2022 remitida mediante oficio del 15 de marzo del 2022.-
4. PRECIO .

¿Cuáles son las bases del remate judicial en CUSCO?


$ 57,443.33 que corresponden a las dos terceras partes del valor de tasación.-
Para la segunda y tercera convocatoria la base de la postura será las dos terceras partes del valor de tasación deducida en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta.-
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada, mediante deposito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° de la ley N° 30229 y b) adjuntar el arancel judicial correspondiente.-
6. PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el Portal Web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme lo regula el artículo 15° de la ley N° 30229 una vez que haya quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; la publicación tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado en la presente resolución.-
7. FÍJENSE los carteles respetivos en el local del juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de actos externos en forma oportuna y bajo responsabilidad.-
8. El cronograma de remate será generado automáticamente por el REM@JU de lo que tomaran conocimiento las partes y los postores en su oportunidad.-
Corte Superior de Justicia de Cusco Quinto Juzgado Civil
9. Para efectos de lo dispuesto en el artículo 726° del Código Procesal Civil notifíquese a la SUNAT con la presente resolución, en su domicilio legal.- H.S.-